広島県広島市安佐南区の中古マンションの売却相場と価格推移
安佐南区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 107％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,871万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
安佐南区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+3万円（1.11倍）になっているよ！
年度 | 安佐南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 30万円 | 97 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 31万円 | 97 % | 33万円 | 103 % |
| 2022年 | 32万円 | 110 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 29万円 | 83 % | 30万円 | 91 % |
| 2020年 | 35万円 | - | 33万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 31万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 30万円 | 115 % |
| 2017年 | 27万円 | 108 % | 26万円 | 100 % |
| 2016年 | 25万円 | - | 26万円 | 104 % |
| 2015年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2014年 | 27万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
安佐南区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 安佐南区 | 広島市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,533万円～2,147万円 | 1,750万円～2,450万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,154万円～2,923万円 | 2,375万円～3,223万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,241万円～4,094万円 | 3,200万円～4,042万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
安佐南区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 安佐南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 34万円 | 44件 | 36万円 | 377件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 35件 | 40万円 | 235件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
安佐南区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 安佐南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 46万円 | 基準値 | 57万円 | -6.6% |
| 11～15年 | 39万円 | -15.2% | 44万円 | -27.9% |
| 21～25年 | 31万円 | -32.6% | 35万円 | -42.6% |
| 26～30年 | 26万円 | -43.5% | 27万円 | -55.7% |
| 31～35年 | 23万円 | -50% | 21万円 | -65.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
安佐南区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 安佐南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 35万円 | 55件 | 38万円 | 434件 |
4分～6分 | 35万円 | 80件 | 39万円 | 579件 |
7分～9分 | 35万円 | 78件 | 38万円 | 453件 |
10分～12分 | 31万円 | 52件 | 32万円 | 327件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
安佐南区でマンションの売却相場が一番高いのは祇園（40万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
た行
な行
は行
ま行
や行
安佐南区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 古市 | オープンフロア | 70㎡ | 35年 | 560万円 | 古市橋 | 6分 | 2019年 |
| 東野 | １Ｒ | 30㎡ | 47年 | 200万円 | 西原(広島) | 16分 | 2021年 |
| 緑井 | オープンフロア | 210㎡ | 24年 | 3,300万円 | 緑井 | 5分 | 2021年 |