広島県広島市安佐南区の中古マンションの売却相場と価格推移
安佐南区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 111％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,950万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+4万円（1.15倍）になっているよ！
西暦 | 安佐南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 31万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 31万円 | 97 % | 33万円 | 103 % |
| 2022年 | 32万円 | 110 % | 32万円 | 103 % |
| 2021年 | 29万円 | 83 % | 31万円 | 91 % |
| 2020年 | 35万円 | - | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 31万円 | 119 % |
| 2017年 | 27万円 | 108 % | 26万円 | 100 % |
| 2016年 | 25万円 | - | 26万円 | 104 % |
| 2015年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2014年 | 27万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
安佐南区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 安佐南区 | 広島市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,538万円～2,154万円 | 1,778万円～2,489万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,194万円～2,977万円 | 2,450万円～3,325万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,241万円～4,094万円 | 3,230万円～4,080万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
安佐南区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 安佐南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 35万円 | 42件 | 37万円 | 344件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 31件 | 40万円 | 223件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
安佐南区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 安佐南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 46万円 | 基準値 | 57万円 | -6.6% |
| 11～15年 | 39万円 | -15.2% | 44万円 | -27.9% |
| 21～25年 | 31万円 | -32.6% | 35万円 | -42.6% |
| 26～30年 | 26万円 | -43.5% | 27万円 | -55.7% |
| 31～35年 | 23万円 | -50% | 21万円 | -65.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
安佐南区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 安佐南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 36万円 | 53件 | 38万円 | 428件 |
4分～6分 | 35万円 | 79件 | 39万円 | 577件 |
7分～9分 | 35万円 | 76件 | 38万円 | 448件 |
10分～12分 | 31万円 | 52件 | 32万円 | 326件 |
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町域別の売却相場
安佐南区でマンションの売却相場が一番高いのは祇園（40万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
な行
ま行
安佐南区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 古市 | オープンフロア | 70㎡ | 35年 | 560万円 | 古市橋 | 6分 | 2019年 |
| 東野 | １Ｒ | 30㎡ | 47年 | 200万円 | 西原(広島) | 16分 | 2021年 |
| 緑井 | オープンフロア | 130㎡ | 20年 | 1,300万円 | 緑井 | 5分 | 2017年 |