広島県広島市の中古マンションの売却相場と価格推移
広島市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
36万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 144％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
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相場価格の推移
西暦 | 広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 34万円 | 103 % | 31万円 | 100 % |
| 2023年 | 33万円 | 103 % | 31万円 | 103 % |
| 2022年 | 32万円 | 103 % | 30万円 | 103 % |
| 2021年 | 31万円 | 91 % | 29万円 | 94 % |
| 2020年 | 34万円 | 110 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 31万円 | 100 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 31万円 | 119 % | 28万円 | 112 % |
| 2017年 | 26万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2016年 | 26万円 | 104 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 25万円 | 100 % | 24万円 | 104 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 広島市 | 広島県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 2,000万円～3,143万円 | 1,700万円～2,671万円 |
| 1R～1DK系 | 400万円～700万円 | 400万円～700万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,856万円～2,599万円 | 1,655万円～2,317万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,707万円～3,673万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,018万円～3,812万円 | 2,769万円～3,498万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 32万円 | 84件 | 29万円 | 112件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 162件 | 33万円 | 231件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 113件 | 39万円 | 153件 |
| 90㎡～99㎡ | 36万円 | 39件 | 31万円 | 53件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 67万円 | 0% | 64万円 | 0% |
| 6～10年 | 63万円 | -6% | 55万円 | -14.1% |
| 11～15年 | 52万円 | -22.4% | 45万円 | -29.7% |
| 16～20年 | 39万円 | -41.8% | 37万円 | -42.2% |
| 21～25年 | 39万円 | -41.8% | 36万円 | -43.8% |
| 26～30年 | 31万円 | -53.7% | 24万円 | -62.5% |
| 31～35年 | 18万円 | -73.1% | 19万円 | -70.3% |
| 36～40年 | 23万円 | -65.7% | 22万円 | -65.6% |
| 41～50年 | 20万円 | -70.1% | 19万円 | -70.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 33万円 | 53件 | 31万円 | 88件 |
13分～15分 | 30万円 | 53件 | 25万円 | 68件 |
1分～3分 | 36万円 | 77件 | 37万円 | 86件 |
30分～59分 | 29万円 | 37件 | 29万円 | 39件 |
4分～6分 | 41万円 | 112件 | 38万円 | 147件 |
7分～9分 | 43万円 | 65件 | 40万円 | 89件 |
行政区ごとの売却相場