広島市のマンション売却相場を調べる
広島市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
34万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 129％ |
相場価格の推移
西暦 | 広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 37万円 | 109 % | 35万円 | 109 % |
| 2025年 | 34万円 | 100 % | 32万円 | 103 % |
| 2024年 | 34万円 | 103 % | 31万円 | 100 % |
| 2023年 | 33万円 | 103 % | 31万円 | 103 % |
| 2022年 | 32万円 | 103 % | 30万円 | 103 % |
| 2021年 | 31万円 | 91 % | 29万円 | 94 % |
| 2020年 | 34万円 | 110 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 31万円 | 100 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 31万円 | 119 % | 28万円 | 112 % |
| 2017年 | 26万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2016年 | 26万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 広島市 | 広島県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 420万円～735万円 | 400万円～700万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,283万円～2,017万円 | 1,125万円～1,768万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,923万円～2,692万円 | 1,800万円～2,520万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,333万円～3,167万円 | 2,224万円～3,018万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,241万円～4,094万円 | 2,974万円～3,757万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 18万円 | 25件 | 18万円 | 29件 |
| 30㎡～39㎡ | 37万円 | 20件 | 31万円 | 26件 |
| 40㎡～49㎡ | 18万円 | 12件 | 15万円 | 14件 |
| 50㎡～59㎡ | 28万円 | 54件 | 27万円 | 66件 |
| 60㎡～69㎡ | 32万円 | 171件 | 30万円 | 237件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 382件 | 32万円 | 513件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 189件 | 35万円 | 273件 |
| 90㎡～99㎡ | 41万円 | 90件 | 34万円 | 122件 |
| 100㎡～149㎡ | 32万円 | 66件 | 31万円 | 82件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 66万円 | 基準値 | 60万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 63万円 | -4.5% | 60万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 54万円 | -18.2% | 46万円 | -23.3% |
| 16～20年 | 39万円 | -40.9% | 35万円 | -41.7% |
| 21～25年 | 39万円 | -40.9% | 34万円 | -43.3% |
| 26～30年 | 29万円 | -56.1% | 28万円 | -53.3% |
| 31～35年 | 22万円 | -66.7% | 20万円 | -66.7% |
| 36～40年 | 23万円 | -65.2% | 20万円 | -66.7% |
| 41～50年 | 20万円 | -69.7% | 20万円 | -66.7% |
| 50年～ | 17万円 | -74.2% | 15万円 | -75% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 40万円 | 178件 | 39万円 | 196件 |
4分～6分 | 40万円 | 205件 | 36万円 | 263件 |
7分～9分 | 38万円 | 169件 | 36万円 | 240件 |
10分～12分 | 35万円 | 92件 | 33万円 | 151件 |
13分～15分 | 25万円 | 80件 | 25万円 | 112件 |
16分～20分 | 26万円 | 60件 | 26万円 | 100件 |
21分～29分 | 27万円 | 30件 | 27万円 | 48件 |
30分～59分 | 29万円 | 62件 | 29万円 | 69件 |
60分～120分 | 37万円 | 12件 | 32万円 | 14件 |
行政区ごとの売却相場
広島市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 井口 | １ＤＫ | 25㎡ | 460万円 | 新井口 | 1分 | 2025年 |
| 宇品東 | １Ｒ | 70㎡ | 800万円 | 宇品二丁目 | 7分 | 2024年 |
| 榎町 | １ＤＫ | 60㎡ | 3,900万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 榎町 | １Ｋ | 30㎡ | 410万円 | 十日市町 | 4分 | 2024年 |
| 横川町 | １ＤＫ | 25㎡ | 200万円 | 横川(広島) | 4分 | 2023年 |
| 横川町 | １Ｋ | 25㎡ | 410万円 | 横川(広島) | 4分 | 2026年 |
| 横川町 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 横川(広島) | 8分 | 2023年 |
| 加古町 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 市役所前(広島) | 7分 | 2022年 |
| 河原町 | １Ｋ | 65㎡ | 2,300万円 | 舟入町 | 4分 | 2024年 |
| 海老園 | １Ｒ | 55㎡ | 880万円 | 佐伯区役所前 | 4分 | 2023年 |
| 皆実町 | １ＤＫ | 20㎡ | 300万円 | 広島 | 45分 | 2022年 |
| 皆実町 | １Ｋ | 20㎡ | 340万円 | 広大附属学校前 | 3分 | 2025年 |
| 皆実町 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 広大附属学校前 | 3分 | 2025年 |
| 吉島東 | １Ｒ | 50㎡ | 1,700万円 | 日赤病院前 | 13分 | 2023年 |
| 牛田新町 | １Ｋ | 40㎡ | 260万円 | 牛田(広島) | 13分 | 2022年 |
| 牛田新町 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 広島 | 45分 | 2019年 |
| 橋本町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,400万円 | 広島 | 11分 | 2025年 |
| 橋本町 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 広島 | 10分 | 2025年 |
| 橋本町 | １Ｒ | 30㎡ | 820万円 | 銀山町 | 4分 | 2024年 |
| 古江西町 | １Ｋ | 90㎡ | 2,100万円 | 古江 | 4分 | 2023年 |
| 己斐本町 | １ＤＫ | 30㎡ | 200万円 | 広電西広島(己斐) | 6分 | 2024年 |
| 己斐本町 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 西広島 | 4分 | 2023年 |
| 光町 | １ＤＫ | 35㎡ | 320万円 | 広島 | 4分 | 2024年 |
| 光町 | １Ｋ | 30㎡ | 880万円 | 広島 | 10分 | 2024年 |
| 光町 | １Ｒ | 50㎡ | 760万円 | 広島駅 | 10分 | 2022年 |
| 光南 | １Ｋ | 20㎡ | 320万円 | 舟入南 | 10分 | 2021年 |
| 光南 | １Ｒ | 20㎡ | 160万円 | 舟入南 | 17分 | 2025年 |
| 庚午中 | １ＤＫ | 40㎡ | 600万円 | 古江 | 13分 | 2020年 |
| 江波西 | １Ｒ | 65㎡ | 980万円 | 江波 | 3分 | 2021年 |
| 国泰寺町 | １ＤＫ | 35㎡ | 900万円 | 鷹野橋 | 3分 | 2026年 |