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広島県広島市東区の中古マンションの売却相場と価格推移
東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
127％ | 142％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,832万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
東区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2015年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.38倍）になっているよ！
西暦 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 29万円 | 121 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 24万円 | 86 % | 33万円 | 103 % |
| 2022年 | 28万円 | 112 % | 32万円 | 103 % |
| 2021年 | 25万円 | - | 31万円 | 91 % |
| 2020年 | - | - | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 26万円 | - | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 31万円 | 119 % |
| 2017年 | - | - | 26万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 26万円 | 104 % |
| 2015年 | 21万円 | - | 25万円 | 100 % |
| 2014年 | - | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
東区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東区 | 広島市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,360万円～1,905万円 | 1,778万円～2,489万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,791万円～2,431万円 | 2,450万円～3,325万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,906万円～3,671万円 | 3,230万円～4,080万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 58件 | 31万円 | 534件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 119件 | 36万円 | 1,030件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 67件 | 38万円 | 627件 |
| 90㎡～99㎡ | 36万円 | 34件 | 36万円 | 272件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東区で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 54万円 | 基準値 | 44万円 | -27.9% |
| 21～25年 | 32万円 | -40.7% | 35万円 | -42.6% |
| 26～30年 | 23万円 | -57.4% | 27万円 | -55.7% |
| 31～35年 | 20万円 | -63% | 21万円 | -65.6% |
| 41～50年 | 16万円 | -70.4% | 20万円 | -67.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 37万円 | 34件 | 39万円 | 577件 |
10分～12分 | 29万円 | 33件 | 32万円 | 326件 |
13分～15分 | 32万円 | 38件 | 26万円 | 220件 |
16分～20分 | 23万円 | 32件 | 29万円 | 156件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
東区でマンションの売却相場が一番高いのは若草町（72万円 / ㎡）だよ！
あ行
は行
や行
わ行
東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛田新町 | １Ｋ | 40㎡ | 50年 | 260万円 | 牛田(広島) | 13分 | 2022年 |
| 牛田新町 | １Ｒ | 20㎡ | 21年 | 400万円 | 広島 | 45分 | 2019年 |
| 光町 | １ＤＫ | 35㎡ | 50年 | 320万円 | 広島 | 4分 | 2024年 |
| 光町 | １Ｋ | 30㎡ | 16年 | 880万円 | 広島 | 10分 | 2024年 |
| 光町 | １Ｒ | 50㎡ | 48年 | 760万円 | 広島駅 | 10分 | 2022年 |
| 若草町 | １ＤＫ | 25㎡ | 34年 | 620万円 | 広島 | 9分 | 2019年 |
| 若草町 | オープンフロア | 105㎡ | 5年 | 5,300万円 | 広島 | 4分 | 2016年 |
| 二葉の里 | １ＤＫ | 20㎡ | 28年 | 500万円 | 広島 | 11分 | 2017年 |
| 二葉の里 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 450万円 | 広島 | 11分 | 2024年 |
| 尾長西 | １ＤＫ | 25㎡ | 26年 | 270万円 | 広島 | 14分 | 2018年 |