広島市東区のマンション売却相場を調べる
東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 101％ |
相場価格の推移
西暦 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 36万円 | 138 % | 37万円 | 109 % |
| 2025年 | 26万円 | 90 % | 34万円 | 100 % |
| 2024年 | 29万円 | 121 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 24万円 | 86 % | 33万円 | 103 % |
| 2022年 | 28万円 | 112 % | 32万円 | 103 % |
| 2021年 | 25万円 | 83 % | 31万円 | 91 % |
| 2020年 | 30万円 | 115 % | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 26万円 | 104 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 25万円 | 100 % | 31万円 | 119 % |
| 2017年 | 25万円 | 93 % | 26万円 | 100 % |
| 2016年 | 27万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 東区 | 広島市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 840万円～1,320万円 | 1,283万円～2,017万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,388万円～1,943万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,500万円～2,036万円 | 2,333万円～3,167万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,200万円～4,042万円 | 3,241万円～4,094万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 9件 | 28万円 | 54件 |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 12件 | 32万円 | 171件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 44件 | 33万円 | 382件 |
| 80㎡～89㎡ | 28万円 | 9件 | 38万円 | 189件 |
| 90㎡～99㎡ | 34万円 | 8件 | 41万円 | 90件 |
| 100㎡～149㎡ | 24万円 | 8件 | 32万円 | 66件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 61万円 | 基準値 | 63万円 | -4.5% |
| 11～15年 | 90万円 | - | 54万円 | -18.2% |
| 16～20年 | 39万円 | -36.1% | 39万円 | -40.9% |
| 21～25年 | 35万円 | -42.6% | 39万円 | -40.9% |
| 26～30年 | 28万円 | -54.1% | 29万円 | -56.1% |
| 31～35年 | 19万円 | -68.9% | 22万円 | -66.7% |
| 36～40年 | 16万円 | -73.8% | 23万円 | -65.2% |
| 41～50年 | 17万円 | -72.1% | 20万円 | -69.7% |
| 50年～ | 22万円 | -63.9% | 17万円 | -74.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 70万円 | 9件 | 40万円 | 205件 |
7分～9分 | 35万円 | 16件 | 38万円 | 169件 |
10分～12分 | 34万円 | 9件 | 35万円 | 92件 |
13分～15分 | 25万円 | 12件 | 25万円 | 80件 |
16分～20分 | 21万円 | 17件 | 26万円 | 60件 |
30分～59分 | 20万円 | 8件 | 29万円 | 62件 |
町域別の売却相場
東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛田新町 | １Ｋ | 40㎡ | 260万円 | 牛田(広島) | 13分 | 2022年 |
| 牛田新町 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 広島 | 45分 | 2019年 |
| 光町 | １ＤＫ | 35㎡ | 320万円 | 広島 | 4分 | 2024年 |
| 光町 | １Ｋ | 30㎡ | 880万円 | 広島 | 10分 | 2024年 |
| 光町 | １Ｒ | 50㎡ | 760万円 | 広島駅 | 10分 | 2022年 |
| 若草町 | １ＤＫ | 25㎡ | 620万円 | 広島 | 9分 | 2019年 |
| 若草町 | １Ｒ | 60㎡ | 4,200万円 | 広島 | 5分 | 2025年 |
| 二葉の里 | １ＤＫ | 20㎡ | 500万円 | 広島 | 11分 | 2017年 |
| 二葉の里 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 広島 | 11分 | 2024年 |
| 尾長西 | １ＤＫ | 25㎡ | 270万円 | 広島 | 14分 | 2018年 |