広島県広島市東区の中古マンションの売却相場と価格推移
東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
88％ | 125％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 26万円 | 90 % | 34万円 | 100 % |
| 2024年 | 29万円 | 121 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 24万円 | 86 % | 33万円 | 103 % |
| 2022年 | 28万円 | 112 % | 32万円 | 103 % |
| 2021年 | 25万円 | - | 31万円 | 91 % |
| 2020年 | - | - | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 26万円 | - | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 31万円 | 119 % |
| 2017年 | - | - | 26万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 26万円 | 104 % |
| 2015年 | 21万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 東区 | 広島市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,357万円～1,900万円 | 1,867万円～2,613万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,671万円～2,268万円 | 2,388万円～3,241万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,906万円～3,671万円 | 3,142万円～3,969万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 54件 | 34万円 | 165件 |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 129件 | 35万円 | 371件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 64件 | 39万円 | 219件 |
| 90㎡～99㎡ | 35万円 | 30件 | 36万円 | 78件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 34万円 | 基準値 | 39万円 | -39.1% |
| 26～30年 | 23万円 | -32.4% | 30万円 | -53.1% |
| 31～35年 | 19万円 | -44.1% | 20万円 | -68.8% |
| 36～40年 | 15万円 | -55.9% | 25万円 | -60.9% |
| 41～50年 | 15万円 | -55.9% | 21万円 | -67.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 59万円 | 36件 | 40万円 | 200件 |
7分～9分 | 45万円 | 32件 | 37万円 | 152件 |
13分～15分 | 31万円 | 37件 | 28万円 | 98件 |
16分～20分 | 21万円 | 41件 | 28万円 | 63件 |
町域別の売却相場
東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二葉の里 | １ＤＫ | 20㎡ | 500万円 | 広島 | 11分 | 2017年 |
| 二葉の里 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 広島 | 11分 | 2024年 |
| 光町 | １ＤＫ | 35㎡ | 320万円 | 広島 | 4分 | 2024年 |
| 光町 | １Ｋ | 30㎡ | 880万円 | 広島 | 10分 | 2024年 |
| 光町 | １Ｒ | 50㎡ | 760万円 | 広島駅 | 10分 | 2022年 |
| 尾長西 | １ＤＫ | 25㎡ | 270万円 | 広島 | 14分 | 2018年 |
| 牛田新町 | １Ｋ | 40㎡ | 260万円 | 牛田(広島) | 13分 | 2022年 |
| 牛田新町 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 広島 | 45分 | 2019年 |
| 若草町 | １ＤＫ | 25㎡ | 620万円 | 広島 | 9分 | 2019年 |
| 若草町 | １Ｒ | 60㎡ | 4,200万円 | 広島 | 5分 | 2025年 |