広島県広島市中区の中古マンションの売却相場と価格推移
中区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
45万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 165％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,700万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+15万円（1.54倍）になっているよ！
年度 | 中区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 43万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 41万円 | 103 % | 33万円 | 103 % |
| 2022年 | 40万円 | 111 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 36万円 | 95 % | 30万円 | 91 % |
| 2020年 | 38万円 | 95 % | 33万円 | 106 % |
| 2019年 | 40万円 | 114 % | 31万円 | 103 % |
| 2018年 | 35万円 | 140 % | 30万円 | 115 % |
| 2017年 | 25万円 | 78 % | 26万円 | 100 % |
| 2016年 | 32万円 | 114 % | 26万円 | 104 % |
| 2015年 | 28万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2014年 | 28万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 中区 | 広島市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 437万円～765万円 | 400万円～700万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,563万円～2,455万円 | 1,273万円～2,000万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,333万円～3,267万円 | 1,806万円～2,528万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,500万円～4,750万円 | 2,613万円～3,547万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 中区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 21万円 | 31件 | 20万円 | 45件 |
| 60㎡～69㎡ | 33万円 | 48件 | 31万円 | 177件 |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 71件 | 36万円 | 377件 |
| 80㎡～89㎡ | 58万円 | 50件 | 40万円 | 235件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 中区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 72万円 | 基準値 | 66万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 65万円 | -9.7% | 62万円 | -6.1% |
| 36～40年 | 27万円 | -62.5% | 22万円 | -66.7% |
| 41～50年 | 21万円 | -70.8% | 20万円 | -69.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 34万円 | 56件 | 38万円 | 143件 |
4分～6分 | 48万円 | 85件 | 41万円 | 207件 |
7分～9分 | 46万円 | 49件 | 40万円 | 161件 |
30分～59分 | 47万円 | 38件 | 39万円 | 91件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
中区でマンションの売却相場が一番高いのは東千田町（66万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
中区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 榎町 | １ＤＫ | 30㎡ | 36年 | 390万円 | 土橋(広島) | 5分 | 2024年 |
| 榎町 | １Ｋ | 30㎡ | 36年 | 410万円 | 十日市町 | 4分 | 2024年 |
| 加古町 | １Ｒ | 20㎡ | 37年 | 350万円 | 市役所前(広島) | 7分 | 2022年 |
| 加古町 | オープンフロア | 110㎡ | 34年 | 2,200万円 | 広島 | 45分 | 2020年 |
| 河原町 | １Ｋ | 65㎡ | 28年 | 2,300万円 | 舟入町 | 4分 | 2024年 |
| 吉島東 | １Ｒ | 50㎡ | 48年 | 1,700万円 | 日赤病院前 | 13分 | 2023年 |
| 橋本町 | １ＤＫ | 30㎡ | 26年 | 1,400万円 | 広島 | 11分 | 2025年 |
| 橋本町 | １Ｋ | 20㎡ | 39年 | 450万円 | 広島 | 10分 | 2025年 |
| 橋本町 | １Ｒ | 30㎡ | 39年 | 820万円 | 銀山町 | 4分 | 2024年 |
| 光南 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 320万円 | 舟入南 | 10分 | 2021年 |
| 光南 | １Ｒ | 20㎡ | 35年 | 150万円 | 舟入南 | 17分 | 2024年 |
| 江波西 | １Ｒ | 65㎡ | 47年 | 980万円 | 江波 | 3分 | 2021年 |
| 国泰寺町 | １ＤＫ | 30㎡ | 44年 | 960万円 | 広島 | 29分 | 2023年 |
| 国泰寺町 | １Ｋ | 25㎡ | 33年 | 640万円 | 市役所前(広島) | 6分 | 2024年 |
| 国泰寺町 | １Ｒ | 25㎡ | 39年 | 250万円 | 鷹野橋 | 4分 | 2024年 |
| 堺町 | １ＤＫ | 25㎡ | 32年 | 420万円 | 広島 | 45分 | 2020年 |
| 堺町 | １Ｋ | 25㎡ | 32年 | 620万円 | 広島 | 45分 | 2020年 |
| 寺町 | オープンフロア | 80㎡ | 22年 | 970万円 | 寺町 | 2分 | 2018年 |
| 舟入幸町 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 450万円 | 横川(広島) | 45分 | 2024年 |
| 舟入中町 | １Ｋ | 15㎡ | 37年 | 330万円 | 舟入南 | 3分 | 2024年 |
| 舟入中町 | １Ｒ | 20㎡ | 37年 | 360万円 | 舟入町 | 3分 | 2024年 |
| 舟入町 | １Ｒ | 30㎡ | 36年 | 490万円 | 舟入町 | 3分 | 2021年 |
| 舟入町 | オープンフロア | 40㎡ | 35年 | 1,200万円 | 広島 | 45分 | 2021年 |
| 舟入南 | １ＤＫ | 30㎡ | 48年 | 300万円 | 広島 | 75分 | 2022年 |
| 舟入本町 | １ＤＫ | 25㎡ | 36年 | 370万円 | 舟入本町 | 2分 | 2024年 |
| 住吉町 | １ＤＫ | 30㎡ | 9年 | 1,000万円 | 広島 | 45分 | 2019年 |
| 住吉町 | １Ｋ | 25㎡ | 40年 | 330万円 | 鷹野橋 | 7分 | 2024年 |
| 住吉町 | １Ｒ | 25㎡ | 40年 | 300万円 | 鷹野橋 | 7分 | 2024年 |
| 住吉町 | オープンフロア | 20㎡ | 33年 | 300万円 | 広島 | 45分 | 2017年 |
| 十日市町 | １ＤＫ | 35㎡ | 43年 | 850万円 | 広島 | 45分 | 2024年 |