広島市中区のマンション売却相場を調べる
中区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 137％ |
相場価格の推移
西暦 | 中区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 49万円 | 109 % | 37万円 | 109 % |
| 2025年 | 45万円 | 105 % | 34万円 | 100 % |
| 2024年 | 43万円 | 102 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 42万円 | 105 % | 33万円 | 103 % |
| 2022年 | 40万円 | 108 % | 32万円 | 103 % |
| 2021年 | 37万円 | 95 % | 31万円 | 91 % |
| 2020年 | 39万円 | 98 % | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 40万円 | 114 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 35万円 | 125 % | 31万円 | 119 % |
| 2017年 | 28万円 | 88 % | 26万円 | 100 % |
| 2016年 | 32万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 中区 | 広島市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 629万円～1,100万円 | 420万円～735万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,306万円～3,623万円 | 1,283万円～2,017万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,423万円～3,392万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,993万円～4,062万円 | 2,333万円～3,167万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,145万円～5,236万円 | 3,241万円～4,094万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 中区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 19万円 | 13件 | 18万円 | 25件 |
| 30㎡～39㎡ | 40万円 | 19件 | 37万円 | 20件 |
| 40㎡～49㎡ | 26万円 | 6件 | 18万円 | 12件 |
| 50㎡～59㎡ | 35万円 | 30件 | 28万円 | 54件 |
| 60㎡～69㎡ | 45万円 | 60件 | 32万円 | 171件 |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 76件 | 33万円 | 382件 |
| 80㎡～89㎡ | 55万円 | 51件 | 38万円 | 189件 |
| 90㎡～99㎡ | 46万円 | 26件 | 41万円 | 90件 |
| 100㎡～149㎡ | 37万円 | 21件 | 32万円 | 66件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 中区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 75万円 | 基準値 | 66万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 74万円 | -1.3% | 63万円 | -4.5% |
| 11～15年 | 73万円 | -2.7% | 54万円 | -18.2% |
| 16～20年 | 44万円 | -41.3% | 39万円 | -40.9% |
| 21～25年 | 48万円 | -36% | 39万円 | -40.9% |
| 26～30年 | 43万円 | -42.7% | 29万円 | -56.1% |
| 31～35年 | 31万円 | -58.7% | 22万円 | -66.7% |
| 36～40年 | 27万円 | -64% | 23万円 | -65.2% |
| 41～50年 | 22万円 | -70.7% | 20万円 | -69.7% |
| 50年～ | 18万円 | -76% | 17万円 | -74.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 48万円 | 72件 | 40万円 | 178件 |
4分～6分 | 45万円 | 90件 | 40万円 | 205件 |
7分～9分 | 59万円 | 53件 | 38万円 | 169件 |
10分～12分 | 51万円 | 10件 | 35万円 | 92件 |
13分～15分 | 20万円 | 11件 | 25万円 | 80件 |
16分～20分 | 32万円 | 8件 | 26万円 | 60件 |
21分～29分 | 54万円 | 5件 | 27万円 | 30件 |
30分～59分 | 36万円 | 23件 | 29万円 | 62件 |
町域別の売却相場
中区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榎町 | １ＤＫ | 60㎡ | 3,900万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 榎町 | １Ｋ | 30㎡ | 410万円 | 十日市町 | 4分 | 2024年 |
| 加古町 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 市役所前(広島) | 7分 | 2022年 |
| 河原町 | １Ｋ | 65㎡ | 2,300万円 | 舟入町 | 4分 | 2024年 |
| 吉島東 | １Ｒ | 50㎡ | 1,700万円 | 日赤病院前 | 13分 | 2023年 |
| 橋本町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,400万円 | 広島 | 11分 | 2025年 |
| 橋本町 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 広島 | 10分 | 2025年 |
| 橋本町 | １Ｒ | 30㎡ | 820万円 | 銀山町 | 4分 | 2024年 |
| 光南 | １Ｋ | 20㎡ | 320万円 | 舟入南 | 10分 | 2021年 |
| 光南 | １Ｒ | 20㎡ | 160万円 | 舟入南 | 17分 | 2025年 |
| 江波西 | １Ｒ | 65㎡ | 980万円 | 江波 | 3分 | 2021年 |
| 国泰寺町 | １ＤＫ | 35㎡ | 900万円 | 鷹野橋 | 3分 | 2026年 |
| 国泰寺町 | １Ｋ | 25㎡ | 640万円 | 市役所前(広島) | 6分 | 2024年 |
| 国泰寺町 | １Ｒ | 25㎡ | 250万円 | 鷹野橋 | 4分 | 2024年 |
| 堺町 | １ＤＫ | 25㎡ | 420万円 | 広島 | 45分 | 2020年 |
| 堺町 | １Ｋ | 25㎡ | 620万円 | 広島 | 45分 | 2020年 |
| 舟入幸町 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 横川(広島) | 45分 | 2024年 |
| 舟入中町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 舟入中町 | １Ｒ | 20㎡ | 360万円 | 舟入町 | 3分 | 2024年 |
| 舟入町 | １Ｒ | 30㎡ | 490万円 | 舟入町 | 3分 | 2021年 |
| 舟入南 | １ＤＫ | 30㎡ | 300万円 | 広島 | 75分 | 2022年 |
| 舟入本町 | １ＤＫ | 25㎡ | 480万円 | 舟入本町 | 2分 | 2025年 |
| 住吉町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,200万円 | 広島 | 45分 | 2026年 |
| 住吉町 | １Ｋ | 25㎡ | 200万円 | 広島 | 45分 | 2026年 |
| 住吉町 | １Ｒ | 25㎡ | 300万円 | 鷹野橋 | 7分 | 2024年 |
| 十日市町 | １ＤＫ | 35㎡ | 850万円 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 十日市町 | １Ｋ | 30㎡ | 2,000万円 | 寺町 | 2分 | 2025年 |
| 十日市町 | １Ｒ | 25㎡ | 220万円 | 寺町 | 3分 | 2024年 |
| 小町 | １Ｒ | 55㎡ | 1,400万円 | 中電前 | 6分 | 2023年 |
| 小網町 | １Ｋ | 20㎡ | 490万円 | 土橋(広島) | 4分 | 2024年 |