北海道旭川市の中古マンションの売却相場と価格推移
旭川市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
12万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 91％ |
60平米の2LDKで換算してみると742万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
旭川市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2015年と比較すると2024年の㎡相場は約-1万円（0.92倍）になっているよ！
年度 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 12万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 12万円 | 109 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 11万円 | 122 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 9万円 | 69 % | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 13万円 | - | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 19万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 13万円 | 100 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 13万円 | - | 17万円 | 100 % |
| 2014年 | - | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
旭川市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 旭川市 | 北海道 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 484万円～677万円 | 1,250万円～1,750万円 |
| 3LDK～4DK系 | 820万円～1,113万円 | 1,834万円～2,489万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,176万円～1,486万円 | 2,300万円～2,905万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
旭川市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 6万円 | 31件 | 18万円 | 844件 |
| 60㎡～69㎡ | 6万円 | 35件 | 22万円 | 1,464件 |
| 70㎡～79㎡ | 12万円 | 76件 | 23万円 | 2,782件 |
| 80㎡～89㎡ | 14万円 | 61件 | 28万円 | 2,849件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
旭川市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 13万円 | 基準値 | 24万円 | -60% |
| 31～35年 | 11万円 | -15.4% | 17万円 | -71.7% |
| 41～50年 | 5万円 | -61.5% | 13万円 | -78.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
旭川市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 12万円 | 52件 | 16万円 | 773件 |
21分～29分 | 14万円 | 40件 | 16万円 | 503件 |
30分～59分 | 11万円 | 48件 | 14万円 | 481件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
旭川市でマンションの売却相場が一番高いのは３条通（15万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
旭川市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ４条通 | １Ｋ | 25㎡ | 48年 | 120万円 | 旭川 | 15分 | 2024年 |
| ５条通 | １Ｋ | 20㎡ | 23年 | 170万円 | 旭川 | 12分 | 2015年 |
| ５条通 | オープンフロア | 45㎡ | 32年 | 430万円 | 旭川 | 12分 | 2024年 |
| ６条通 | １ＤＫ | 35㎡ | 43年 | 150万円 | 旭川四条 | 9分 | 2021年 |
| 宮下通 | １ＤＫ | 20㎡ | 35年 | 500万円 | 旭川 | 3分 | 2024年 |
| 宮下通 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 210万円 | 旭川 | 3分 | 2023年 |
| 宮下通 | １Ｒ | 20㎡ | 27年 | 230万円 | 旭川 | 4分 | 2016年 |
| 東旭川北１条 | １ＤＫ | 40㎡ | 21年 | 1,600万円 | 東旭川 | 15分 | 2024年 |