北海道のマンション売却相場を調べる
北海道のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 129％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,440万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+7万円（1.37倍）になっているよ！
西暦 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 26万円 | 108 % |
| 2025年 | 24万円 | 100 % |
| 2024年 | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 20万円 | 105 % |
| 2017年 | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
北海道で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 北海道 |
|---|---|
| 1R～1DK系 | 264万円～462万円 |
| 1LDK～2DK系 | 718万円～1,128万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,302万円～1,823万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,838万円～2,494万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,352万円～2,971万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北海道で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 13万円 | 116件 |
| 30㎡～39㎡ | 16万円 | 89件 |
| 40㎡～49㎡ | 20万円 | 194件 |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 310件 |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 541件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 998件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 961件 |
| 90㎡～99㎡ | 27万円 | 623件 |
| 100㎡～149㎡ | 31万円 | 460件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北海道で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 70万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 60万円 | -14.3% |
| 11～15年 | 52万円 | -25.7% |
| 16～20年 | 39万円 | -44.3% |
| 21～25年 | 33万円 | -52.9% |
| 26～30年 | 28万円 | -60% |
| 31～35年 | 19万円 | -72.9% |
| 36～40年 | 18万円 | -74.3% |
| 41～50年 | 14万円 | -80% |
| 50年～ | 10万円 | -85.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北海道で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 32万円 | 840件 |
4分～6分 | 31万円 | 1,119件 |
7分～9分 | 26万円 | 825件 |
10分～12分 | 23万円 | 526件 |
13分～15分 | 19万円 | 262件 |
16分～20分 | 16万円 | 168件 |
21分～29分 | 18万円 | 104件 |
30分～59分 | 12万円 | 72件 |
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市区町村別の売却相場
北海道でマンションの売却相場が一番高いのは札幌市（26万円 / ㎡）だよ！
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