北海道の中古マンションの売却相場と価格推移
北海道のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 135％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 19万円 | 100 % |
| 2017年 | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 17万円 | 100 % |
| 2014年 | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 北海道 |
|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 622万円～978万円 |
| 1R～1DK系 | 273万円～477万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,279万円～1,791万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,838万円～2,494万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,200万円～2,779万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 15万円 | 61件 |
| 30㎡～39㎡ | 14万円 | 59件 |
| 40㎡～49㎡ | 18万円 | 79件 |
| 50㎡～59㎡ | 16万円 | 138件 |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 235件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 424件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 444件 |
| 90㎡～99㎡ | 23万円 | 245件 |
| 100㎡～149㎡ | 30万円 | 218件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 63万円 | 0% |
| 6～10年 | 55万円 | -12.7% |
| 11～15年 | 50万円 | -20.6% |
| 16～20年 | 37万円 | -41.3% |
| 21～25年 | 32万円 | -49.2% |
| 26～30年 | 24万円 | -61.9% |
| 31～35年 | 16万円 | -74.6% |
| 36～40年 | 15万円 | -76.2% |
| 41～50年 | 14万円 | -77.8% |
| 50年～ | 12万円 | -81% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 23万円 | 226件 |
13分～15分 | 18万円 | 111件 |
16分～20分 | 14万円 | 60件 |
1分～3分 | 30万円 | 359件 |
21分～29分 | 15万円 | 53件 |
30分～59分 | 10万円 | 41件 |
4分～6分 | 29万円 | 507件 |
7分～9分 | 27万円 | 382件 |
市区町村別の売却相場