北海道の中古マンションの売却相場と価格推移
北海道のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 137％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 24万円 | 100 % |
| 2024年 | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 20万円 | 105 % |
| 2017年 | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 北海道 |
|---|---|
| 1R～1DK系 | 270万円～473万円 |
| 1LDK～2DK系 | 730万円～1,147万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,308万円～1,831万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,773万円～2,407万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,322万円～2,933万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 14万円 | 120件 |
| 30㎡～39㎡ | 16万円 | 106件 |
| 40㎡～49㎡ | 20万円 | 217件 |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 343件 |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 584件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 1,019件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 962件 |
| 90㎡～99㎡ | 26万円 | 614件 |
| 100㎡～149㎡ | 31万円 | 464件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 69万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 60万円 | -13% |
| 11～15年 | 51万円 | -26.1% |
| 16～20年 | 39万円 | -43.5% |
| 21～25年 | 33万円 | -52.2% |
| 26～30年 | 26万円 | -62.3% |
| 31～35年 | 18万円 | -73.9% |
| 36～40年 | 18万円 | -73.9% |
| 41～50年 | 14万円 | -79.7% |
| 50年～ | 10万円 | -85.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北海道 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 32万円 | 868件 |
4分～6分 | 30万円 | 1,181件 |
7分～9分 | 26万円 | 825件 |
10分～12分 | 23万円 | 548件 |
13分～15分 | 18万円 | 254件 |
16分～20分 | 16万円 | 173件 |
21分～29分 | 18万円 | 109件 |
30分～59分 | 11万円 | 81件 |
市区町村別の売却相場