北海道旭川市の中古マンションの売却相場と価格推移
旭川市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
11万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
84％ | 84％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 11万円 | 85 % | 24万円 | 100 % |
| 2024年 | 13万円 | 108 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 12万円 | 109 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 11万円 | 122 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 9万円 | 69 % | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 13万円 | - | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | - | - | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 20万円 | 105 % |
| 2017年 | - | - | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 13万円 | 100 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 13万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 旭川市 | 北海道 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 585万円～819万円 | 1,308万円～1,831万円 |
| 3LDK～4DK系 | 840万円～1,140万円 | 1,773万円～2,407万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,132万円～1,430万円 | 2,322万円～2,933万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 6万円 | 33件 | 22万円 | 584件 |
| 70㎡～79㎡ | 11万円 | 60件 | 23万円 | 1,019件 |
| 80㎡～89㎡ | 14万円 | 50件 | 26万円 | 962件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 14万円 | 基準値 | 26万円 | -62.3% |
| 31～35年 | 12万円 | -14.3% | 18万円 | -73.9% |
| 41～50年 | 5万円 | -64.3% | 14万円 | -79.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 12万円 | 50件 | 16万円 | 173件 |
21分～29分 | 14万円 | 37件 | 18万円 | 109件 |
30分～59分 | 11万円 | 42件 | 11万円 | 81件 |
町域別の売却相場
旭川市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ４条通 | １Ｋ | 25㎡ | 120万円 | 旭川 | 15分 | 2024年 |
| ６条通 | １ＤＫ | 35㎡ | 150万円 | 旭川四条 | 9分 | 2021年 |
| 宮下通 | １ＤＫ | 20㎡ | 500万円 | 旭川 | 3分 | 2024年 |
| 宮下通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 旭川 | 3分 | 2025年 |
| 宮下通 | １Ｒ | 20㎡ | 230万円 | 旭川 | 4分 | 2016年 |
| 東旭川北１条 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,600万円 | 東旭川 | 15分 | 2024年 |