北海道旭川市の中古マンションの売却相場と価格推移
旭川市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
12万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 86％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 13万円 | 108 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 12万円 | 109 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 11万円 | 122 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 9万円 | 69 % | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 13万円 | 93 % | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 14万円 | 108 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 13万円 | 87 % | 19万円 | 100 % |
| 2017年 | 15万円 | 115 % | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 13万円 | 100 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 13万円 | 93 % | 17万円 | 100 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 旭川市 | 北海道 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 449万円～628万円 | 1,279万円～1,791万円 |
| 3LDK～4DK系 | 900万円～1,221万円 | 1,838万円～2,494万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,132万円～1,430万円 | 2,200万円～2,779万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 12万円 | 55件 | 23万円 | 424件 |
| 80㎡～89㎡ | 14万円 | 42件 | 29万円 | 444件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 14万円 | 0% | 24万円 | -61.9% |
| 31～35年 | 12万円 | -14.3% | 16万円 | -74.6% |
| 41～50年 | 5万円 | -64.3% | 14万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 旭川市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 12万円 | 45件 | 14万円 | 60件 |
21分～29分 | 14万円 | 34件 | 15万円 | 53件 |
30分～59分 | 12万円 | 36件 | 10万円 | 41件 |
町域別の売却相場
旭川市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| １０条通 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 31年 | 1,300万円 | 旭川 | 45分 | 2021年 |
| １条通 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 720万円 | 旭川 | 14分 | 2024年 |
| ３条通 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 19年 | 1,700万円 | 旭川 | 21分 | 2022年 |
| ５条通 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 48年 | 280万円 | 旭川 | 13分 | 2025年 |
| ７条通 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 45年 | 300万円 | 旭川 | 17分 | 2022年 |
| ８条通 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 14年 | 1,500万円 | 旭川 | 28分 | 2019年 |
| 旭町２条 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 32年 | 480万円 | 近文 | 45分 | 2023年 |
| 宮下通 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 48年 | 710万円 | 旭川 | 8分 | 2023年 |
| 宮前２条 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 2年 | 3,600万円 | 旭川 | 4分 | 2024年 |
| 高砂台 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 37年 | 230万円 | 旭川 | 45分 | 2016年 |
| 曙１条 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 850万円 | 旭川 | 20分 | 2022年 |
| 常盤通 | ３ＤＫ | 60㎡ | 44年 | 300万円 | 旭川 | 24分 | 2024年 |
| 川端町２条 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 30年 | 1,100万円 | 旭川 | 45分 | 2024年 |
| 川端町４条 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 590万円 | 旭川 | 45分 | 2023年 |
| 東光５条 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 1,400万円 | 旭川 | 45分 | 2022年 |
| 豊岡４条 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 1,200万円 | 旭川四条 | 23分 | 2024年 |
| 緑町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 26年 | 950万円 | 旭川 | 25分 | 2023年 |