北海道江別市の中古マンションの売却相場と価格推移
江別市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
13万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 121％ |
60平米の2LDKで換算してみると769万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
江別市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約--（1.00倍）になっているよ！
年度 | 江別市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 13万円 | 87 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 15万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 15万円 | 115 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 13万円 | - | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 19万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | - | - | 17万円 | 100 % |
| 2014年 | - | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
江別市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 江別市 | 北海道 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,027万円～1,393万円 | 1,834万円～2,489万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,300万円～1,642万円 | 2,300万円～2,905万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
江別市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 江別市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 15万円 | 47件 | 23万円 | 2,782件 |
| 80㎡～89㎡ | 14万円 | 51件 | 28万円 | 2,849件 |
| 90㎡～99㎡ | 14万円 | 31件 | 26万円 | 1,607件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
江別市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 江別市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 14万円 | 基準値 | 24万円 | -57.1% |
| 26～30年 | 13万円 | -7.1% | 20万円 | -64.3% |
| 31～35年 | 10万円 | -28.6% | 16万円 | -71.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
江別市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 江別市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 15万円 | 37件 | 29万円 | 3,670件 |
4分～6分 | 16万円 | 73件 | 28万円 | 4,871件 |
7分～9分 | 16万円 | 32件 | 25万円 | 3,576件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
江別市でマンションの売却相場が一番高いのは東野幌本町（17万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
江別市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ５条 | オープンフロア | 65㎡ | 26年 | 100万円 | 江別 | 6分 | 2017年 |
| 野幌末広町 | １ＤＫ | 20㎡ | 34年 | 600万円 | 野幌 | 23分 | 2025年 |
| 野幌末広町 | １Ｋ | 20㎡ | 30年 | 330万円 | 野幌 | 23分 | 2021年 |
| 野幌末広町 | １Ｒ | 25㎡ | 32年 | 150万円 | 野幌 | 23分 | 2023年 |