北海道札幌市北区の中古マンションの売却相場と価格推移
札幌市北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 125％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 札幌市北区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 105 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 20万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 20万円 | 100 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 20万円 | 100 % | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 20万円 | 111 % | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 18万円 | 106 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 17万円 | 106 % | 19万円 | 100 % |
| 2017年 | 16万円 | 100 % | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 16万円 | 100 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 16万円 | 100 % | 17万円 | 100 % |
| 2014年 | 16万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 札幌市北区 | 北海道 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,182万円～1,655万円 | 1,279万円～1,791万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,839万円～2,496万円 | 1,838万円～2,494万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 札幌市北区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 33件 | 23万円 | 424件 |
| 80㎡～89㎡ | 27万円 | 38件 | 29万円 | 444件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 札幌市北区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 73万円 | 0% | 63万円 | 0% |
| 6～10年 | 58万円 | -20.5% | 55万円 | -12.7% |
| 16～20年 | 39万円 | -46.6% | 37万円 | -41.3% |
| 21～25年 | 33万円 | -54.8% | 32万円 | -49.2% |
| 26～30年 | 22万円 | -69.9% | 24万円 | -61.9% |
| 31～35年 | 17万円 | -76.7% | 16万円 | -74.6% |
| 36～40年 | 22万円 | -69.9% | 15万円 | -76.2% |
| 41～50年 | 16万円 | -78.1% | 14万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 札幌市北区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 26万円 | 47件 | 30万円 | 359件 |
4分～6分 | 24万円 | 56件 | 29万円 | 507件 |
7分～9分 | 13万円 | 30件 | 27万円 | 382件 |
町域別の売却相場
札幌市北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あいの里１条 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 26年 | 1,100万円 | あいの里教育大 | 5分 | 2020年 |
| あいの里２条 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 21年 | 930万円 | あいの里教育大 | 6分 | 2025年 |
| 篠路３条 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 26年 | 1,400万円 | 篠路 | 3分 | 2021年 |
| 新琴似１１条 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 1,300万円 | 麻生 | 9分 | 2021年 |
| 新琴似５条 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 30年 | 1,400万円 | 麻生 | 11分 | 2023年 |
| 新琴似６条 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 27年 | 1,200万円 | 新琴似 | 45分 | 2021年 |
| 新琴似７条 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 48年 | 700万円 | 新琴似 | 4分 | 2022年 |
| 新琴似８条 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 44年 | 950万円 | 新琴似 | 4分 | 2025年 |
| 新琴似９条 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 41年 | 1,100万円 | 新琴似 | 2分 | 2023年 |
| 新川１条 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 1,100万円 | 新川(北海道) | 17分 | 2024年 |
| 新川３条 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 32年 | 2,900万円 | 新川(北海道) | 4分 | 2022年 |
| 新川４条 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 43年 | 1,200万円 | 新川(北海道) | 3分 | 2024年 |
| 新川５条 | ２ＬＤＫ | 95㎡ | 26年 | 1,700万円 | 新川(北海道) | 7分 | 2023年 |
| 太平１条 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 35年 | 680万円 | 太平 | 5分 | 2024年 |
| 百合が原 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 17年 | 2,200万円 | 百合が原 | 6分 | 2022年 |
| 北１０条西 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 19年 | 3,800万円 | 北１２条 | 3分 | 2024年 |
| 北１１条西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 11年 | 3,200万円 | 北１２条 | 4分 | 2025年 |
| 北１２条西 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 4年 | 4,000万円 | 北１２条 | 1分 | 2024年 |
| 北１３条西 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 6年 | 5,400万円 | 北１２条 | 3分 | 2022年 |
| 北１４条西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 6年 | 3,800万円 | 北１３条東 | 5分 | 2025年 |
| 北１５条西 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 50年 | 450万円 | 北１８条 | 5分 | 2024年 |
| 北１６条西 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 22年 | 1,600万円 | 北１８条 | 4分 | 2022年 |
| 北１７条西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 4年 | 3,700万円 | 北１８条 | 2分 | 2024年 |
| 北１８条西 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 48年 | 1,500万円 | 北１８条 | 3分 | 2022年 |
| 北２０条西 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 23年 | 2,000万円 | 北１８条 | 6分 | 2023年 |
| 北２１条西 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 47年 | 500万円 | 北２４条 | 11分 | 2021年 |
| 北２３条西 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 35年 | 1,400万円 | 北２４条 | 5分 | 2025年 |
| 北２４条西 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 32年 | 1,300万円 | 北２４条 | 16分 | 2023年 |
| 北２５条西 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 28年 | 1,800万円 | 新川(北海道) | 9分 | 2022年 |
| 北２７条西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 41年 | 600万円 | 北２４条 | 5分 | 2019年 |