北海道札幌市白石区の中古マンションの売却相場と価格推移
札幌市白石区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 141％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 札幌市白石区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 26万円 | 113 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 23万円 | 92 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 25万円 | 109 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 23万円 | 110 % | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 21万円 | 105 % | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 20万円 | 100 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 20万円 | 111 % | 19万円 | 100 % |
| 2017年 | 18万円 | 90 % | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 20万円 | 105 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 19万円 | 112 % | 17万円 | 100 % |
| 2014年 | 17万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 札幌市白石区 | 北海道 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 568万円～893万円 | 622万円～978万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,167万円～1,633万円 | 1,279万円～1,791万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,986万円～2,696万円 | 1,838万円～2,494万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,111万円～2,667万円 | 2,200万円～2,779万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 札幌市白石区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 16万円 | 45件 | 16万円 | 138件 |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 89件 | 20万円 | 235件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 163件 | 23万円 | 424件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 167件 | 29万円 | 444件 |
| 90㎡～99㎡ | 27万円 | 93件 | 23万円 | 245件 |
| 100㎡～149㎡ | 28万円 | 61件 | 30万円 | 218件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 札幌市白石区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 36万円 | 0% | 50万円 | -20.6% |
| 16～20年 | 35万円 | -2.8% | 37万円 | -41.3% |
| 21～25年 | 29万円 | -19.4% | 32万円 | -49.2% |
| 26～30年 | 25万円 | -30.6% | 24万円 | -61.9% |
| 31～35年 | 19万円 | -47.2% | 16万円 | -74.6% |
| 36～40年 | 15万円 | -58.3% | 15万円 | -76.2% |
| 41～50年 | 13万円 | -63.9% | 14万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 札幌市白石区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 21万円 | 54件 | 23万円 | 226件 |
13分～15分 | 14万円 | 42件 | 18万円 | 111件 |
16分～20分 | 14万円 | 38件 | 14万円 | 60件 |
1分～3分 | 28万円 | 136件 | 30万円 | 359件 |
4分～6分 | 28万円 | 184件 | 29万円 | 507件 |
7分～9分 | 28万円 | 158件 | 27万円 | 382件 |
町域別の売却相場
札幌市白石区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄通 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 32年 | 1,400万円 | 南郷１８丁目 | 5分 | 2022年 |
| 菊水１条 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 39年 | 2,000万円 | 菊水 | 4分 | 2024年 |
| 菊水２条 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 43年 | 1,300万円 | 菊水 | 2分 | 2023年 |
| 菊水３条 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 12年 | 2,800万円 | 菊水 | 4分 | 2024年 |
| 菊水４条 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 12年 | 2,500万円 | 菊水 | 2分 | 2017年 |
| 菊水５条 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 1,900万円 | 菊水 | 5分 | 2024年 |
| 菊水８条 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 29年 | 2,100万円 | 菊水 | 10分 | 2024年 |
| 菊水９条 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 28年 | 850万円 | 菊水 | 13分 | 2023年 |
| 菊水上町１条 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 24年 | 1,600万円 | 苗穂 | 13分 | 2022年 |
| 中央１条 | ３ＤＫ | 50㎡ | 37年 | 780万円 | 白石(札幌市営) | 15分 | 2024年 |
| 中央２条 | ２ＬＤＫ | 35㎡ | 34年 | 350万円 | 白石(札幌市営) | 16分 | 2024年 |
| 東札幌１条 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 20年 | 2,800万円 | 東札幌 | 8分 | 2025年 |
| 東札幌２条 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 29年 | 2,500万円 | 東札幌 | 1分 | 2024年 |
| 東札幌３条 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 46年 | 1,200万円 | 東札幌 | 7分 | 2024年 |
| 東札幌４条 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 30年 | 1,700万円 | 東札幌 | 7分 | 2024年 |
| 東札幌５条 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 38年 | 1,800万円 | 白石(札幌市営) | 7分 | 2025年 |
| 東札幌６条 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 49年 | 930万円 | 白石(札幌市営) | 11分 | 2023年 |
| 南郷通 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 34年 | 2,100万円 | 白石(札幌市営) | 1分 | 2025年 |
| 平和通 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 47年 | 790万円 | 白石(ＪＲ北海道) | 2分 | 2025年 |
| 北郷１条 | ３ＬＫ | 60㎡ | 47年 | 500万円 | 白石(ＪＲ北海道) | 6分 | 2024年 |
| 北郷２条 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 34年 | 1,300万円 | 平和 | 12分 | 2024年 |
| 北郷３条 | ３ＤＫ | 65㎡ | 32年 | 650万円 | 白石(ＪＲ北海道) | 16分 | 2017年 |
| 北郷４条 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 30年 | 1,400万円 | 白石(ＪＲ北海道) | 18分 | 2021年 |
| 北郷５条 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 43年 | 11万円 | 白石(ＪＲ北海道) | 16分 | 2024年 |
| 北郷８条 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 35年 | 190万円 | 白石(ＪＲ北海道) | 26分 | 2025年 |
| 本郷通 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 30年 | 2,500万円 | 南郷７丁目 | 4分 | 2025年 |
| 本通 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 31年 | 990万円 | 白石(ＪＲ北海道) | 10分 | 2025年 |