アイランド北口駅周辺のマンション売却相場
アイランド北口駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 112％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,373万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+6万円（1.18倍）になっているよ！
西暦 | アイランド北口駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 39万円 | 111 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 35万円 | 90 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 39万円 | 118 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 33万円 | 100 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 33万円 | - | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | - | - | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | - | - | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
アイランド北口駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | アイランド北口駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,707万円～3,673万円 | 2,262万円～3,069万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,757万円～4,745万円 | 2,600万円～3,284万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
アイランド北口駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | アイランド北口駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 46件 | 36万円 | 2,503件 |
| 80㎡～89㎡ | 39万円 | 31件 | 35万円 | 1,364件 |
| 100㎡～149㎡ | 37万円 | 36件 | 30万円 | 492件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
アイランド北口駅で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | アイランド北口駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 37万円 | 基準値 | 68万円 | -17.1% |
| 11～15年 | 39万円 | - | 65万円 | -20.7% |
| 26～30年 | 30万円 | -18.9% | 35万円 | -57.3% |
| 31～35年 | 32万円 | -13.5% | 20万円 | -75.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
アイランド北口駅で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | アイランド北口駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 35万円 | 36件 | 50万円 | 1,198件 |
4分～6分 | 39万円 | 91件 | 42万円 | 2,023件 |
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アイランド北口駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向洋町中 | １Ｋ | 50㎡ | 1,400万円 | アイランド北口 | 4分 | 2017年 |