兵庫駅周辺のマンション売却相場
兵庫駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
53万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 132％ |
相場価格の推移
西暦 | 兵庫駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 53万円 | 106 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 50万円 | 106 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 47万円 | 118 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 40万円 | 98 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 41万円 | - | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | - | - | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | - | - | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 35万円 | - | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 兵庫駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,950万円～3,413万円 | 1,380万円～2,415万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,200万円～4,343万円 | 2,262万円～3,069万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 兵庫駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 80万円 | 101件 | 85万円 | 418件 |
| 60㎡～69㎡ | 38万円 | 36件 | 27万円 | 1,794件 |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 41件 | 36万円 | 2,503件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 兵庫駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 90万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 60万円 | -33.3% | 68万円 | -17.1% |
| 11～15年 | 64万円 | -28.9% | 65万円 | -20.7% |
| 26～30年 | 40万円 | -55.6% | 35万円 | -57.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 兵庫駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 49万円 | 45件 | 50万円 | 1,198件 |
4分～6分 | 56万円 | 90件 | 42万円 | 2,023件 |
7分～9分 | 55万円 | 99件 | 40万円 | 1,639件 |
兵庫駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽坂通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 兵庫 | 3分 | 2026年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2026年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2026年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2026年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2026年 |
| 西柳原町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 兵庫 | 7分 | 2026年 |
| 駅前通 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 兵庫 | 7分 | 2026年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 兵庫 | 6分 | 2026年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 兵庫 | 5分 | 2025年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 駅南通 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,900万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 35㎡ | 3,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 駅南通 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,100万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 羽坂通 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,800万円 | 兵庫 | 3分 | 2025年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 水木通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 兵庫 | 9分 | 2025年 |
| 駅前通 | １Ｋ | 25㎡ | 800万円 | 兵庫 | 10分 | 2025年 |
| 駅前通 | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 兵庫 | 9分 | 2025年 |
| 東柳原町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 兵庫 | 9分 | 2025年 |
| 駅南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 兵庫 | 8分 | 2025年 |
| 松原通 | １Ｒ | 20㎡ | 470万円 | 兵庫 | 5分 | 2025年 |
| 羽坂通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 兵庫 | 4分 | 2025年 |
| 浜崎通 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 兵庫 | 5分 | 2025年 |