県庁前駅周辺のマンション売却相場
県庁前駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
63万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
89％ | 137％ |
相場価格の推移
西暦 | 県庁前駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 71万円 | 111 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 64万円 | 94 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 68万円 | 115 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 59万円 | 95 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 62万円 | - | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | - | - | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | - | - | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 県庁前駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 3,157万円～4,419万円 | 1,667万円～2,333万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,994万円～6,777万円 | 2,262万円～3,069万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 県庁前駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 54万円 | 32件 | 30万円 | 699件 |
| 70㎡～79㎡ | 71万円 | 50件 | 36万円 | 2,503件 |
| 80㎡～89㎡ | 74万円 | 30件 | 35万円 | 1,364件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 県庁前駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 75万円 | 基準値 | 68万円 | -17.1% |
| 11～15年 | 90万円 | - | 65万円 | -20.7% |
| 21～25年 | 63万円 | -16% | 45万円 | -45.1% |
| 26～30年 | 48万円 | -36% | 35万円 | -57.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 県庁前駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 78万円 | 67件 | 50万円 | 1,198件 |
4分～6分 | 61万円 | 55件 | 42万円 | 2,023件 |
7分～9分 | 64万円 | 39件 | 40万円 | 1,639件 |
10分～12分 | 68万円 | 32件 | 34万円 | 1,038件 |
県庁前駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 県庁前(兵庫) | 5分 | 2025年 |
| 下山手通 | １Ｒ | 25㎡ | 530万円 | 県庁前(兵庫) | 5分 | 2025年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 県庁前(兵庫) | 3分 | 2025年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 県庁前(兵庫) | 3分 | 2024年 |
| 中山手通 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 県庁前(兵庫) | 7分 | 2024年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 県庁前(兵庫) | 2分 | 2024年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 県庁前(兵庫) | 3分 | 2024年 |
| 花隈町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,000万円 | 県庁前(兵庫) | 4分 | 2024年 |
| 花隈町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 県庁前(兵庫) | 5分 | 2024年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 県庁前(兵庫) | 8分 | 2024年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 県庁前(兵庫) | 8分 | 2024年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 県庁前(兵庫) | 7分 | 2024年 |
| 中山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 500万円 | 県庁前(兵庫) | 6分 | 2024年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 県庁前(兵庫) | 8分 | 2023年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 800万円 | 県庁前(兵庫) | 6分 | 2023年 |
| 中山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 県庁前(兵庫) | 6分 | 2023年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 県庁前(兵庫) | 5分 | 2023年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 県庁前(兵庫) | 5分 | 2023年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 県庁前(兵庫) | 6分 | 2023年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 県庁前(兵庫) | 2分 | 2022年 |
| 花隈町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 県庁前(兵庫) | 4分 | 2022年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 840万円 | 県庁前(兵庫) | 4分 | 2022年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | 県庁前(兵庫) | 3分 | 2022年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 県庁前(兵庫) | 3分 | 2022年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 830万円 | 県庁前(兵庫) | 5分 | 2022年 |
| 下山手通 | １Ｋ＋Ｓ | 20㎡ | 1,600万円 | 県庁前(兵庫) | 6分 | 2022年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 県庁前(兵庫) | 6分 | 2022年 |
| 中山手通 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,400万円 | 県庁前(兵庫) | 7分 | 2022年 |
| 下山手通 | １Ｒ | 20㎡ | 410万円 | 県庁前(兵庫) | 2分 | 2022年 |
| 下山手通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 県庁前(兵庫) | 2分 | 2022年 |