小林駅周辺のマンション売却相場
小林駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
140％ | 90％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約-3万円（0.82倍）になっているよ！
西暦 | 小林駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 14万円 | 64 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 22万円 | - | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | - | - | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 17万円 | 100 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 17万円 | - | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | - | - | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | - | - | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
小林駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 小林駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 1,667万円～2,333万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,292万円～1,754万円 | 2,262万円～3,069万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
小林駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 小林駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 54件 | 27万円 | 1,794件 |
| 70㎡～79㎡ | 18万円 | 56件 | 36万円 | 2,503件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
小林駅で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 小林駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 33万円 | 基準値 | 45万円 | -45.1% |
| 31～35年 | 17万円 | -48.5% | 20万円 | -75.6% |
| 41～50年 | 13万円 | -60.6% | 17万円 | -79.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
小林駅で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 小林駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 29万円 | 46件 | 50万円 | 1,198件 |
10分～12分 | 22万円 | 33件 | 34万円 | 1,038件 |
13分～15分 | 14万円 | 51件 | 27万円 | 662件 |
16分～20分 | 13万円 | 32件 | 20万円 | 442件 |
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小林駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西野 | １Ｒ | 70㎡ | 480万円 | 小林(兵庫) | 27分 | 2026年 |
| 高司 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 小林(兵庫) | 13分 | 2024年 |
| 高司 | １Ｋ | 30㎡ | 580万円 | 小林(兵庫) | 11分 | 2016年 |