塚口駅（JR）周辺のマンション売却相場
塚口駅（JR）のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
56万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 155％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,360万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2019年と比較すると2025年の㎡相場は約+15万円（1.37倍）になっているよ！
西暦 | 塚口駅（JR） | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 56万円 | 95 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 59万円 | 107 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 55万円 | 104 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 53万円 | 110 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 48万円 | - | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | - | - | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 41万円 | - | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
塚口駅（JR）で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 塚口駅（JR） | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,385万円～3,338万円 | 1,667万円～2,333万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,301万円～5,836万円 | 2,262万円～3,069万円 |
| 4LDK～5DK系 | 5,101万円～6,443万円 | 2,600万円～3,284万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
塚口駅（JR）で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 塚口駅（JR） | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 39件 | 27万円 | 1,794件 |
| 70㎡～79㎡ | 63万円 | 119件 | 36万円 | 2,503件 |
| 80㎡～89㎡ | 58万円 | 49件 | 35万円 | 1,364件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
塚口駅（JR）で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 塚口駅（JR） | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 67万円 | 基準値 | 68万円 | -17.1% |
| 16～20年 | 55万円 | -17.9% | 52万円 | -36.6% |
| 21～25年 | 48万円 | -28.4% | 45万円 | -45.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
塚口駅（JR）で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 塚口駅（JR） | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 64万円 | 100件 | 50万円 | 1,198件 |
4分～6分 | 59万円 | 84件 | 42万円 | 2,023件 |
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塚口駅（JR）のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南塚口町 | １Ｒ | 20㎡ | 460万円 | 塚口(ＪＲ) | 3分 | 2025年 |
| 上坂部 | １Ｋ | 80㎡ | 3,200万円 | 塚口(ＪＲ) | 10分 | 2024年 |
| 若王寺 | １Ｒ | 20㎡ | 370万円 | 塚口(ＪＲ) | 15分 | 2023年 |
| 東塚口町 | １Ｒ | 20㎡ | 560万円 | 塚口(ＪＲ) | 1分 | 2023年 |
| 東塚口町 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 塚口(ＪＲ) | 1分 | 2022年 |
| 東塚口町 | １Ｒ | 20㎡ | 500万円 | 塚口(ＪＲ) | 1分 | 2021年 |
| 東塚口町 | １Ｒ | 20㎡ | 490万円 | 塚口(ＪＲ) | 1分 | 2021年 |