石川県金沢市の中古マンションの売却相場と価格推移
金沢市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 138％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,400万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
金沢市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+7万円（1.44倍）になっているよ！
年度 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 23万円 | 115 % | 22万円 | 110 % |
| 2023年 | 20万円 | 95 % | 20万円 | 100 % |
| 2022年 | 21万円 | 105 % | 20万円 | 100 % |
| 2021年 | 20万円 | 95 % | 20万円 | 95 % |
| 2020年 | 21万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2019年 | 21万円 | 105 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 20万円 | 105 % | 19万円 | 100 % |
| 2017年 | 19万円 | 95 % | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 20万円 | 118 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 17万円 | 106 % | 17万円 | 113 % |
| 2014年 | 16万円 | - | 15万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
金沢市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 金沢市 | 石川県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 193万円～338万円 | 193万円～338万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,371万円～1,919万円 | 1,371万円～1,919万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,806万円～2,451万円 | 1,762万円～2,391万円 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのマンションの相場が
たった60秒でわかる
かんたん お家の相場 チェック!!
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
金沢市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 47件 | 24万円 | 48件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 73件 | 24万円 | 86件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 65件 | 31万円 | 73件 |
| 90㎡～99㎡ | 26万円 | 37件 | 26万円 | 40件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
金沢市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 51万円 | 基準値 | 51万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 36万円 | -29.4% | 36万円 | -29.4% |
| 21～25年 | 26万円 | -49% | 26万円 | -49% |
| 31～35年 | 13万円 | -74.5% | 13万円 | -74.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
金沢市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 36万円 | 42件 | 27万円 | 55件 |
7分～9分 | 36万円 | 61件 | 29万円 | 78件 |
10分～12分 | 29万円 | 44件 | 29万円 | 45件 |
13分～15分 | 24万円 | 43件 | 24万円 | 44件 |
16分～20分 | 29万円 | 46件 | 24万円 | 57件 |
21分～29分 | 27万円 | 57件 | 27万円 | 60件 |
30分～59分 | 18万円 | 97件 | 17万円 | 101件 |
60分～120分 | 19万円 | 42件 | 19万円 | 42件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
金沢市でマンションの売却相場が一番高いのは広岡（75万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
金沢市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 粟崎町 | １Ｋ | 25㎡ | 32年 | 290万円 | 金沢 | 75分 | 2024年 |
| 粟崎町 | オープンフロア | 40㎡ | 26年 | 450万円 | 金沢 | 75分 | 2017年 |
| 安江町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 290万円 | 金沢 | 9分 | 2021年 |
| 安江町 | １Ｒ | 20㎡ | 31年 | 300万円 | 金沢 | 9分 | 2020年 |
| 駅西本町 | １ＤＫ | 55㎡ | 11年 | 1,700万円 | 金沢 | 23分 | 2017年 |
| 横川 | １Ｋ | 25㎡ | 33年 | 190万円 | 押野 | 12分 | 2024年 |
| 笠市町 | １ＤＫ | 35㎡ | 34年 | 350万円 | 金沢 | 9分 | 2019年 |
| 笠市町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 200万円 | 金沢 | 8分 | 2017年 |
| 菊川 | １ＤＫ | 20㎡ | 29年 | 180万円 | 金沢 | 45分 | 2020年 |
| 菊川 | １Ｋ | 15㎡ | 31年 | 170万円 | 金沢 | 45分 | 2022年 |
| 京町 | １Ｋ | 25㎡ | 29年 | 380万円 | 金沢 | 14分 | 2020年 |
| 玉川町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 300万円 | 金沢 | 10分 | 2021年 |
| 金石東 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 180万円 | 金沢 | 75分 | 2022年 |
| 幸町 | １ＤＫ | 35㎡ | 30年 | 340万円 | 金沢 | 45分 | 2020年 |
| 幸町 | １Ｋ | 35㎡ | 33年 | 340万円 | 金沢 | 45分 | 2023年 |
| 香林坊 | １ＤＫ | 40㎡ | 19年 | 3,400万円 | 金沢 | 24分 | 2025年 |
| 寺町 | １ＤＫ | 20㎡ | 30年 | 270万円 | 金沢 | 45分 | 2021年 |
| 寺町 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 190万円 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 寺町 | オープンフロア | 40㎡ | 33年 | 120万円 | 金沢 | 45分 | 2023年 |
| 春日町 | １ＤＫ | 35㎡ | 30年 | 520万円 | 金沢 | 45分 | 2021年 |
| 小立野 | １ＤＫ | 30㎡ | 25年 | 100万円 | 金沢 | 75分 | 2016年 |
| 小立野 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 230万円 | 金沢 | 75分 | 2024年 |
| 昌永町 | １ＤＫ | 25㎡ | 37年 | 330万円 | 金沢 | 13分 | 2023年 |
| 昌永町 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 290万円 | 金沢 | 15分 | 2017年 |
| 新神田 | オープンフロア | 50㎡ | 34年 | 150万円 | 金沢 | 26分 | 2015年 |
| 泉が丘 | １Ｋ | 15㎡ | 39年 | 230万円 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 泉本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 34年 | 390万円 | 西泉 | 6分 | 2025年 |
| 泉本町 | １Ｋ | 25㎡ | 30年 | 130万円 | 金沢 | 45分 | 2021年 |
| 泉本町 | １Ｒ | 25㎡ | 33年 | 250万円 | 西泉 | 6分 | 2024年 |
| 泉野町 | １ＤＫ | 25㎡ | 32年 | 200万円 | 金沢 | 45分 | 2022年 |