神奈川県川崎市麻生区の中古マンションの売却相場と価格推移
麻生区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
45万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
89％ | 120％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,700万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
麻生区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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購入したい人はいるのに
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新築マンションが値上がり
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+11万円（1.30倍）になっているよ！
年度 | 麻生区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 48万円 | 96 % | 72万円 | 106 % |
| 2023年 | 50万円 | 116 % | 68万円 | 105 % |
| 2022年 | 43万円 | 108 % | 65万円 | 110 % |
| 2021年 | 40万円 | 87 % | 59万円 | 102 % |
| 2020年 | 46万円 | 115 % | 58万円 | 104 % |
| 2019年 | 40万円 | 98 % | 56万円 | 106 % |
| 2018年 | 41万円 | 103 % | 53万円 | 100 % |
| 2017年 | 40万円 | 114 % | 53万円 | 102 % |
| 2016年 | 35万円 | 90 % | 52万円 | 104 % |
| 2015年 | 39万円 | 105 % | 50万円 | 104 % |
| 2014年 | 37万円 | - | 48万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
麻生区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 麻生区 | 川崎市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,408万円～1,972万円 | 3,286万円～4,600万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,643万円～4,944万円 | 4,783万円～6,492万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,644万円～5,867万円 | 6,090万円～7,693万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
麻生区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 麻生区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 17万円 | 40件 | 55万円 | 323件 |
| 60㎡～69㎡ | 37万円 | 41件 | 66万円 | 738件 |
| 70㎡～79㎡ | 55万円 | 76件 | 71万円 | 989件 |
| 80㎡～89㎡ | 54万円 | 57件 | 69万円 | 509件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
麻生区で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 麻生区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 79万円 | 基準値 | 79万円 | -29.5% |
| 21～25年 | 50万円 | -36.7% | 68万円 | -39.3% |
| 36～40年 | 30万円 | -62% | 43万円 | -61.6% |
| 50年～ | 11万円 | -86.1% | 24万円 | -78.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
麻生区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 麻生区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 56万円 | 49件 | 81万円 | 804件 |
7分～9分 | 49万円 | 53件 | 76万円 | 698件 |
16分～20分 | 30万円 | 38件 | 47万円 | 241件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
麻生区でマンションの売却相場が一番高いのは万福寺（86万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
麻生区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 王禅寺西 | １ＤＫ | 45㎡ | 52年 | 1,000万円 | 柿生 | 15分 | 2022年 |
| 岡上 | １Ｒ | 15㎡ | 31年 | 360万円 | 鶴川 | 11分 | 2022年 |
| 高石 | １ＤＫ | 55㎡ | 21年 | 1,800万円 | 百合ケ丘 | 5分 | 2023年 |
| 高石 | １Ｋ | 25㎡ | 11年 | 1,100万円 | 百合ケ丘 | 5分 | 2025年 |
| 高石 | １Ｒ | 20㎡ | 23年 | 550万円 | 百合ケ丘 | 6分 | 2017年 |
| 上麻生 | １ＤＫ | 50㎡ | 23年 | 6,000万円 | 新百合ケ丘 | 2分 | 2023年 |
| 東百合丘 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 49年 | 1,400万円 | 新百合ケ丘 | 22分 | 2023年 |
| 東百合丘 | １Ｋ | 40㎡ | 32年 | 980万円 | 百合ケ丘 | 25分 | 2022年 |
| 百合丘 | １ＤＫ | 40㎡ | 25年 | 1,700万円 | 百合ケ丘 | 3分 | 2022年 |
| 百合丘 | １Ｒ | 35㎡ | 47年 | 1,300万円 | 百合ケ丘 | 1分 | 2021年 |
| 万福寺 | １ＤＫ | 65㎡ | 11年 | 4,300万円 | 新百合ケ丘 | 8分 | 2018年 |
| 万福寺 | １Ｋ | 45㎡ | 18年 | 3,300万円 | 新百合ケ丘 | 3分 | 2022年 |
| 万福寺 | オープンフロア | 50㎡ | 39年 | 3,000万円 | 新百合ケ丘 | 3分 | 2023年 |