神奈川県川崎市麻生区の中古マンションの売却相場と価格推移
麻生区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
42万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
84％ | 114％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 麻生区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 48万円 | 96 % | 71万円 | 104 % |
| 2023年 | 50万円 | 114 % | 68万円 | 105 % |
| 2022年 | 44万円 | 110 % | 65万円 | 110 % |
| 2021年 | 40万円 | 87 % | 59万円 | 102 % |
| 2020年 | 46万円 | 121 % | 58万円 | 104 % |
| 2019年 | 38万円 | 100 % | 56万円 | 104 % |
| 2018年 | 38万円 | 103 % | 54万円 | 102 % |
| 2017年 | 37万円 | 106 % | 53万円 | 102 % |
| 2016年 | 35万円 | 88 % | 52万円 | 104 % |
| 2015年 | 40万円 | 108 % | 50万円 | 104 % |
| 2014年 | 37万円 | - | 48万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 麻生区 | 川崎市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,500万円～2,100万円 | 3,450万円～4,829万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,352万円～4,549万円 | 4,783万円～6,492万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 麻生区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 19万円 | 89件 | 55万円 | 157件 |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 113件 | 65万円 | 335件 |
| 70㎡～79㎡ | 53万円 | 219件 | 73万円 | 499件 |
| 80㎡～89㎡ | 58万円 | 173件 | 68万円 | 249件 |
| 90㎡～99㎡ | 55万円 | 44件 | 69万円 | 60件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 麻生区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 63万円 | 0% | 105万円 | -10.3% |
| 11～15年 | 64万円 | - | 83万円 | -29.1% |
| 16～20年 | 75万円 | - | 79万円 | -32.5% |
| 21～25年 | 48万円 | -23.8% | 70万円 | -40.2% |
| 26～30年 | 40万円 | -36.5% | 56万円 | -52.1% |
| 36～40年 | 31万円 | -50.8% | 41万円 | -65% |
| 41～50年 | 25万円 | -60.3% | 42万円 | -64.1% |
| 50年～ | 14万円 | -77.8% | 26万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 麻生区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 58万円 | 81件 | 73万円 | 277件 |
13分～15分 | 39万円 | 55件 | 69万円 | 170件 |
16分～20分 | 33万円 | 89件 | 46万円 | 106件 |
1分～3分 | 56万円 | 65件 | 92万円 | 192件 |
4分～6分 | 58万円 | 143件 | 83万円 | 396件 |
7分～9分 | 61万円 | 160件 | 76万円 | 321件 |
町域別の売却相場
麻生区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| はるひ野 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 18年 | 3,200万円 | はるひ野 | 4分 | 2023年 |
| 王禅寺西 | ２ＤＫ | 45㎡ | 54年 | 450万円 | 柿生 | 13分 | 2024年 |
| 岡上 | ２Ｋ | 60㎡ | 42年 | 1,600万円 | 鶴川 | 5分 | 2022年 |
| 下麻生 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 53年 | 600万円 | 柿生 | 17分 | 2023年 |
| 栗平 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 26年 | 2,600万円 | 栗平 | 1分 | 2024年 |
| 五力田 | ２ＤＫ | 80㎡ | 11年 | 4,500万円 | 五月台 | 1分 | 2018年 |
| 高石 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 38年 | 3,000万円 | 百合ケ丘 | 9分 | 2024年 |
| 細山 | ２ＤＫ | 50㎡ | 37年 | 1,700万円 | 読売ランド前 | 9分 | 2024年 |
| 上麻生 | ２ＤＫ | 55㎡ | 16年 | 1,600万円 | 柿生 | 20分 | 2017年 |
| 千代ケ丘 | ２ＤＫ | 60㎡ | 37年 | 1,400万円 | 新百合ケ丘 | 16分 | 2022年 |
| 東百合丘 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 50年 | 980万円 | 新百合ケ丘 | 24分 | 2024年 |
| 虹ケ丘 | ２ＤＫ | 55㎡ | 39年 | 1,300万円 | たまプラーザ | 45分 | 2017年 |
| 白鳥 | ２ＤＫ | 60㎡ | 2年 | 3,700万円 | 栗平 | 2分 | 2019年 |
| 百合丘 | ２ＤＫ | 45㎡ | 39年 | 2,300万円 | 百合ケ丘 | 5分 | 2024年 |
| 片平 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 18年 | 1,200万円 | 柿生 | 6分 | 2017年 |
| 万福寺 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 4年 | 5,700万円 | 新百合ケ丘 | 5分 | 2024年 |