神奈川県川崎市中原区の中古マンションの売却相場と価格推移
中原区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
105万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111％ | 134％ |
60平米の2LDKで換算してみると6,316万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中原区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+31万円（1.44倍）になっているよ！
年度 | 中原区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 102万円 | 110 % | 72万円 | 106 % |
| 2023年 | 93万円 | 103 % | 68万円 | 105 % |
| 2022年 | 90万円 | 113 % | 65万円 | 110 % |
| 2021年 | 80万円 | 107 % | 59万円 | 102 % |
| 2020年 | 75万円 | 103 % | 58万円 | 104 % |
| 2019年 | 73万円 | 97 % | 56万円 | 106 % |
| 2018年 | 75万円 | 103 % | 53万円 | 100 % |
| 2017年 | 73万円 | 101 % | 53万円 | 102 % |
| 2016年 | 72万円 | 96 % | 52万円 | 104 % |
| 2015年 | 75万円 | 106 % | 50万円 | 104 % |
| 2014年 | 71万円 | - | 48万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
中原区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 中原区 | 川崎市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,400万円～4,200万円 | 2,040万円～3,570万円 |
| 1LDK～2DK系 | 4,200万円～6,600万円 | 2,800万円～4,400万円 |
| 2LDK～3DK系 | 5,778万円～8,089万円 | 3,286万円～4,600万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,300万円～8,550万円 | 4,783万円～6,492万円 |
| 4LDK～5DK系 | 9,388万円～1億1,859万円 | 6,090万円～7,693万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中原区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 中原区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 120万円 | 148件 | 105万円 | 495件 |
| 30㎡～39㎡ | 126万円 | 37件 | 94万円 | 83件 |
| 40㎡～49㎡ | 102万円 | 33件 | 60万円 | 121件 |
| 50㎡～59㎡ | 100万円 | 67件 | 55万円 | 323件 |
| 60㎡～69㎡ | 100万円 | 143件 | 66万円 | 738件 |
| 70㎡～79㎡ | 92万円 | 195件 | 71万円 | 989件 |
| 80㎡～89㎡ | 101万円 | 110件 | 69万円 | 509件 |
| 90㎡～99㎡ | 111万円 | 32件 | 68万円 | 136件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中原区で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 中原区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 133万円 | 基準値 | 112万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 135万円 | - | 100万円 | -10.7% |
| 11～15年 | 103万円 | -22.6% | 81万円 | -27.7% |
| 16～20年 | 105万円 | -21.1% | 79万円 | -29.5% |
| 21～25年 | 78万円 | -41.4% | 68万円 | -39.3% |
| 26～30年 | 80万円 | -39.8% | 57万円 | -49.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中原区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中原区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 129万円 | 153件 | 89万円 | 403件 |
4分～6分 | 121万円 | 225件 | 81万円 | 804件 |
7分～9分 | 100万円 | 145件 | 76万円 | 698件 |
10分～12分 | 87万円 | 126件 | 74万円 | 553件 |
13分～15分 | 88万円 | 83件 | 70万円 | 386件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
中原区でマンションの売却相場が一番高いのは小杉町（146万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
ま行
中原区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井田三舞町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1年 | 2,800万円 | 元住吉 | 14分 | 2024年 |
| 井田三舞町 | １Ｋ | 15㎡ | 37年 | 550万円 | 元住吉 | 14分 | 2025年 |
| 井田三舞町 | １Ｒ | 20㎡ | 36年 | 640万円 | 元住吉 | 13分 | 2024年 |
| 井田中ノ町 | １ＤＫ | 25㎡ | 4年 | 3,400万円 | 元住吉 | 13分 | 2025年 |
| 井田中ノ町 | １Ｋ | 25㎡ | 3年 | 3,300万円 | 元住吉 | 13分 | 2024年 |
| 井田中ノ町 | １Ｒ | 25㎡ | 4年 | 3,100万円 | 元住吉 | 10分 | 2024年 |
| 井田中ノ町 | オープンフロア | 20㎡ | 31年 | 500万円 | 元住吉 | 13分 | 2022年 |
| 下小田中 | １ＤＫ | 30㎡ | 14年 | 2,300万円 | 武蔵中原 | 8分 | 2021年 |
| 下小田中 | １Ｋ | 25㎡ | 18年 | 2,200万円 | 武蔵中原 | 8分 | 2025年 |
| 下小田中 | １Ｒ | 30㎡ | 16年 | 2,800万円 | 武蔵中原 | 7分 | 2024年 |
| 下沼部 | １ＤＫ | 20㎡ | 13年 | 2,000万円 | 向河原 | 6分 | 2024年 |
| 下沼部 | １Ｋ | 20㎡ | 11年 | 2,100万円 | 向河原 | 6分 | 2022年 |
| 下沼部 | １Ｒ | 25㎡ | 30年 | 1,300万円 | 武蔵小杉 | 7分 | 2021年 |
| 下沼部 | オープンフロア | 35㎡ | 12年 | 960万円 | 向河原 | 5分 | 2015年 |
| 苅宿 | １Ｋ | 20㎡ | 7年 | 2,400万円 | 元住吉 | 11分 | 2024年 |
| 丸子通 | １ＤＫ | 30㎡ | 46年 | 1,300万円 | 新丸子 | 4分 | 2022年 |
| 丸子通 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 52年 | 1,900万円 | 新丸子 | 5分 | 2025年 |
| 丸子通 | １Ｋ | 20㎡ | 6年 | 2,900万円 | 新丸子 | 4分 | 2025年 |
| 丸子通 | １ＬＫ | 35㎡ | 4年 | 3,700万円 | 新丸子 | 4分 | 2023年 |
| 丸子通 | １Ｒ | 20㎡ | 35年 | 820万円 | 新丸子 | 3分 | 2025年 |
| 丸子通 | オープンフロア | 115㎡ | 27年 | 4,100万円 | 新丸子 | 8分 | 2020年 |
| 宮内 | １Ｋ | 25㎡ | 5年 | 2,200万円 | 武蔵中原 | 13分 | 2024年 |
| 今井上町 | １ＤＫ | 25㎡ | 4年 | 3,300万円 | 武蔵中原 | 10分 | 2025年 |
| 今井上町 | １Ｋ | 25㎡ | 3年 | 3,100万円 | 武蔵中原 | 10分 | 2024年 |
| 今井西町 | １Ｋ | 20㎡ | 18年 | 2,000万円 | 武蔵小杉 | 13分 | 2025年 |
| 今井仲町 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 980万円 | 武蔵小杉 | 8分 | 2022年 |
| 今井仲町 | １Ｒ | 15㎡ | 36年 | 1,200万円 | 武蔵小杉 | 8分 | 2024年 |
| 今井南町 | １ＤＫ | 20㎡ | 29年 | 1,200万円 | 武蔵小杉 | 8分 | 2016年 |
| 今井南町 | １Ｋ | 20㎡ | 20年 | 2,300万円 | 武蔵小杉 | 7分 | 2024年 |
| 今井南町 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 1,300万円 | 武蔵小杉 | 8分 | 2021年 |