川崎市中原区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、川崎市中原区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約106万円/㎡です。前年比で約4万円/㎡上昇しています。

川崎市中原区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、川崎市中原区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（6,720万円〜9,120万円）、築年数は「6～10年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は小杉町（167万円/㎡）となっています。

川崎市中原区のマンション売却相場を調べる

中原区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
106万円/m²
前年比	10年前比
104％	140％

60平米の2LDKで換算してみると6,369万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+30万円（1.39倍）になっているよ！

西暦	中原区		川崎市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	106万円	103 %	70万円	97 %
2024年	103万円	111 %	72万円	106 %
2023年	93万円	103 %	68万円	105 %
2022年	90万円	113 %	65万円	110 %
2021年	80万円	107 %	59万円	102 %
2020年	75万円	103 %	58万円	104 %
2019年	73万円	97 %	56万円	104 %
2018年	75万円	103 %	54万円	102 %
2017年	73万円	101 %	53万円	102 %
2016年	72万円	95 %	52万円	102 %
2015年	76万円	-	51万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

中原区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	中原区	川崎市
1R～1DK系	2,080万円～3,640万円	2,000万円～3,500万円
1LDK～2DK系	4,610万円～7,244万円	2,450万円～3,850万円
2LDK～3DK系	6,250万円～8,750万円	3,286万円～4,600万円
3LDK～4DK系	6,720万円～9,120万円	4,667万円～6,333万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

中原区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	中原区		川崎市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	107万円	158件	105万円	541件
30㎡～39㎡	143万円	38件	83万円	111件
40㎡～49㎡	84万円	31件	51万円	126件
50㎡～59㎡	98万円	83件	56万円	375件
60㎡～69㎡	98万円	125件	65万円	767件
70㎡～79㎡	100万円	219件	70万円	1,126件
80㎡～89㎡	106万円	98件	68万円	565件
90㎡～99㎡	133万円	36件	65万円	160件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

中原区で最も売れている築年数は6～10年だよ！

築年数	中原区		川崎市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	156万円	基準値	120万円	基準値
6～10年	145万円	-7.1%	105万円	-12.5%
11～15年	120万円	-23.1%	88万円	-26.7%
16～20年	122万円	-21.8%	83万円	-30.8%
21～25年	84万円	-46.2%	66万円	-45%
26～30年	82万円	-47.4%	57万円	-52.5%
31～35年	57万円	-63.5%	47万円	-60.8%
36～40年	51万円	-67.3%	42万円	-65%
41～50年	60万円	-61.5%	40万円	-66.7%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

中原区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	中原区		川崎市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	146万円	162件	92万円	456件
4分～6分	133万円	237件	86万円	862件
7分～9分	96万円	167件	76万円	814件
10分～12分	86万円	122件	72万円	612件
13分～15分	86万円	77件	67万円	421件

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町域別の売却相場

中原区でマンションの売却相場が一番高いのは小杉町（167万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

ま行

中原区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	上丸子八幡町	１ＤＫ	40㎡	1,900万円	新丸子	4分	2020年
上丸子天神町	１ＤＫ	35㎡	2,200万円	新丸子	8分	2022年
上丸子天神町	１Ｋ	20㎡	700万円	新丸子	10分	2024年
上丸子天神町	１Ｒ	20㎡	700万円	新丸子	7分	2022年
上丸子山王町	１ＤＫ	20㎡	2,700万円	武蔵小杉	7分	2024年
上丸子山王町	１Ｋ	20㎡	2,500万円	武蔵小杉	7分	2025年
上小田中	１ＤＫ	20㎡	700万円	武蔵新城	14分	2024年
上小田中	１Ｋ	25㎡	1,900万円	武蔵中原	5分	2025年
上小田中	１Ｒ	20㎡	2,600万円	武蔵中原	9分	2024年
上平間	１ＤＫ	30㎡	1,200万円	鹿島田	12分	2025年
上平間	１Ｋ	25㎡	2,100万円	平間	4分	2025年
上平間	１Ｒ	20㎡	580万円	平間	12分	2022年
上新城	１Ｋ	20㎡	870万円	武蔵新城	2分	2025年
上新城	１Ｒ	20㎡	880万円	武蔵新城	2分	2023年
下小田中	１ＤＫ	30㎡	2,300万円	武蔵中原	8分	2021年
下小田中	１Ｋ	20㎡	2,200万円	武蔵中原	9分	2025年
下小田中	１Ｒ	30㎡	2,800万円	武蔵中原	7分	2024年
下沼部	１ＤＫ	20㎡	2,000万円	向河原	6分	2024年
下沼部	１Ｋ	20㎡	2,100万円	向河原	6分	2025年
下沼部	１Ｒ	25㎡	1,300万円	武蔵小杉	7分	2021年
中丸子	１ＤＫ	25㎡	2,700万円	向河原	6分	2025年
中丸子	１Ｋ	25㎡	1,800万円	向河原	8分	2025年
丸子通	１ＤＫ	30㎡	1,300万円	新丸子	4分	2022年
丸子通	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	1,900万円	新丸子	5分	2025年
丸子通	１Ｋ	20㎡	3,000万円	新丸子	4分	2025年
丸子通	１ＬＫ	35㎡	3,700万円	新丸子	4分	2023年
丸子通	１Ｒ	20㎡	870万円	新丸子	10分	2025年
井田三舞町	１ＤＫ	25㎡	2,800万円	元住吉	14分	2024年
井田三舞町	１Ｋ	20㎡	1,000万円	元住吉	15分	2025年
井田三舞町	１Ｒ	20㎡	640万円	元住吉	13分	2024年