神奈川県川崎市中原区の中古マンションの売却相場と価格推移
中原区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
112万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
120％ | 156％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中原区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 103万円 | 111 % | 71万円 | 104 % |
| 2023年 | 93万円 | 103 % | 68万円 | 105 % |
| 2022年 | 90万円 | 113 % | 65万円 | 110 % |
| 2021年 | 80万円 | 107 % | 59万円 | 102 % |
| 2020年 | 75万円 | 103 % | 58万円 | 104 % |
| 2019年 | 73万円 | 97 % | 56万円 | 104 % |
| 2018年 | 75万円 | 103 % | 54万円 | 102 % |
| 2017年 | 73万円 | 101 % | 53万円 | 102 % |
| 2016年 | 72万円 | 96 % | 52万円 | 104 % |
| 2015年 | 75万円 | 104 % | 50万円 | 104 % |
| 2014年 | 72万円 | - | 48万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 中原区 | 川崎市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 4,270万円～6,710万円 | 2,450万円～3,850万円 |
| 1R～1DK系 | 2,500万円～4,375万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 2LDK～3DK系 | 6,154万円～8,615万円 | 3,450万円～4,829万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,277万円～8,518万円 | 4,783万円～6,492万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 中原区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 125万円 | 63件 | 110万円 | 201件 |
| 50㎡～59㎡ | 116万円 | 30件 | 55万円 | 157件 |
| 60㎡～69㎡ | 107万円 | 66件 | 65万円 | 335件 |
| 70㎡～79㎡ | 91万円 | 102件 | 73万円 | 499件 |
| 80㎡～89㎡ | 97万円 | 46件 | 68万円 | 249件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 中原区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 147万円 | 0% | 117万円 | 0% |
| 6～10年 | 147万円 | 0% | 105万円 | -10.3% |
| 11～15年 | 107万円 | -27.2% | 83万円 | -29.1% |
| 16～20年 | 101万円 | -31.3% | 79万円 | -32.5% |
| 21～25年 | 85万円 | -42.2% | 70万円 | -40.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中原区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 86万円 | 50件 | 73万円 | 277件 |
13分～15分 | 89万円 | 37件 | 69万円 | 170件 |
1分～3分 | 135万円 | 76件 | 92万円 | 192件 |
4分～6分 | 125万円 | 109件 | 83万円 | 396件 |
7分～9分 | 111万円 | 71件 | 76万円 | 321件 |
町域別の売却相場
中原区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井田三舞町 | ２ＤＫ | 70㎡ | 4年 | 6,100万円 | 元住吉 | 10分 | 2017年 |
| 井田中ノ町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 7年 | 7,200万円 | 元住吉 | 9分 | 2024年 |
| 下小田中 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 33年 | 380万円 | 武蔵中原 | 20分 | 2023年 |
| 下沼部 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 41年 | 4,600万円 | 向河原 | 1分 | 2024年 |
| 下新城 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 7年 | 2,700万円 | 武蔵中原 | 13分 | 2023年 |
| 丸子通 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 47年 | 3,400万円 | 新丸子 | 4分 | 2025年 |
| 宮内 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 33年 | 1,200万円 | 武蔵新城 | 9分 | 2023年 |
| 今井上町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 18年 | 6,200万円 | 武蔵小杉 | 13分 | 2024年 |
| 今井西町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 50年 | 2,800万円 | 武蔵中原 | 9分 | 2024年 |
| 今井南町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 5年 | 4,400万円 | 武蔵小杉 | 8分 | 2025年 |
| 市ノ坪 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 3年 | 4,400万円 | 武蔵小杉 | 9分 | 2025年 |
| 小杉御殿町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 19年 | 4,500万円 | 武蔵小杉 | 8分 | 2022年 |
| 小杉町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 8年 | 9,400万円 | 武蔵小杉 | 4分 | 2025年 |
| 上丸子山王町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 31年 | 5,800万円 | 武蔵小杉 | 10分 | 2025年 |
| 上丸子天神町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 14年 | 4,500万円 | 新丸子 | 7分 | 2023年 |
| 上丸子八幡町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 4年 | 5,000万円 | 新丸子 | 7分 | 2025年 |
| 上小田中 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 23年 | 3,600万円 | 武蔵新城 | 6分 | 2024年 |
| 上平間 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 54年 | 950万円 | 鹿島田 | 9分 | 2024年 |
| 新丸子町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 17年 | 4,900万円 | 新丸子 | 2分 | 2025年 |
| 新丸子東 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 11年 | 6,500万円 | 武蔵小杉 | 1分 | 2025年 |
| 新城 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 23年 | 4,100万円 | 武蔵新城 | 3分 | 2024年 |
| 西加瀬 | ２ＤＫ | 35㎡ | 29年 | 2,100万円 | 元住吉 | 11分 | 2024年 |
| 中丸子 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 17年 | 5,800万円 | 武蔵小杉 | 2分 | 2025年 |
| 田尻町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 39年 | 2,600万円 | 平間 | 2分 | 2025年 |
| 北谷町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 19年 | 2,900万円 | 平間 | 1分 | 2024年 |
| 木月 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 30年 | 4,300万円 | 元住吉 | 2分 | 2024年 |
| 木月住吉町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 9年 | 4,300万円 | 元住吉 | 5分 | 2024年 |
| 木月大町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 11年 | 4,400万円 | 武蔵小杉 | 16分 | 2020年 |
| 木月祗園町 | ２ＤＫ | 75㎡ | 17年 | 7,000万円 | 元住吉 | 7分 | 2022年 |