神奈川県川崎市多摩区の中古マンションの売却相場と価格推移
多摩区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
45万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 131％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,682万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
多摩区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+6万円（1.16倍）になっているよ！
年度 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 44万円 | 96 % | 72万円 | 106 % |
| 2023年 | 46万円 | 105 % | 68万円 | 105 % |
| 2022年 | 44万円 | 116 % | 65万円 | 110 % |
| 2021年 | 38万円 | 103 % | 59万円 | 102 % |
| 2020年 | 37万円 | 97 % | 58万円 | 104 % |
| 2019年 | 38万円 | 100 % | 56万円 | 106 % |
| 2018年 | 38万円 | 103 % | 53万円 | 100 % |
| 2017年 | 37万円 | 93 % | 53万円 | 102 % |
| 2016年 | 40万円 | 111 % | 52万円 | 104 % |
| 2015年 | 36万円 | 95 % | 50万円 | 104 % |
| 2014年 | 38万円 | - | 48万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
多摩区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 多摩区 | 川崎市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 880万円～1,540万円 | 2,040万円～3,570万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,929万円～2,700万円 | 3,286万円～4,600万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,577万円～4,854万円 | 4,783万円～6,492万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
多摩区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 44万円 | 30件 | 105万円 | 495件 |
| 60㎡～69㎡ | 48万円 | 72件 | 66万円 | 738件 |
| 70㎡～79㎡ | 51万円 | 86件 | 71万円 | 989件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 35件 | 69万円 | 509件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
多摩区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 85万円 | 基準値 | 112万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 50万円 | -41.2% | 68万円 | -39.3% |
| 26～30年 | 43万円 | -49.4% | 57万円 | -49.1% |
| 36～40年 | 31万円 | -63.5% | 43万円 | -61.6% |
| 41～50年 | 28万円 | -67.1% | 40万円 | -64.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
多摩区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 57万円 | 31件 | 89万円 | 403件 |
4分～6分 | 56万円 | 64件 | 81万円 | 804件 |
7分～9分 | 49万円 | 63件 | 76万円 | 698件 |
10分～12分 | 41万円 | 68件 | 74万円 | 553件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
多摩区でマンションの売却相場が一番高いのは長尾（67万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
多摩区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三田 | １ＤＫ | 25㎡ | 11年 | 2,000万円 | 生田(神奈川) | 3分 | 2024年 |
| 三田 | １Ｋ | 30㎡ | 12年 | 1,500万円 | 生田(神奈川) | 3分 | 2025年 |
| 三田 | １Ｒ | 75㎡ | 39年 | 1,200万円 | 生田(神奈川) | 8分 | 2022年 |
| 三田 | オープンフロア | 40㎡ | 57年 | 1,300万円 | 生田(神奈川) | 6分 | 2024年 |
| 宿河原 | １ＤＫ | 25㎡ | 38年 | 1,100万円 | 登戸 | 4分 | 2024年 |
| 宿河原 | １Ｋ | 20㎡ | 5年 | 2,100万円 | 宿河原 | 4分 | 2025年 |
| 宿河原 | １Ｒ | 20㎡ | 32年 | 620万円 | 宿河原 | 6分 | 2025年 |
| 菅 | １Ｋ | 15㎡ | 29年 | 500万円 | 矢野口 | 7分 | 2023年 |
| 菅城下 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 210万円 | 京王稲田堤 | 10分 | 2024年 |
| 菅城下 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 330万円 | 京王よみうりランド | 10分 | 2024年 |
| 菅野戸呂 | １Ｋ | 20㎡ | 36年 | 370万円 | 稲田堤 | 8分 | 2023年 |
| 生田 | １ＤＫ | 15㎡ | 24年 | 450万円 | 生田(神奈川) | 13分 | 2020年 |
| 生田 | １Ｋ | 20㎡ | 29年 | 480万円 | 生田(神奈川) | 12分 | 2025年 |
| 生田 | １Ｒ | 65㎡ | 39年 | 2,700万円 | 生田(神奈川) | 4分 | 2023年 |
| 中野島 | １ＤＫ | 20㎡ | 30年 | 490万円 | 中野島 | 10分 | 2017年 |
| 中野島 | １Ｋ | 25㎡ | - | 3,000万円 | 中野島 | 8分 | 2024年 |
| 中野島 | １Ｒ | 20㎡ | 29年 | 530万円 | 中野島 | 8分 | 2024年 |
| 登戸 | １ＤＫ | 35㎡ | 44年 | 580万円 | 登戸 | 3分 | 2024年 |
| 登戸 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 1,100万円 | 向ケ丘遊園 | 3分 | 2024年 |
| 登戸 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 880万円 | 向ケ丘遊園 | 3分 | 2025年 |
| 登戸 | オープンフロア | 25㎡ | 24年 | 820万円 | 向ケ丘遊園 | 2分 | 2015年 |
| 登戸新町 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 750万円 | 登戸 | 6分 | 2025年 |
| 東三田 | １ＤＫ | 35㎡ | 27年 | 800万円 | 生田(神奈川) | 19分 | 2022年 |
| 東生田 | １Ｋ | 20㎡ | 18年 | 1,900万円 | 向ケ丘遊園 | 8分 | 2025年 |
| 東生田 | オープンフロア | 100㎡ | 26年 | 2,800万円 | 向ケ丘遊園 | 6分 | 2015年 |
| 枡形 | １ＤＫ | 25㎡ | 50年 | 550万円 | 向ケ丘遊園 | 6分 | 2023年 |
| 枡形 | １Ｋ | 45㎡ | 14年 | 2,600万円 | 向ケ丘遊園 | 5分 | 2023年 |
| 枡形 | １Ｒ | 20㎡ | 29年 | 940万円 | 向ケ丘遊園 | 7分 | 2023年 |
| 枡形 | オープンフロア | 70㎡ | 35年 | 1,600万円 | 向ケ丘遊園 | 8分 | 2018年 |