神奈川県川崎市多摩区の中古マンションの売却相場と価格推移
多摩区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
94％ | 116％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 44万円 | 94 % | 71万円 | 104 % |
| 2023年 | 47万円 | 107 % | 68万円 | 105 % |
| 2022年 | 44万円 | 116 % | 65万円 | 110 % |
| 2021年 | 38万円 | 103 % | 59万円 | 102 % |
| 2020年 | 37万円 | 97 % | 58万円 | 104 % |
| 2019年 | 38万円 | 95 % | 56万円 | 104 % |
| 2018年 | 40万円 | 108 % | 54万円 | 102 % |
| 2017年 | 37万円 | 93 % | 53万円 | 102 % |
| 2016年 | 40万円 | 111 % | 52万円 | 104 % |
| 2015年 | 36万円 | 95 % | 50万円 | 104 % |
| 2014年 | 38万円 | - | 48万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 多摩区 | 川崎市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,900万円～2,659万円 | 3,450万円～4,829万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,267万円～4,433万円 | 4,783万円～6,492万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 43万円 | 34件 | 65万円 | 335件 |
| 70㎡～79㎡ | 51万円 | 39件 | 73万円 | 499件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 76万円 | 0% | 117万円 | 0% |
| 6～10年 | 83万円 | - | 105万円 | -10.3% |
| 11～15年 | 52万円 | -31.6% | 83万円 | -29.1% |
| 16～20年 | 47万円 | -38.2% | 79万円 | -32.5% |
| 21～25年 | 51万円 | -32.9% | 70万円 | -40.2% |
| 26～30年 | 44万円 | -42.1% | 56万円 | -52.1% |
| 31～35年 | 36万円 | -52.6% | 41万円 | -65% |
| 36～40年 | 31万円 | -59.2% | 41万円 | -65% |
| 41～50年 | 30万円 | -60.5% | 42万円 | -64.1% |
| 50年～ | 21万円 | -72.4% | 26万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 40万円 | 39件 | 73万円 | 277件 |
4分～6分 | 57万円 | 33件 | 83万円 | 396件 |
町域別の売却相場
多摩区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 堰 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 25年 | 2,500万円 | 久地 | 9分 | 2024年 |
| 栗谷 | ２ＤＫ | 40㎡ | 45年 | 870万円 | 生田(神奈川) | 8分 | 2021年 |
| 三田 | ２ＤＫ | 60㎡ | 27年 | 2,600万円 | 生田(神奈川) | 3分 | 2025年 |
| 寺尾台 | ２ＤＫ | 50㎡ | 51年 | 560万円 | 生田(神奈川) | 18分 | 2021年 |
| 宿河原 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 42年 | 3,700万円 | 登戸 | 8分 | 2024年 |
| 菅 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 21年 | 2,300万円 | 京王稲田堤 | 9分 | 2017年 |
| 菅稲田堤 | ２ＤＫ | 60㎡ | 40年 | 1,200万円 | 稲田堤 | 9分 | 2018年 |
| 菅北浦 | ２Ｋ | 35㎡ | 46年 | 750万円 | 稲田堤 | 8分 | 2022年 |
| 菅野戸呂 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 38年 | 1,300万円 | 矢野口 | 9分 | 2025年 |
| 生田 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 42年 | 2,400万円 | 生田(神奈川) | 6分 | 2022年 |
| 西生田 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 8年 | 2,200万円 | 読売ランド前 | 1分 | 2022年 |
| 中野島 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 36年 | 2,200万円 | 中野島 | 10分 | 2022年 |
| 登戸 | ２ＤＫ | 50㎡ | 6年 | 5,000万円 | 向ケ丘遊園 | 2分 | 2025年 |
| 登戸新町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 52年 | 1,300万円 | 登戸 | 5分 | 2024年 |
| 東生田 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 24年 | 3,000万円 | 向ケ丘遊園 | 8分 | 2020年 |
| 南生田 | ２ＤＫ | 60㎡ | 23年 | 250万円 | 生田(神奈川) | 10分 | 2019年 |
| 枡形 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 23年 | 4,000万円 | 向ケ丘遊園 | 10分 | 2023年 |