磯子駅周辺のマンション売却相場
磯子駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 137％ |
相場価格の推移
西暦 | 磯子駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 53万円 | 102 % |
| 2025年 | 42万円 | 100 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 42万円 | 95 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 44万円 | 110 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 40万円 | 105 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 38万円 | 95 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 40万円 | 95 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 42万円 | 111 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 38万円 | 112 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 34万円 | 106 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 32万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 磯子駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,900万円～2,660万円 | 2,353万円～3,294万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,383万円～4,592万円 | 3,733万円～5,067万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 磯子駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 40万円 | 81件 | 38万円 | 2,032件 |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 93件 | 49万円 | 3,420件 |
| 70㎡～79㎡ | 49万円 | 62件 | 59万円 | 4,739件 |
| 80㎡～89㎡ | 71万円 | 47件 | 51万円 | 2,424件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 磯子駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 64万円 | 基準値 | 96万円 | -4% |
| 11～15年 | 72万円 | - | 80万円 | -20% |
| 41～50年 | 33万円 | -48.4% | 28万円 | -72% |
| 50年～ | 31万円 | -51.6% | 22万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 磯子駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 42万円 | 89件 | 77万円 | 2,096件 |
4分～6分 | 42万円 | 87件 | 66万円 | 3,568件 |
7分～9分 | 56万円 | 72件 | 62万円 | 2,964件 |
13分～15分 | 39万円 | 30件 | 47万円 | 1,809件 |
16分～20分 | 33万円 | 35件 | 35万円 | 1,398件 |
磯子駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 森 | １ＤＫ | 30㎡ | 470万円 | 磯子 | 4分 | 2026年 |
| 森 | １Ｋ | 25㎡ | 3,300万円 | 磯子 | 5分 | 2026年 |
| 森 | １Ｒ | 55㎡ | 1,400万円 | 磯子 | 1分 | 2025年 |
| 磯子 | １Ｒ | 30㎡ | 610万円 | 磯子 | 14分 | 2025年 |
| 磯子 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 磯子 | 18分 | 2025年 |
| 森 | １Ｋ | 25㎡ | 800万円 | 磯子 | 2分 | 2025年 |
| 森 | １Ｒ | 35㎡ | 600万円 | 磯子 | 5分 | 2025年 |
| 森 | １Ｒ | 55㎡ | 550万円 | 磯子 | 5分 | 2024年 |
| 磯子 | １Ｋ | 20㎡ | 550万円 | 磯子 | 14分 | 2024年 |
| 森 | １Ｋ | 65㎡ | 1,700万円 | 磯子 | 3分 | 2024年 |
| 森 | １Ｒ | 20㎡ | 640万円 | 磯子 | 3分 | 2024年 |
| 森 | １Ｋ | 20㎡ | 600万円 | 磯子 | 2分 | 2024年 |
| 磯子 | １ＤＫ | 30㎡ | 480万円 | 磯子 | 7分 | 2023年 |
| 森 | １Ｒ | 55㎡ | 350万円 | 磯子 | 5分 | 2023年 |
| 森 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,300万円 | 磯子 | 8分 | 2023年 |
| 磯子 | １ＤＫ | 25㎡ | 450万円 | 磯子 | 4分 | 2023年 |
| 磯子 | １ＤＫ | 20㎡ | 130万円 | 磯子 | 14分 | 2023年 |
| 磯子 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 磯子 | 6分 | 2023年 |
| 森 | １Ｒ | 50㎡ | 850万円 | 磯子 | 9分 | 2023年 |
| 磯子 | １Ｋ | 20㎡ | 550万円 | 磯子 | 14分 | 2023年 |
| 森 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,100万円 | 磯子 | 8分 | 2022年 |
| 森 | １Ｒ | 20㎡ | 600万円 | 磯子 | 2分 | 2022年 |
| 磯子 | １Ｋ | 20㎡ | 120万円 | 磯子 | 14分 | 2022年 |
| 森 | １ＤＫ | 35㎡ | 750万円 | 磯子 | 8分 | 2022年 |
| 磯子 | １Ｒ | 20㎡ | 380万円 | 磯子 | 14分 | 2022年 |
| 磯子 | １Ｒ | 20㎡ | 520万円 | 磯子 | 14分 | 2022年 |
| 磯子 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,400万円 | 磯子 | 13分 | 2022年 |
| 磯子 | １Ｒ | 30㎡ | 450万円 | 磯子 | 4分 | 2021年 |
| 森 | １Ｋ | 20㎡ | 600万円 | 磯子 | 2分 | 2021年 |
| 森 | １Ｒ | 20㎡ | 570万円 | 磯子 | 2分 | 2021年 |