能見台駅周辺のマンション売却相場
能見台駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
39万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 125％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,320万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+9万円（1.29倍）になっているよ！
西暦 | 能見台駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 53万円 | 102 % |
| 2025年 | 40万円 | 95 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 42万円 | 100 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 42万円 | 100 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 42万円 | 131 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 32万円 | - | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | - | - | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | - | - | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | - | - | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 31万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
能見台駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 能見台駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,996万円～2,794万円 | 2,353万円～3,294万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,938万円～3,987万円 | 3,733万円～5,067万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,500万円～4,421万円 | 4,232万円～5,345万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
能見台駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 能見台駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 49件 | 59万円 | 4,739件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 42件 | 51万円 | 2,424件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
能見台駅で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 能見台駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 57万円 | 基準値 | 70万円 | -30% |
| 21～25年 | 43万円 | -24.6% | 59万円 | -41% |
| 26～30年 | 39万円 | -31.6% | 50万円 | -50% |
| 31～35年 | 29万円 | -49.1% | 35万円 | -65% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
能見台駅で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 能見台駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 60万円 | 37件 | 62万円 | 2,964件 |
21分～29分 | 34万円 | 31件 | 29万円 | 620件 |
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能見台駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富岡東 | １Ｒ | 20㎡ | 410万円 | 能見台 | 5分 | 2021年 |
| 能見台通 | １Ｒ | 45㎡ | 600万円 | 能見台 | 1分 | 2021年 |
| 能見台東 | １ＤＫ | 60㎡ | 3,200万円 | 能見台 | 6分 | 2020年 |