杉田駅周辺のマンション売却相場
杉田駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 92％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,910万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+4万円（1.13倍）になっているよ！
西暦 | 杉田駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 53万円 | 102 % |
| 2025年 | 35万円 | 130 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 27万円 | 108 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 25万円 | 93 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 27万円 | 87 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 31万円 | - | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | - | - | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | - | - | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | - | - | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
杉田駅で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 杉田駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,333万円～1,867万円 | 2,353万円～3,294万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,392万円～3,246万円 | 3,733万円～5,067万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
杉田駅で最も売れている専有面積は50㎡～59㎡だよ！
専有面積 | 杉田駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 49件 | 38万円 | 2,032件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 42件 | 49万円 | 3,420件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
杉田駅で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 杉田駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 38万円 | 基準値 | 59万円 | -41% |
| 26～30年 | 41万円 | - | 50万円 | -50% |
| 31～35年 | 26万円 | -31.6% | 35万円 | -65% |
| 41～50年 | 17万円 | -55.3% | 28万円 | -72% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
杉田駅で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 杉田駅 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 41万円 | 30件 | 66万円 | 3,568件 |
16分～20分 | 17万円 | 34件 | 35万円 | 1,398件 |
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杉田駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原 | １Ｒ | 20㎡ | 530万円 | 杉田(神奈川) | 1分 | 2025年 |
| 中原 | １Ｒ | 20㎡ | 510万円 | 杉田(神奈川) | 4分 | 2025年 |
| 杉田 | １Ｋ | 20㎡ | 580万円 | 杉田(神奈川) | 5分 | 2025年 |
| 中原 | １Ｒ | 20㎡ | 630万円 | 杉田(神奈川) | 1分 | 2024年 |
| 中原 | １Ｒ | 20㎡ | 520万円 | 杉田(神奈川) | 4分 | 2023年 |
| 中原 | １Ｒ | 20㎡ | 450万円 | 杉田(神奈川) | 4分 | 2023年 |
| 中原 | １Ｒ | 20㎡ | 500万円 | 杉田(神奈川) | 1分 | 2021年 |
| 中原 | １Ｋ | 20㎡ | 540万円 | 杉田(神奈川) | 4分 | 2021年 |
| 杉田 | １Ｒ | 20㎡ | 510万円 | 杉田(神奈川) | 5分 | 2021年 |