神奈川県横浜市緑区の中古マンションの売却相場と価格推移
緑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
117％ | 127％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,471万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
緑区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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購入したい人はいるのに
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新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+4万円（1.12倍）になっているよ！
年度 | 緑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 38万円 | 109 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 35万円 | 92 % | 54万円 | 106 % |
| 2022年 | 38万円 | 123 % | 51万円 | 109 % |
| 2021年 | 31万円 | 82 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 38万円 | 123 % | 49万円 | 104 % |
| 2019年 | 31万円 | 89 % | 47万円 | 104 % |
| 2018年 | 35万円 | 97 % | 45万円 | 100 % |
| 2017年 | 36万円 | 129 % | 45万円 | 107 % |
| 2016年 | 28万円 | 104 % | 42万円 | 105 % |
| 2015年 | 27万円 | 79 % | 40万円 | 103 % |
| 2014年 | 34万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
緑区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 緑区 | 横浜市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,250万円～1,750万円 | 2,500万円～3,500万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,500万円～4,750万円 | 3,818万円～5,182万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
緑区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 緑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 73件 | 40万円 | 1,049件 |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 76件 | 54万円 | 1,476件 |
| 70㎡～79㎡ | 56万円 | 85件 | 59万円 | 1,880件 |
| 80㎡～89㎡ | 46万円 | 36件 | 54万円 | 1,001件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
緑区で最も売れている築年数は50年～だよ！
築年数 | 緑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 52万円 | 基準値 | 61万円 | -40.8% |
| 26～30年 | 51万円 | -1.9% | 54万円 | -47.6% |
| 41～50年 | 24万円 | -53.8% | 28万円 | -72.8% |
| 50年～ | 16万円 | -69.2% | 22万円 | -78.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
緑区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 緑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 61万円 | 44件 | 67万円 | 1,660件 |
7分～9分 | 52万円 | 36件 | 61万円 | 1,257件 |
10分～12分 | 42万円 | 48件 | 57万円 | 1,092件 |
13分～15分 | 40万円 | 44件 | 49万円 | 852件 |
16分～20分 | 37万円 | 30件 | 37万円 | 545件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
緑区でマンションの売却相場が一番高いのは長津田（62万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
緑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| いぶき野 | １ＤＫ | 45㎡ | 38年 | 1,700万円 | 十日市場(神奈川) | 13分 | 2022年 |
| 鴨居 | １ＤＫ | 25㎡ | 32年 | 700万円 | 鴨居 | 13分 | 2022年 |
| 鴨居 | １Ｋ | 25㎡ | 29年 | 770万円 | 鴨居 | 13分 | 2019年 |
| 鴨居 | １Ｒ | 25㎡ | 32年 | 600万円 | 鴨居 | 12分 | 2022年 |
| 鴨居 | オープンフロア | 60㎡ | 14年 | 450万円 | 鴨居 | 3分 | 2019年 |
| 寺山町 | １ＤＫ | 45㎡ | 29年 | 1,600万円 | 中山(神奈川) | 10分 | 2022年 |
| 十日市場町 | １ＤＫ | 25㎡ | 30年 | 1,000万円 | 十日市場(神奈川) | 1分 | 2023年 |
| 十日市場町 | １Ｋ | 15㎡ | 30年 | 210万円 | 十日市場(神奈川) | 1分 | 2023年 |
| 十日市場町 | １Ｒ | 35㎡ | 39年 | 950万円 | 十日市場(神奈川) | 5分 | 2024年 |
| 青砥町 | １Ｋ | 15㎡ | 36年 | 170万円 | 中山(神奈川) | 10分 | 2024年 |
| 青砥町 | １Ｒ | 15㎡ | 35年 | 540万円 | 中山(神奈川) | 9分 | 2023年 |
| 中山 | １ＤＫ | 35㎡ | 14年 | 1,800万円 | 中山(神奈川) | 10分 | 2024年 |
| 中山 | １Ｋ | 30㎡ | 1年 | 2,700万円 | 中山(神奈川) | 4分 | 2023年 |
| 長津田 | １ＤＫ | 45㎡ | 5年 | 3,000万円 | 長津田 | 3分 | 2021年 |
| 白山 | １ＤＫ | 40㎡ | 33年 | 1,200万円 | 鴨居 | 12分 | 2021年 |
| 白山 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 33年 | 1,200万円 | 鴨居 | 14分 | 2021年 |
| 白山 | １Ｋ | 15㎡ | 30年 | 400万円 | 鴨居 | 9分 | 2022年 |
| 白山 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 600万円 | 鴨居 | 7分 | 2025年 |