横浜市緑区のマンション売却相場を調べる

緑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
44万円/m²
前年比	10年前比
102％	153％

60平米の2LDKで換算してみると2,625万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+20万円（1.69倍）になっているよ！

西暦	緑区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	49万円	114 %	56万円	102 %
2025年	43万円	110 %	55万円	98 %
2024年	39万円	111 %	56万円	104 %
2023年	35万円	92 %	54万円	106 %
2022年	38万円	123 %	51万円	109 %
2021年	31万円	82 %	47万円	96 %
2020年	38万円	123 %	49万円	104 %
2019年	31万円	89 %	47万円	104 %
2018年	35万円	95 %	45万円	98 %
2017年	37万円	128 %	46万円	110 %
2016年	29万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

緑区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	緑区	横浜市
1R～1DK系	1,257万円～2,200万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	1,973万円～3,100万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	1,261万円～1,766万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	3,700万円～5,021万円	3,889万円～5,278万円
4LDK～5DK系	4,539万円～5,733万円	4,359万円～5,506万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

緑区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	緑区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
30㎡～39㎡	87万円	15件	63万円	314件
50㎡～59㎡	22万円	85件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	36万円	72件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	57万円	92件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	49万円	53件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	52万円	13件	51万円	406件
100㎡～149㎡	23万円	11件	47万円	338件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

緑区で最も売れている築年数は50年～だよ！

築年数	緑区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	86万円	基準値	111万円	基準値
6～10年	74万円	-14%	100万円	-9.9%
11～15年	73万円	-15.1%	80万円	-27.9%
16～20年	49万円	-43%	76万円	-31.5%
21～25年	56万円	-34.9%	64万円	-42.3%
26～30年	47万円	-45.3%	54万円	-51.4%
31～35年	36万円	-58.1%	42万円	-62.2%
36～40年	40万円	-53.5%	37万円	-66.7%
41～50年	27万円	-68.6%	30万円	-73%
50年～	15万円	-82.6%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

緑区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	緑区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	55万円	39件	80万円	1,255件
4分～6分	61万円	54件	69万円	1,810件
7分～9分	58万円	58件	65万円	1,453件
10分～12分	35万円	45件	57万円	1,201件
13分～15分	44万円	40件	48万円	868件
16分～20分	27万円	35件	36万円	646件
21分～29分	31万円	29件	30万円	289件

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町域別の売却相場

緑区でマンションの売却相場が一番高いのは中山（63万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

た行

な行

は行

ま行

緑区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	いぶき野	１ＤＫ	45㎡	1,700万円	十日市場(神奈川)	13分	2022年
鴨居	１ＤＫ	25㎡	700万円	鴨居	13分	2022年
鴨居	１Ｋ	25㎡	770万円	鴨居	13分	2019年
鴨居	１Ｒ	25㎡	600万円	鴨居	12分	2022年
寺山町	１ＤＫ	45㎡	1,600万円	中山(神奈川)	10分	2022年
十日市場町	１ＤＫ	25㎡	1,000万円	十日市場(神奈川)	1分	2023年
十日市場町	１Ｋ	30㎡	1,000万円	十日市場(神奈川)	2分	2023年
十日市場町	１Ｒ	20㎡	720万円	十日市場(神奈川)	2分	2025年
青砥町	１Ｋ	20㎡	380万円	中山(神奈川)	8分	2025年
青砥町	１Ｒ	20㎡	530万円	中山(神奈川)	10分	2023年
中山	１ＤＫ	35㎡	2,200万円	中山(神奈川)	9分	2026年
中山	１Ｋ	30㎡	2,700万円	中山(神奈川)	4分	2023年
長津田	１ＤＫ	45㎡	3,000万円	長津田	3分	2021年
白山	１ＤＫ	40㎡	1,200万円	鴨居	12分	2021年
白山	１ＤＫ＋Ｓ	45㎡	1,200万円	鴨居	14分	2021年
白山	１Ｒ	20㎡	600万円	鴨居	7分	2025年

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