神奈川県横浜市緑区の中古マンションの売却相場と価格推移
緑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
43万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 156％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 緑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 43万円 | 110 % | 55万円 | 98 % |
| 2024年 | 39万円 | 111 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 35万円 | 92 % | 54万円 | 106 % |
| 2022年 | 38万円 | 123 % | 51万円 | 109 % |
| 2021年 | 31万円 | 82 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 38万円 | 123 % | 49万円 | 104 % |
| 2019年 | 31万円 | 89 % | 47万円 | 104 % |
| 2018年 | 35万円 | 95 % | 45万円 | 98 % |
| 2017年 | 37万円 | 128 % | 46万円 | 110 % |
| 2016年 | 29万円 | 104 % | 42万円 | 102 % |
| 2015年 | 28万円 | - | 41万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 緑区 | 横浜市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,633万円～2,567万円 | 2,100万円～3,300万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,364万円～1,909万円 | 2,500万円～3,500万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,523万円～4,782万円 | 3,827万円～5,193万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,614万円～5,829万円 | 4,275万円～5,400万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 緑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 77件 | 40万円 | 1,150件 |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 81件 | 53万円 | 1,642件 |
| 70㎡～79㎡ | 53万円 | 94件 | 60万円 | 2,209件 |
| 80㎡～89㎡ | 49万円 | 47件 | 53万円 | 1,212件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 緑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 56万円 | 基準値 | 63万円 | -42.2% |
| 26～30年 | 47万円 | -16.1% | 54万円 | -50.5% |
| 41～50年 | 25万円 | -55.4% | 30万円 | -72.5% |
| 50年～ | 14万円 | -75% | 22万円 | -79.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 緑区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 59万円 | 38件 | 80万円 | 1,277件 |
4分～6分 | 62万円 | 56件 | 68万円 | 1,845件 |
7分～9分 | 57万円 | 59件 | 64万円 | 1,555件 |
10分～12分 | 34万円 | 40件 | 56万円 | 1,214件 |
13分～15分 | 41万円 | 40件 | 48万円 | 929件 |
16分～20分 | 25万円 | 35件 | 37万円 | 664件 |
21分～29分 | 29万円 | 37件 | 29万円 | 312件 |
町域別の売却相場
緑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| いぶき野 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,700万円 | 十日市場(神奈川) | 13分 | 2022年 |
| 中山 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,700万円 | 中山(神奈川) | 11分 | 2025年 |
| 中山 | １Ｋ | 30㎡ | 2,700万円 | 中山(神奈川) | 4分 | 2023年 |
| 十日市場町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,000万円 | 十日市場(神奈川) | 1分 | 2023年 |
| 十日市場町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,000万円 | 十日市場(神奈川) | 2分 | 2023年 |
| 十日市場町 | １Ｒ | 20㎡ | 720万円 | 十日市場(神奈川) | 2分 | 2025年 |
| 寺山町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,600万円 | 中山(神奈川) | 10分 | 2022年 |
| 白山 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,200万円 | 鴨居 | 12分 | 2021年 |
| 白山 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,200万円 | 鴨居 | 14分 | 2021年 |
| 白山 | １Ｒ | 20㎡ | 600万円 | 鴨居 | 7分 | 2025年 |
| 長津田 | １ＤＫ | 45㎡ | 3,000万円 | 長津田 | 3分 | 2021年 |
| 青砥町 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 中山(神奈川) | 8分 | 2025年 |
| 青砥町 | １Ｒ | 20㎡ | 530万円 | 中山(神奈川) | 10分 | 2023年 |
| 鴨居 | １ＤＫ | 25㎡ | 700万円 | 鴨居 | 13分 | 2022年 |
| 鴨居 | １Ｋ | 25㎡ | 770万円 | 鴨居 | 13分 | 2019年 |
| 鴨居 | １Ｒ | 25㎡ | 600万円 | 鴨居 | 12分 | 2022年 |