神奈川県横浜市中区の中古マンションの売却相場と価格推移
中区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
80万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 154％ |
60平米の2LDKで換算してみると4,800万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+32万円（1.63倍）になっているよ！
年度 | 中区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 83万円 | 104 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 80万円 | 105 % | 54万円 | 106 % |
| 2022年 | 76万円 | 117 % | 51万円 | 109 % |
| 2021年 | 65万円 | 79 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 82万円 | 126 % | 49万円 | 104 % |
| 2019年 | 65万円 | 97 % | 47万円 | 104 % |
| 2018年 | 67万円 | 102 % | 45万円 | 100 % |
| 2017年 | 66万円 | 116 % | 45万円 | 107 % |
| 2016年 | 57万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2015年 | 57万円 | 112 % | 40万円 | 103 % |
| 2014年 | 51万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！
間取り | 中区 | 横浜市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,920万円～3,360万円 | 1,700万円～2,975万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,659万円～4,178万円 | 2,100万円～3,300万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,224万円～5,914万円 | 2,500万円～3,500万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,048万円～6,851万円 | 3,818万円～5,182万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！
専有面積 | 中区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 104万円 | 169件 | 100万円 | 814件 |
| 30㎡～39㎡ | 77万円 | 52件 | 63万円 | 267件 |
| 40㎡～49㎡ | 81万円 | 42件 | 45万円 | 445件 |
| 50㎡～59㎡ | 76万円 | 87件 | 40万円 | 1,049件 |
| 60㎡～69㎡ | 77万円 | 95件 | 54万円 | 1,476件 |
| 70㎡～79㎡ | 78万円 | 106件 | 59万円 | 1,880件 |
| 80㎡～89㎡ | 78万円 | 62件 | 54万円 | 1,001件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 中区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 117万円 | 基準値 | 103万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 107万円 | -8.5% | 88万円 | -14.6% |
| 11～15年 | 97万円 | -17.1% | 74万円 | -28.2% |
| 16～20年 | 96万円 | -17.9% | 69万円 | -33% |
| 21～25年 | 96万円 | -17.9% | 61万円 | -40.8% |
| 26～30年 | 70万円 | -40.2% | 54万円 | -47.6% |
| 31～35年 | 45万円 | -61.5% | 39万円 | -62.1% |
| 36～40年 | 52万円 | -55.6% | 38万円 | -63.1% |
| 41～50年 | 42万円 | -64.1% | 28万円 | -72.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 97万円 | 212件 | 78万円 | 1,091件 |
4分～6分 | 96万円 | 223件 | 67万円 | 1,660件 |
7分～9分 | 64万円 | 72件 | 61万円 | 1,257件 |
10分～12分 | 63万円 | 41件 | 57万円 | 1,092件 |
13分～15分 | 60万円 | 36件 | 49万円 | 852件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
中区でマンションの売却相場が一番高いのは北仲通（173万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
中区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢佐木町 | １ＤＫ | 20㎡ | 21年 | 2,600万円 | 阪東橋 | 1分 | 2024年 |
| 伊勢佐木町 | １Ｋ | 25㎡ | 21年 | 2,600万円 | 阪東橋 | 1分 | 2024年 |
| 伊勢佐木町 | １Ｒ | 20㎡ | 32年 | 900万円 | 阪東橋 | 3分 | 2024年 |
| 羽衣町 | １Ｋ | 25㎡ | 15年 | 1,900万円 | 関内 | 3分 | 2018年 |
| 英町 | １ＤＫ | 15㎡ | 32年 | 580万円 | 日ノ出町 | 4分 | 2020年 |
| 英町 | １Ｋ | 30㎡ | 35年 | 920万円 | 黄金町 | 4分 | 2024年 |
| 英町 | １Ｒ | 15㎡ | 35年 | 300万円 | 黄金町 | 4分 | 2023年 |
| 翁町 | １ＤＫ | 20㎡ | 40年 | 1,000万円 | 関内 | 5分 | 2022年 |
| 翁町 | １Ｋ | 20㎡ | 6年 | 2,600万円 | 伊勢佐木長者町 | 7分 | 2024年 |
| 翁町 | １Ｒ | 20㎡ | 41年 | 980万円 | 関内 | 5分 | 2023年 |
| 翁町 | オープンフロア | 30㎡ | 39年 | 1,200万円 | 関内 | 5分 | 2021年 |
| 黄金町 | １ＤＫ | 30㎡ | 15年 | 2,700万円 | 黄金町 | 4分 | 2023年 |
| 黄金町 | １Ｋ | 15㎡ | 37年 | 850万円 | 黄金町 | 5分 | 2025年 |
| 黄金町 | １Ｒ | 20㎡ | 1年 | 2,400万円 | 黄金町 | 4分 | 2022年 |
| 花咲町 | １ＤＫ | 20㎡ | 10年 | 2,800万円 | 桜木町 | 3分 | 2022年 |
| 花咲町 | １Ｋ | 20㎡ | 17年 | 2,000万円 | 桜木町 | 2分 | 2024年 |
| 花咲町 | １Ｒ | 25㎡ | 31年 | 1,300万円 | 桜木町 | 3分 | 2023年 |
| 海岸通 | １ＤＫ | 50㎡ | 19年 | 5,500万円 | 日本大通り | 4分 | 2024年 |
| 吉田町 | １ＤＫ | 25㎡ | 9年 | 3,300万円 | 関内 | 4分 | 2023年 |
| 吉田町 | １Ｋ | 30㎡ | 10年 | 3,600万円 | 関内 | 4分 | 2024年 |
| 吉田町 | １Ｒ | 25㎡ | 8年 | 3,000万円 | 関内 | 4分 | 2022年 |
| 吉浜町 | １ＤＫ | 40㎡ | 36年 | 2,800万円 | 石川町 | 1分 | 2024年 |
| 吉浜町 | １Ｋ | 20㎡ | 14年 | 1,900万円 | 石川町 | 2分 | 2022年 |
| 宮川町 | １ＤＫ | 25㎡ | - | 3,200万円 | 日ノ出町 | 3分 | 2021年 |
| 宮川町 | １Ｋ | 20㎡ | 24年 | 1,700万円 | 日ノ出町 | 3分 | 2023年 |
| 宮川町 | １Ｒ | 25㎡ | 33年 | 780万円 | 日ノ出町 | 3分 | 2021年 |
| 宮川町 | オープンフロア | 40㎡ | 35年 | 1,800万円 | 日ノ出町 | 3分 | 2023年 |
| 元町 | １ＤＫ | 30㎡ | 16年 | 2,500万円 | 元町・中華街 | 3分 | 2019年 |
| 元町 | １Ｋ | 25㎡ | 38年 | 1,700万円 | 元町・中華街 | 2分 | 2024年 |
| 元町 | １Ｒ | 55㎡ | 3年 | 6,100万円 | 元町・中華街 | 6分 | 2024年 |