横浜市中区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、横浜市中区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約83万円/㎡です。前年比で約1万円/㎡上昇しています。

横浜市中区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、横浜市中区で最も売れている間取りは「1R～1DK系」（1,746万円〜3,056万円）、築年数は「21～25年」、駅からの徒歩時間は「1分～3分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は北仲通（214万円/㎡）となっています。

横浜市中区のマンション売却相場を調べる

中区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
83万円/m²
前年比	10年前比
100％	144％

60平米の2LDKで換算してみると4,950万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+27万円（1.47倍）になっているよ！

西暦	中区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	84万円	101 %	56万円	102 %
2025年	83万円	100 %	55万円	98 %
2024年	83万円	104 %	56万円	104 %
2023年	80万円	105 %	54万円	106 %
2022年	76万円	115 %	51万円	109 %
2021年	66万円	80 %	47万円	96 %
2020年	83万円	128 %	49万円	104 %
2019年	65万円	96 %	47万円	104 %
2018年	68万円	101 %	45万円	98 %
2017年	67万円	118 %	46万円	110 %
2016年	57万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

中区で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！

間取り	中区	横浜市
1R～1DK系	1,747万円～3,057万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	3,317万円～5,213万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	4,087万円～5,722万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	5,407万円～7,338万円	3,889万円～5,278万円
4LDK～5DK系	6,500万円～8,211万円	4,359万円～5,506万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

中区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！

専有面積	中区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	95万円	157件	92万円	830件
30㎡～39㎡	86万円	63件	63万円	314件
40㎡～49㎡	91万円	55件	43万円	456件
50㎡～59㎡	72万円	85件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	82万円	131件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	88万円	125件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	73万円	77件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	69万円	26件	51万円	406件
100㎡～149㎡	65万円	30件	47万円	338件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

中区で最も売れている築年数は21～25年だよ！

築年数	中区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	114万円	基準値	111万円	基準値
6～10年	125万円	-	100万円	-9.9%
11～15年	109万円	-4.4%	80万円	-27.9%
16～20年	91万円	-20.2%	76万円	-31.5%
21～25年	91万円	-20.2%	64万円	-42.3%
26～30年	78万円	-31.6%	54万円	-51.4%
31～35年	55万円	-51.8%	42万円	-62.2%
36～40年	53万円	-53.5%	37万円	-66.7%
41～50年	44万円	-61.4%	30万円	-73%
50年～	33万円	-71.1%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

中区で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！

駅から家までの徒歩時間	中区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	102万円	267件	80万円	1,255件
4分～6分	92万円	223件	69万円	1,810件
7分～9分	73万円	101件	65万円	1,453件
10分～12分	57万円	54件	57万円	1,201件
13分～15分	77万円	29件	48万円	868件
16分～20分	44万円	24件	36万円	646件
21分～29分	57万円	6件	30万円	289件
30分～59分	60万円	10件	23万円	139件

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町域別の売却相場

中区でマンションの売却相場が一番高いのは北仲通（214万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

わ行

中区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	伊勢佐木町	１ＤＫ	35㎡	1,000万円	阪東橋	3分	2025年
伊勢佐木町	１Ｋ	20㎡	2,400万円	阪東橋	2分	2026年
伊勢佐木町	１Ｒ	20㎡	900万円	阪東橋	3分	2024年
羽衣町	１Ｋ	25㎡	1,900万円	関内	3分	2018年
英町	１Ｋ	30㎡	920万円	黄金町	4分	2024年
英町	１Ｒ	20㎡	650万円	黄金町	3分	2022年
翁町	１ＤＫ	20㎡	1,000万円	関内	5分	2022年
翁町	１Ｋ	20㎡	2,700万円	伊勢佐木長者町	7分	2025年
翁町	１Ｒ	25㎡	1,100万円	関内	3分	2025年
黄金町	１ＤＫ	30㎡	2,700万円	黄金町	4分	2025年
黄金町	１Ｋ	20㎡	2,400万円	黄金町	4分	2022年
黄金町	１Ｒ	20㎡	2,400万円	黄金町	4分	2022年
花咲町	１ＤＫ	20㎡	2,800万円	桜木町	3分	2022年
花咲町	１Ｋ	20㎡	2,200万円	桜木町	2分	2026年
花咲町	１Ｒ	25㎡	1,300万円	桜木町	3分	2023年
海岸通	１ＤＫ	50㎡	5,500万円	日本大通り	4分	2024年
吉田町	１ＤＫ	25㎡	3,300万円	関内	4分	2023年
吉田町	１Ｋ	30㎡	2,900万円	関内	4分	2026年
吉田町	１Ｒ	25㎡	3,000万円	関内	4分	2022年
吉浜町	１ＤＫ	40㎡	2,800万円	石川町	1分	2024年
吉浜町	１Ｋ	25㎡	1,400万円	石川町	2分	2025年
吉浜町	１Ｒ	30㎡	1,700万円	石川町	3分	2025年
宮川町	１ＤＫ	25㎡	3,200万円	日ノ出町	3分	2021年
宮川町	１Ｋ	25㎡	2,600万円	日ノ出町	3分	2026年
宮川町	１Ｒ	25㎡	780万円	日ノ出町	3分	2021年
元町	１ＤＫ	30㎡	2,500万円	元町・中華街	3分	2019年
元町	１Ｋ	25㎡	1,700万円	元町・中華街	2分	2024年
元町	１Ｒ	20㎡	2,100万円	元町・中華街	3分	2025年
元浜町	１Ｋ	20㎡	1,900万円	馬車道	3分	2025年
元浜町	１Ｒ	20㎡	1,800万円	馬車道	3分	2022年