神奈川県横浜市西区の中古マンションの売却相場と価格推移
西区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
98万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 157％ |
60平米の2LDKで換算してみると5,908万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
西区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+33万円（1.52倍）になっているよ！
年度 | 西区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 96万円 | 112 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 86万円 | 101 % | 54万円 | 106 % |
| 2022年 | 85万円 | 109 % | 51万円 | 109 % |
| 2021年 | 78万円 | 101 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 77万円 | 96 % | 49万円 | 104 % |
| 2019年 | 80万円 | 105 % | 47万円 | 104 % |
| 2018年 | 76万円 | 101 % | 45万円 | 100 % |
| 2017年 | 75万円 | 107 % | 45万円 | 107 % |
| 2016年 | 70万円 | 109 % | 42万円 | 105 % |
| 2015年 | 64万円 | 102 % | 40万円 | 103 % |
| 2014年 | 63万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！
間取り | 西区 | 横浜市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,900万円～3,325万円 | 1,700万円～2,975万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,763万円～5,913万円 | 2,100万円～3,300万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,923万円～6,892万円 | 2,500万円～3,500万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,103万円～8,282万円 | 3,818万円～5,182万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！
専有面積 | 西区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 100万円 | 160件 | 100万円 | 814件 |
| 30㎡～39㎡ | 86万円 | 35件 | 63万円 | 267件 |
| 40㎡～49㎡ | 100万円 | 41件 | 45万円 | 445件 |
| 50㎡～59㎡ | 89万円 | 72件 | 40万円 | 1,049件 |
| 60㎡～69㎡ | 82万円 | 113件 | 54万円 | 1,476件 |
| 70㎡～79㎡ | 104万円 | 76件 | 59万円 | 1,880件 |
| 80㎡～89㎡ | 150万円 | 35件 | 54万円 | 1,001件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 西区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 120万円 | 基準値 | 103万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 111万円 | -7.5% | 88万円 | -14.6% |
| 11～15年 | 105万円 | -12.5% | 74万円 | -28.2% |
| 16～20年 | 133万円 | - | 69万円 | -33% |
| 21～25年 | 85万円 | -29.2% | 61万円 | -40.8% |
| 26～30年 | 66万円 | -45% | 54万円 | -47.6% |
| 36～40年 | 48万円 | -60% | 38万円 | -63.1% |
| 41～50年 | 52万円 | -56.7% | 28万円 | -72.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 110万円 | 153件 | 78万円 | 1,091件 |
4分～6分 | 105万円 | 158件 | 67万円 | 1,660件 |
7分～9分 | 93万円 | 108件 | 61万円 | 1,257件 |
10分～12分 | 80万円 | 77件 | 57万円 | 1,092件 |
13分～15分 | 84万円 | 30件 | 49万円 | 852件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
西区でマンションの売却相場が一番高いのはみなとみらい（159万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
西区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みなとみらい | １ＤＫ | 50㎡ | 15年 | 7,500万円 | みなとみらい | 5分 | 2022年 |
| みなとみらい | １Ｒ | 55㎡ | 22年 | 7,200万円 | みなとみらい | 3分 | 2025年 |
| みなとみらい | スタジオ | 50㎡ | 15年 | 4,500万円 | みなとみらい | 3分 | 2018年 |
| 伊勢町 | １ＤＫ | 35㎡ | 15年 | 2,000万円 | 戸部 | 7分 | 2024年 |
| 伊勢町 | １Ｋ | 30㎡ | 22年 | 2,200万円 | 戸部 | 7分 | 2024年 |
| 岡野 | １ＤＫ | 45㎡ | 52年 | 2,400万円 | 平沼橋 | 4分 | 2025年 |
| 岡野 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 780万円 | 平沼橋 | 3分 | 2024年 |
| 岡野 | オープンフロア | 15㎡ | 33年 | 670万円 | 平沼橋 | 4分 | 2024年 |
| 花咲町 | １ＤＫ | 35㎡ | 9年 | 3,600万円 | 高島町 | 7分 | 2024年 |
| 花咲町 | １Ｋ | 25㎡ | 22年 | 2,400万円 | 桜木町 | 9分 | 2025年 |
| 花咲町 | １Ｒ | 50㎡ | 25年 | 4,300万円 | 桜木町 | 5分 | 2023年 |
| 霞ケ丘 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 450万円 | 黄金町 | 11分 | 2022年 |
| 霞ケ丘 | １Ｒ | 15㎡ | 36年 | 410万円 | 黄金町 | 10分 | 2024年 |
| 久保町 | １ＤＫ | 35㎡ | 44年 | 700万円 | 西横浜 | 4分 | 2024年 |
| 久保町 | １Ｋ | 20㎡ | 37年 | 4,900万円 | 西横浜 | 3分 | 2024年 |
| 久保町 | １Ｒ | 20㎡ | 37年 | 620万円 | 西横浜 | 4分 | 2024年 |
| 久保町 | オープンフロア | 20㎡ | 19年 | 880万円 | 西横浜 | 1分 | 2021年 |
| 宮ケ谷 | １ＤＫ | 25㎡ | 37年 | 890万円 | 横浜 | 17分 | 2023年 |
| 宮ケ谷 | １Ｋ | 20㎡ | 36年 | 1,000万円 | 横浜 | 18分 | 2024年 |
| 宮ケ谷 | １Ｒ | 20㎡ | 36年 | 680万円 | 横浜 | 18分 | 2024年 |
| 宮崎町 | １Ｋ | 20㎡ | 9年 | 2,400万円 | 桜木町 | 6分 | 2023年 |
| 境之谷 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 840万円 | 黄金町 | 13分 | 2024年 |
| 境之谷 | １Ｒ | 15㎡ | 33年 | 300万円 | 黄金町 | 13分 | 2025年 |
| 元久保町 | １ＤＫ | 35㎡ | 18年 | 3,200万円 | 横浜 | 4分 | 2023年 |
| 戸部町 | １ＤＫ | 30㎡ | 3年 | 3,500万円 | 戸部 | 8分 | 2022年 |
| 戸部町 | １Ｋ | 15㎡ | 39年 | 320万円 | 桜木町 | 9分 | 2024年 |
| 戸部町 | １Ｒ | 20㎡ | 37年 | 840万円 | 桜木町 | 11分 | 2024年 |
| 戸部町 | オープンフロア | 30㎡ | 19年 | 1,700万円 | 高島町 | 3分 | 2020年 |
| 戸部本町 | １ＤＫ | 20㎡ | - | 2,800万円 | 戸部 | 5分 | 2024年 |
| 戸部本町 | １Ｋ | 20㎡ | 14年 | 2,400万円 | 戸部 | 3分 | 2025年 |