横浜市西区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、横浜市西区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約104万円/㎡です。前年比で約4万円/㎡下落しています。

横浜市西区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、横浜市西区で最も売れている間取りは「1R～1DK系」（1,780万円〜3,115万円）、築年数は「16～20年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は北幸（174万円/㎡）となっています。

横浜市西区のマンション売却相場を調べる

西区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
104万円/m²
前年比	10年前比
100％	149％

60平米の2LDKで換算してみると6,240万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+30万円（1.43倍）になっているよ！

西暦	西区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	100万円	96 %	56万円	102 %
2025年	104万円	108 %	55万円	98 %
2024年	96万円	112 %	56万円	104 %
2023年	86万円	101 %	54万円	106 %
2022年	85万円	106 %	51万円	109 %
2021年	80万円	104 %	47万円	96 %
2020年	77万円	96 %	49万円	104 %
2019年	80万円	104 %	47万円	104 %
2018年	77万円	96 %	45万円	98 %
2017年	80万円	114 %	46万円	110 %
2016年	70万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！

間取り	西区	横浜市
1R～1DK系	1,780万円～3,115万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	3,430万円～5,390万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	5,793万円～8,110万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	7,583万円～1億292万円	3,889万円～5,278万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！

専有面積	西区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	96万円	173件	92万円	830件
30㎡～39㎡	80万円	32件	63万円	314件
40㎡～49㎡	88万円	34件	43万円	456件
50㎡～59㎡	93万円	83件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	102万円	108件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	114万円	121件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	163万円	55件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	178万円	13件	51万円	406件
100㎡～149㎡	181万円	11件	47万円	338件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている築年数は16～20年だよ！

築年数	西区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	130万円	基準値	111万円	基準値
6～10年	120万円	-7.7%	100万円	-9.9%
11～15年	113万円	-13.1%	80万円	-27.9%
16～20年	144万円	-	76万円	-31.5%
21～25年	91万円	-30%	64万円	-42.3%
26～30年	73万円	-43.8%	54万円	-51.4%
31～35年	56万円	-56.9%	42万円	-62.2%
36～40年	53万円	-59.2%	37万円	-66.7%
41～50年	58万円	-55.4%	30万円	-73%
50年～	35万円	-73.1%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	西区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	125万円	164件	80万円	1,255件
4分～6分	108万円	202件	69万円	1,810件
7分～9分	95万円	129件	65万円	1,453件
10分～12分	82万円	69件	57万円	1,201件
13分～15分	95万円	32件	48万円	868件
16分～20分	50万円	26件	36万円	646件
21分～29分	140万円	5件	30万円	289件

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町域別の売却相場

西区でマンションの売却相場が一番高いのは北幸（174万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

西区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	みなとみらい	１ＤＫ	50㎡	7,500万円	みなとみらい	5分	2022年
みなとみらい	１Ｒ	55㎡	7,200万円	みなとみらい	3分	2025年
みなとみらい	スタジオ	50㎡	4,500万円	みなとみらい	3分	2018年
伊勢町	１ＤＫ	25㎡	2,600万円	戸部	5分	2025年
伊勢町	１Ｋ	20㎡	2,400万円	戸部	8分	2025年
岡野	１ＤＫ	30㎡	1,100万円	平沼橋	4分	2026年
岡野	１Ｋ	25㎡	2,000万円	平沼橋	8分	2025年
花咲町	１ＤＫ	35㎡	3,600万円	高島町	7分	2024年
花咲町	１Ｋ	20㎡	3,100万円	高島町	6分	2026年
花咲町	１Ｒ	50㎡	4,300万円	桜木町	5分	2023年
霞ケ丘	１Ｒ	20㎡	390万円	黄金町	9分	2021年
久保町	１ＤＫ	35㎡	1,500万円	西横浜	2分	2026年
久保町	１Ｋ	20㎡	2,600万円	西横浜	5分	2025年
久保町	１Ｒ	20㎡	620万円	西横浜	4分	2024年
宮ケ谷	１ＤＫ	25㎡	890万円	横浜	17分	2023年
宮ケ谷	１Ｋ	20㎡	1,000万円	横浜	18分	2024年
宮ケ谷	１Ｒ	65㎡	1,500万円	横浜	20分	2025年
宮崎町	１Ｋ	25㎡	2,500万円	桜木町	4分	2025年
元久保町	１ＤＫ	35㎡	3,200万円	横浜	4分	2023年
戸部町	１ＤＫ	30㎡	1,900万円	桜木町	8分	2025年
戸部町	１Ｋ	20㎡	2,600万円	桜木町	9分	2026年
戸部町	１Ｒ	20㎡	840万円	桜木町	11分	2024年
戸部本町	１ＤＫ	20㎡	2,800万円	戸部	5分	2024年
戸部本町	１Ｋ	20㎡	2,500万円	戸部	3分	2026年
戸部本町	１Ｒ	25㎡	1,000万円	戸部	2分	2025年
高島	１ＤＫ	30㎡	3,600万円	横浜	4分	2025年
高島	１Ｋ	25㎡	2,400万円	横浜	6分	2025年
高島	１Ｒ	20㎡	1,500万円	横浜	4分	2025年
桜木町	１ＤＫ	35㎡	2,800万円	桜木町	5分	2025年
桜木町	１Ｋ	20㎡	2,100万円	高島町	1分	2026年