神奈川県横浜市栄区の中古マンションの売却相場と価格推移
栄区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 103％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,275万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
栄区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+2万円（1.05倍）になっているよ！
年度 | 栄区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 39万円 | 103 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 38万円 | 103 % | 54万円 | 106 % |
| 2022年 | 37万円 | 112 % | 51万円 | 109 % |
| 2021年 | 33万円 | 114 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 29万円 | 88 % | 49万円 | 104 % |
| 2019年 | 33万円 | 100 % | 47万円 | 104 % |
| 2018年 | 33万円 | 92 % | 45万円 | 100 % |
| 2017年 | 36万円 | 129 % | 45万円 | 107 % |
| 2016年 | 28万円 | 78 % | 42万円 | 105 % |
| 2015年 | 36万円 | 97 % | 40万円 | 103 % |
| 2014年 | 37万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
栄区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 栄区 | 横浜市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,630万円～2,282万円 | 2,500万円～3,500万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,000万円～4,071万円 | 3,818万円～5,182万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
栄区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 栄区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 45件 | 59万円 | 1,880件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 30件 | 54万円 | 1,001件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
栄区で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 栄区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 59万円 | 基準値 | 66万円 | -32% |
| 21～25年 | 39万円 | -33.9% | 59万円 | -39.2% |
| 36～40年 | 31万円 | -47.5% | 36万円 | -62.9% |
| 41～50年 | 21万円 | -64.4% | 28万円 | -71.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
栄区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 栄区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 70万円 | 41件 | 74万円 | 3,279件 |
4分～6分 | 56万円 | 55件 | 65万円 | 4,856件 |
7分～9分 | 60万円 | 64件 | 60万円 | 3,839件 |
10分～12分 | 51万円 | 42件 | 56万円 | 3,127件 |
13分～15分 | 34万円 | 49件 | 49万円 | 2,523件 |
16分～20分 | 35万円 | 68件 | 38万円 | 1,724件 |
30分～59分 | 20万円 | 37件 | 26万円 | 623件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
栄区でマンションの売却相場が一番高いのは笠間（61万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
わ行
栄区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 桂台東 | オープンフロア | 45㎡ | 43年 | 300万円 | 港南台 | 45分 | 2019年 |
| 桂町 | １ＤＫ | 30㎡ | 42年 | 400万円 | 本郷台 | 12分 | 2021年 |
| 小菅ケ谷 | １ＤＫ | 50㎡ | 28年 | 1,200万円 | 本郷台 | 9分 | 2021年 |
| 小菅ケ谷 | １Ｋ | 25㎡ | 34年 | 700万円 | 本郷台 | 8分 | 2021年 |
| 小菅ケ谷 | １Ｒ | 30㎡ | 41年 | 650万円 | 本郷台 | 8分 | 2023年 |
| 上郷町 | １ＤＫ | 20㎡ | 27年 | 390万円 | 港南台 | 23分 | 2016年 |
| 上郷町 | １Ｋ | 25㎡ | 34年 | 350万円 | 港南台 | 23分 | 2023年 |
| 長尾台町 | １ＤＫ | 35㎡ | 50年 | 550万円 | 大船 | 14分 | 2025年 |