横浜市栄区のマンション売却相場を調べる

栄区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
37万円/m²
前年比	10年前比
103％	129％

60平米の2LDKで換算してみると2,200万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+14万円（1.50倍）になっているよ！

西暦	栄区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	42万円	117 %	56万円	102 %
2025年	36万円	88 %	55万円	98 %
2024年	41万円	111 %	56万円	104 %
2023年	37万円	100 %	54万円	106 %
2022年	37万円	112 %	51万円	109 %
2021年	33万円	114 %	47万円	96 %
2020年	29万円	88 %	49万円	104 %
2019年	33万円	103 %	47万円	104 %
2018年	32万円	89 %	45万円	98 %
2017年	36万円	129 %	46万円	110 %
2016年	28万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

栄区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	栄区	横浜市
1LDK～2DK系	770万円～1,210万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	1,303万円～1,824万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	2,607万円～3,538万円	3,889万円～5,278万円
4LDK～5DK系	6,080万円～7,680万円	4,359万円～5,506万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

栄区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	栄区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
50㎡～59㎡	38万円	9件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	27万円	29件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	35万円	65件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	32万円	35件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	75万円	20件	51万円	406件
100㎡～149㎡	64万円	18件	47万円	338件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

栄区で最も売れている築年数は21～25年だよ！

築年数	栄区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	83万円	基準値	111万円	基準値
16～20年	55万円	-33.7%	76万円	-31.5%
21～25年	66万円	-20.5%	64万円	-42.3%
26～30年	33万円	-60.2%	54万円	-51.4%
36～40年	31万円	-62.7%	37万円	-66.7%
41～50年	23万円	-72.3%	30万円	-73%
50年～	13万円	-84.3%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

栄区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	栄区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	89万円	13件	80万円	1,255件
4分～6分	58万円	18件	69万円	1,810件
7分～9分	69万円	36件	65万円	1,453件
10分～12分	48万円	19件	57万円	1,201件
13分～15分	36万円	21件	48万円	868件
16分～20分	31万円	26件	36万円	646件
21分～29分	18万円	11件	30万円	289件
30分～59分	20万円	8件	23万円	139件

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町域別の売却相場

栄区でマンションの売却相場が一番高いのは小菅ケ谷（73万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

な行

は行

栄区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	桂町	１ＤＫ	30㎡	400万円	本郷台	12分	2021年
小菅ケ谷	１ＤＫ	50㎡	1,200万円	本郷台	9分	2021年
小菅ケ谷	１Ｋ	25㎡	700万円	本郷台	8分	2021年
小菅ケ谷	１Ｒ	30㎡	650万円	本郷台	8分	2023年
上郷町	１Ｋ	25㎡	350万円	港南台	23分	2023年
長尾台町	１ＤＫ	35㎡	550万円	大船	14分	2025年

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