神奈川県横浜市鶴見区の中古マンションの売却相場と価格推移
鶴見区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
55万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 143％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,300万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
鶴見区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+15万円（1.39倍）になっているよ！
年度 | 鶴見区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 53万円 | 100 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 53万円 | 100 % | 54万円 | 106 % |
| 2022年 | 53万円 | 110 % | 51万円 | 109 % |
| 2021年 | 48万円 | 96 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 50万円 | 104 % | 49万円 | 104 % |
| 2019年 | 48万円 | 102 % | 47万円 | 104 % |
| 2018年 | 47万円 | 109 % | 45万円 | 100 % |
| 2017年 | 43万円 | 102 % | 45万円 | 107 % |
| 2016年 | 42万円 | 105 % | 42万円 | 105 % |
| 2015年 | 40万円 | 105 % | 40万円 | 103 % |
| 2014年 | 38万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
鶴見区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 鶴見区 | 横浜市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,086万円～1,900万円 | 1,700万円～2,975万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,425万円～2,239万円 | 2,100万円～3,300万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,700万円～3,780万円 | 2,500万円～3,500万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,945万円～5,355万円 | 3,818万円～5,182万円 |
| 4LDK～5DK系 | 5,278万円～6,667万円 | 4,411万円～5,571万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鶴見区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 鶴見区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 65万円 | 76件 | 100万円 | 814件 |
| 40㎡～49㎡ | 58万円 | 38件 | 45万円 | 445件 |
| 50㎡～59㎡ | 55万円 | 84件 | 40万円 | 1,049件 |
| 60㎡～69㎡ | 54万円 | 148件 | 54万円 | 1,476件 |
| 70㎡～79㎡ | 61万円 | 178件 | 59万円 | 1,880件 |
| 80㎡～89㎡ | 51万円 | 76件 | 54万円 | 1,001件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鶴見区で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 鶴見区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 110万円 | 基準値 | 103万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 73万円 | -33.6% | 88万円 | -14.6% |
| 11～15年 | 69万円 | -37.3% | 74万円 | -28.2% |
| 16～20年 | 57万円 | -48.2% | 69万円 | -33% |
| 21～25年 | 54万円 | -50.9% | 61万円 | -40.8% |
| 26～30年 | 60万円 | -45.5% | 54万円 | -47.6% |
| 31～35年 | 42万円 | -61.8% | 39万円 | -62.1% |
| 36～40年 | 37万円 | -66.4% | 38万円 | -63.1% |
| 41～50年 | 35万円 | -68.2% | 28万円 | -72.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鶴見区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 鶴見区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 67万円 | 69件 | 78万円 | 1,091件 |
4分～6分 | 60万円 | 143件 | 67万円 | 1,660件 |
7分～9分 | 61万円 | 106件 | 61万円 | 1,257件 |
10分～12分 | 59万円 | 106件 | 57万円 | 1,092件 |
13分～15分 | 60万円 | 68件 | 49万円 | 852件 |
16分～20分 | 45万円 | 63件 | 37万円 | 545件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
鶴見区でマンションの売却相場が一番高いのは豊岡町（86万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
鶴見区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町通 | １ＤＫ | 35㎡ | 24年 | 2,000万円 | 鶴見市場 | 10分 | 2015年 |
| 栄町通 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 880万円 | 鶴見市場 | 8分 | 2024年 |
| 下野谷町 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 600万円 | 鶴見 | 6分 | 2023年 |
| 下野谷町 | １Ｒ | 20㎡ | 31年 | 590万円 | 鶴見小野 | 6分 | 2022年 |
| 下野谷町 | オープンフロア | 15㎡ | 23年 | 2,000万円 | 鶴見小野 | 6分 | 2015年 |
| 岸谷 | １ＤＫ | 35㎡ | 60年 | 840万円 | 生麦 | 7分 | 2024年 |
| 岸谷 | １ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 44年 | 1,700万円 | 生麦 | 12分 | 2021年 |
| 岸谷 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 580万円 | 生麦 | 6分 | 2024年 |
| 岸谷 | １Ｒ | 15㎡ | 35年 | 630万円 | 生麦 | 9分 | 2024年 |
| 駒岡 | １ＤＫ | 30㎡ | 38年 | 280万円 | 綱島 | 20分 | 2024年 |
| 駒岡 | １Ｋ | 25㎡ | 27年 | 450万円 | 鶴見 | 45分 | 2015年 |
| 駒岡 | １Ｒ | 25㎡ | 31年 | 590万円 | 鶴見 | 45分 | 2019年 |
| 元宮 | １ＤＫ | 15㎡ | 27年 | 560万円 | 鶴見市場 | 10分 | 2015年 |
| 元宮 | １Ｋ | 15㎡ | 36年 | 700万円 | 鶴見市場 | 10分 | 2024年 |
| 元宮 | １Ｒ | 20㎡ | 36年 | 510万円 | 鶴見市場 | 9分 | 2024年 |
| 向井町 | １ＤＫ | 35㎡ | 29年 | 1,100万円 | 京急鶴見 | 16分 | 2024年 |
| 向井町 | １Ｋ | 15㎡ | 37年 | 650万円 | 京急鶴見 | 13分 | 2025年 |
| 向井町 | １Ｒ | 15㎡ | 35年 | 350万円 | 鶴見 | 14分 | 2023年 |
| 江ケ崎町 | １Ｋ | 25㎡ | 2年 | 2,700万円 | 尻手 | 14分 | 2024年 |
| 市場上町 | １Ｋ | 20㎡ | - | 2,500万円 | 鶴見市場 | 3分 | 2021年 |
| 市場大和町 | １ＤＫ | 40㎡ | 37年 | 1,100万円 | 鶴見市場 | 8分 | 2023年 |
| 市場大和町 | １Ｋ | 20㎡ | 16年 | 1,800万円 | 鶴見市場 | 1分 | 2024年 |
| 市場大和町 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 730万円 | 鶴見市場 | 3分 | 2024年 |
| 市場富士見町 | １Ｋ | 15㎡ | 36年 | 700万円 | 鶴見市場 | 5分 | 2024年 |
| 市場富士見町 | １Ｒ | 20㎡ | 35年 | 730万円 | 鶴見市場 | 5分 | 2023年 |
| 上の宮 | １ＤＫ | 30㎡ | 27年 | 980万円 | 菊名 | 15分 | 2016年 |
| 上の宮 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 1,000万円 | 菊名 | 15分 | 2020年 |
| 尻手 | １ＤＫ | 65㎡ | 4年 | 3,300万円 | 横浜 | 15分 | 2017年 |
| 諏訪坂 | １ＤＫ | 35㎡ | 53年 | 800万円 | 鶴見 | 14分 | 2021年 |
| 生麦 | １ＤＫ | 35㎡ | 37年 | 1,200万円 | 生麦 | 3分 | 2025年 |