横浜市鶴見区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、横浜市鶴見区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約52万円/㎡です。前年比で約4万円/㎡上昇しています。

横浜市鶴見区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、横浜市鶴見区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（3,876万円〜5,261万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は豊岡町（100万円/㎡）となっています。

横浜市鶴見区のマンション売却相場を調べる

鶴見区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
52万円/m²
前年比	10年前比
101％	126％

60平米の2LDKで換算してみると3,120万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+15万円（1.37倍）になっているよ！

西暦	鶴見区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	56万円	108 %	56万円	102 %
2025年	52万円	96 %	55万円	98 %
2024年	54万円	102 %	56万円	104 %
2023年	53万円	100 %	54万円	106 %
2022年	53万円	110 %	51万円	109 %
2021年	48万円	96 %	47万円	96 %
2020年	50万円	104 %	49万円	104 %
2019年	48万円	104 %	47万円	104 %
2018年	46万円	105 %	45万円	98 %
2017年	44万円	107 %	46万円	110 %
2016年	41万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

鶴見区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	鶴見区	横浜市
1R～1DK系	1,100万円～1,925万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	1,488万円～2,338万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	2,564万円～3,590万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	3,877万円～5,262万円	3,889万円～5,278万円
4LDK～5DK系	4,475万円～5,652万円	4,359万円～5,506万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鶴見区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	鶴見区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	65万円	47件	92万円	830件
30㎡～39㎡	35万円	30件	63万円	314件
40㎡～49㎡	43万円	39件	43万円	456件
50㎡～59㎡	51万円	100件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	53万円	168件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	59万円	174件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	48万円	67件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	45万円	14件	51万円	406件
100㎡～149㎡	42万円	21件	47万円	338件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鶴見区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	鶴見区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	103万円	基準値	111万円	基準値
6～10年	71万円	-31.1%	100万円	-9.9%
11～15年	74万円	-28.2%	80万円	-27.9%
16～20年	63万円	-38.8%	76万円	-31.5%
21～25年	53万円	-48.5%	64万円	-42.3%
26～30年	53万円	-48.5%	54万円	-51.4%
31～35年	45万円	-56.3%	42万円	-62.2%
36～40年	39万円	-62.1%	37万円	-66.7%
41～50年	37万円	-64.1%	30万円	-73%
50年～	16万円	-84.5%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鶴見区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	鶴見区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	66万円	63件	80万円	1,255件
4分～6分	60万円	125件	69万円	1,810件
7分～9分	66万円	113件	65万円	1,453件
10分～12分	53万円	107件	57万円	1,201件
13分～15分	55万円	82件	48万円	868件
16分～20分	45万円	61件	36万円	646件
21分～29分	42万円	25件	30万円	289件
30分～59分	31万円	8件	23万円	139件

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町域別の売却相場

鶴見区でマンションの売却相場が一番高いのは豊岡町（100万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

鶴見区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	栄町通	１Ｋ	20㎡	880万円	鶴見市場	8分	2024年
下野谷町	１Ｋ	20㎡	550万円	鶴見	15分	2021年
下野谷町	１Ｒ	20㎡	590万円	鶴見小野	6分	2022年
岸谷	１ＤＫ	35㎡	840万円	生麦	7分	2024年
岸谷	１ＤＫ＋Ｓ	60㎡	1,700万円	生麦	12分	2021年
岸谷	１Ｋ	25㎡	790万円	生麦	10分	2025年
駒岡	１ＤＫ	30㎡	280万円	綱島	20分	2024年
駒岡	１Ｒ	25㎡	590万円	鶴見	45分	2019年
元宮	１Ｋ	20㎡	2,300万円	鶴見市場	7分	2023年
元宮	１Ｒ	20㎡	590万円	鶴見市場	10分	2025年
向井町	１ＤＫ	35㎡	1,100万円	京急鶴見	16分	2024年
向井町	１Ｋ	20㎡	750万円	京急鶴見	15分	2021年
向井町	１Ｒ	20㎡	350万円	京急鶴見	18分	2022年
江ケ崎町	１Ｋ	25㎡	2,700万円	尻手	14分	2024年
市場上町	１Ｋ	25㎡	1,700万円	鶴見市場	4分	2025年
市場大和町	１ＤＫ	40㎡	1,100万円	鶴見市場	8分	2023年
市場大和町	１Ｋ	25㎡	2,300万円	鶴見市場	2分	2025年
市場大和町	１Ｒ	20㎡	730万円	鶴見市場	3分	2024年
市場富士見町	１Ｋ	20㎡	740万円	鶴見市場	4分	2024年
市場富士見町	１Ｒ	20㎡	730万円	鶴見市場	5分	2023年
上の宮	１ＤＫ	30㎡	980万円	菊名	15分	2016年
上の宮	１Ｋ	20㎡	1,000万円	菊名	15分	2020年
尻手	１ＤＫ	65㎡	3,300万円	横浜	15分	2017年
尻手	１Ｋ	20㎡	2,000万円	尻手	6分	2026年
諏訪坂	１ＤＫ	35㎡	800万円	鶴見	14分	2021年
生麦	１ＤＫ	35㎡	850万円	生麦	5分	2025年
生麦	１Ｋ	25㎡	1,500万円	花月総持寺	2分	2026年
生麦	１Ｒ	20㎡	600万円	生麦	2分	2025年
生麦	スタジオ	20㎡	2,400万円	新子安	10分	2021年
仲通	１ＤＫ	45㎡	1,800万円	浅野	9分	2025年