京都府京田辺市の中古マンションの売却相場と価格推移
京田辺市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
117％ | 164％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,512万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
京田辺市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約-13万円（0.64倍）になっているよ！
年度 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 23万円 | 105 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 22万円 | 110 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 20万円 | 56 % | 39万円 | 100 % |
| 2021年 | 36万円 | - | 39万円 | 98 % |
| 2020年 | - | - | 40万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | - | - | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | - | - | 31万円 | 103 % |
| 2014年 | - | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
京田辺市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 京田辺市 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 731万円～1,023万円 | 1,846万円～2,585万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,275万円～3,088万円 | 2,538万円～3,444万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,400万円～4,295万円 | 3,206万円～4,050万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
京田辺市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 43件 | 35万円 | 3,469件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 77件 | 41万円 | 3,245件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 34件 | 44万円 | 1,420件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
京田辺市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 41万円 | 基準値 | 63万円 | -12.5% |
| 11～15年 | 39万円 | -4.9% | 51万円 | -29.2% |
| 16～20年 | 36万円 | -12.2% | 51万円 | -29.2% |
| 26～30年 | 14万円 | -65.9% | 29万円 | -59.7% |
| 31～35年 | 16万円 | -61% | 27万円 | -62.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
京田辺市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 40万円 | 33件 | 50万円 | 2,615件 |
16分～20分 | 15万円 | 46件 | 26万円 | 456件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
京田辺市でマンションの売却相場が一番高いのは山手東（40万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
は行
ま行
や行
京田辺市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 河原北口 | １Ｋ | 20㎡ | 15年 | 180万円 | 新田辺 | 4分 | 2020年 |
| 草内禅定寺 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 880万円 | 新田辺 | 16分 | 2024年 |