京都府の中古マンションの売却相場と価格推移
京都府のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 139％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 京都府 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 44万円 | 100 % |
| 2024年 | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 京都府 |
|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,164万円～2,036万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,789万円～2,811万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,083万円～2,917万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,890万円～3,923万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,705万円～4,680万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 京都府 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 64万円 | 356件 |
| 30㎡～39㎡ | 61万円 | 150件 |
| 40㎡～49㎡ | 36万円 | 173件 |
| 50㎡～59㎡ | 35万円 | 381件 |
| 60㎡～69㎡ | 37万円 | 763件 |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 778件 |
| 80㎡～89㎡ | 43万円 | 340件 |
| 90㎡～99㎡ | 50万円 | 135件 |
| 100㎡～149㎡ | 52万円 | 69件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 京都府 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 87万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 74万円 | -14.9% |
| 11～15年 | 71万円 | -18.4% |
| 16～20年 | 57万円 | -34.5% |
| 21～25年 | 56万円 | -35.6% |
| 26～30年 | 39万円 | -55.2% |
| 31～35年 | 27万円 | -69% |
| 36～40年 | 33万円 | -62.1% |
| 41～50年 | 24万円 | -72.4% |
| 50年～ | 20万円 | -77% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 京都府 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 60万円 | 478件 |
4分～6分 | 53万円 | 934件 |
7分～9分 | 48万円 | 649件 |
10分～12分 | 40万円 | 357件 |
13分～15分 | 37万円 | 295件 |
16分～20分 | 27万円 | 143件 |
21分～29分 | 22万円 | 100件 |
30分～59分 | 20万円 | 31件 |
市区町村別の売却相場