京都府京田辺市の中古マンションの売却相場と価格推移
京田辺市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
155％ | 148％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 35万円 | 152 % | 44万円 | 100 % |
| 2024年 | 23万円 | 105 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 22万円 | 110 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 20万円 | 54 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 37万円 | - | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | - | - | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | - | - | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | - | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
間取り | 京田辺市 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 700万円～980万円 | 2,083万円～2,917万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,275万円～3,088万円 | 2,890万円～3,923万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,569万円～4,509万円 | 3,705万円～4,680万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 42件 | 37万円 | 763件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 77件 | 46万円 | 778件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 32件 | 43万円 | 340件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 45万円 | 基準値 | 74万円 | -14.9% |
| 11～15年 | 39万円 | -13.3% | 71万円 | -18.4% |
| 16～20年 | 38万円 | -15.6% | 57万円 | -34.5% |
| 26～30年 | 14万円 | -68.9% | 39万円 | -55.2% |
| 31～35年 | 15万円 | -66.7% | 27万円 | -69% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 43万円 | 33件 | 53万円 | 934件 |
16分～20分 | 15万円 | 45件 | 27万円 | 143件 |
町域別の売却相場
京田辺市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河原北口 | １Ｋ | 20㎡ | 180万円 | 新田辺 | 4分 | 2020年 |
| 草内禅定寺 | １Ｋ | 20㎡ | 880万円 | 新田辺 | 16分 | 2024年 |