京都府京田辺市の中古マンションの売却相場と価格推移
京田辺市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 138％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 23万円 | 105 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 22万円 | 110 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 20万円 | 54 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 37万円 | 112 % | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | 33万円 | 157 % | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | 21万円 | 117 % | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | 18万円 | 64 % | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | 28万円 | 85 % | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 33万円 | 138 % | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | 24万円 | 150 % | 31万円 | 103 % |
| 2014年 | 16万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
間取り | 京田辺市 | 京都府 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,275万円～3,088万円 | 2,888万円～3,919万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,563万円～4,500万円 | 3,717万円～4,696万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 37件 | 37万円 | 363件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 71件 | 44万円 | 395件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 30件 | 47万円 | 181件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 39万円 | 0% | 64万円 | -20% |
| 16～20年 | 38万円 | -2.6% | 57万円 | -28.8% |
| 26～30年 | 14万円 | -64.1% | 37万円 | -53.8% |
| 31～35年 | 16万円 | -59% | 28万円 | -65% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 京田辺市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 15万円 | 40件 | 26万円 | 72件 |
4分～6分 | 42万円 | 30件 | 51万円 | 451件 |
町域別の売却相場
京田辺市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 河原北口 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 36年 | 950万円 | 新田辺 | 5分 | 2017年 |
| 三山木中央 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 7年 | 3,000万円 | 三山木 | 2分 | 2022年 |
| 山手西 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 4年 | 3,200万円 | 松井山手 | 8分 | 2021年 |
| 山手東 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 13年 | 2,900万円 | 松井山手 | 6分 | 2017年 |
| 山手南 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 25年 | 3,300万円 | 松井山手 | 5分 | 2024年 |
| 草内鐘鉦割 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 33年 | 1,300万円 | 新田辺 | 17分 | 2024年 |
| 草内禅定寺 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 29年 | 900万円 | 新田辺 | 17分 | 2024年 |
| 草内当ノ木 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 29年 | 500万円 | 新田辺 | 23分 | 2024年 |
| 田辺深田 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 27年 | 840万円 | 新田辺 | 12分 | 2021年 |