京都府京都市伏見区の中古マンションの売却相場と価格推移
京都市伏見区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 132％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 京都市伏見区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 28万円 | 108 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 26万円 | 96 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 27万円 | 113 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 24万円 | 86 % | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | 28万円 | 108 % | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | 26万円 | 100 % | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | 26万円 | 113 % | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | 23万円 | 105 % | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 22万円 | 105 % | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | 21万円 | 111 % | 31万円 | 103 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 京都市伏見区 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,138万円～1,593万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,750万円～2,375万円 | 2,888万円～3,919万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 京都市伏見区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 67件 | 37万円 | 363件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 70件 | 44万円 | 395件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 京都市伏見区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 52万円 | 0% | 80万円 | 0% |
| 6～10年 | 54万円 | - | 76万円 | -5% |
| 11～15年 | 35万円 | -32.7% | 64万円 | -20% |
| 16～20年 | 39万円 | -25% | 57万円 | -28.8% |
| 21～25年 | 41万円 | -21.2% | 59万円 | -26.3% |
| 26～30年 | 28万円 | -46.2% | 37万円 | -53.8% |
| 31～35年 | 22万円 | -57.7% | 28万円 | -65% |
| 36～40年 | 30万円 | -42.3% | 31万円 | -61.3% |
| 41～50年 | 17万円 | -67.3% | 24万円 | -70% |
| 50年～ | 16万円 | -69.2% | 18万円 | -77.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 京都市伏見区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 34万円 | 33件 | 60万円 | 250件 |
4分～6分 | 33万円 | 71件 | 51万円 | 451件 |
7分～9分 | 25万円 | 30件 | 49万円 | 316件 |
町域別の売却相場
京都市伏見区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽束師菱川町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 27年 | 1,600万円 | 西向日 | 29分 | 2025年 |
| 横大路貴船 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 37年 | 710万円 | 中書島 | 25分 | 2017年 |
| 横大路天王前 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 41年 | 1,100万円 | 中書島 | 25分 | 2021年 |
| 下鳥羽広長町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 35年 | 1,500万円 | 伏見桃山 | 24分 | 2023年 |
| 下鳥羽南円面田町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 26年 | 1,200万円 | 中書島 | 45分 | 2022年 |
| 久我西出町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 1,400万円 | 西向日 | 45分 | 2025年 |
| 久我本町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 33年 | 2,300万円 | 向日町 | 45分 | 2023年 |
| 向島津田町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 24年 | 1,100万円 | 向島 | 8分 | 2019年 |
| 向島二ノ丸町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 49年 | 1,200万円 | 向島 | 5分 | 2025年 |
| 住吉学区 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 21年 | 3,100万円 | 伏見(京都) | 5分 | 2024年 |
| 小栗栖牛ケ淵町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 1,700万円 | 醍醐(京都) | 5分 | 2024年 |
| 小栗栖山口町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 24年 | 1,500万円 | 醍醐(京都) | 9分 | 2023年 |
| 小栗栖石川町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 27年 | 1,200万円 | 石田(京都市営) | 14分 | 2024年 |
| 深草キトロ町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 8年 | 3,600万円 | 藤森 | 3分 | 2023年 |
| 深草越後屋敷町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 7年 | 3,200万円 | 伏見(京都) | 8分 | 2021年 |
| 深草下川原町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 42年 | 1,800万円 | 伏見稲荷 | 8分 | 2024年 |
| 深草関屋敷町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 35年 | 2,500万円 | 藤森 | 9分 | 2025年 |
| 深草枯木町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 38年 | 2,500万円 | 藤森 | 5分 | 2024年 |
| 深草向畑町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 38年 | 1,900万円 | 藤森 | 5分 | 2025年 |
| 深草柴田屋敷町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 8年 | 2,900万円 | 伏見(京都) | 2分 | 2021年 |
| 深草出羽屋敷町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 52年 | 1,700万円 | 伏見(京都) | 3分 | 2024年 |
| 深草新門丈町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 2,300万円 | 伏見(京都) | 6分 | 2023年 |
| 深草正覚町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 5年 | 5,700万円 | 鳥羽街道 | 4分 | 2025年 |
| 深草西伊達町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 11年 | 3,000万円 | 藤森 | 5分 | 2023年 |
| 深草西浦町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 58年 | 790万円 | 藤森 | 11分 | 2024年 |
| 深草西川原町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 41年 | 1,700万円 | 伏見稲荷 | 7分 | 2022年 |
| 深草池ノ内町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 8年 | 3,800万円 | 藤森 | 9分 | 2025年 |
| 深草飯食町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 36年 | 1,800万円 | 藤森 | 5分 | 2024年 |
| 深草平田町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 10年 | 3,600万円 | 伏見稲荷 | 6分 | 2024年 |
| 深草北鍵屋町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 43年 | 2,200万円 | 墨染 | 3分 | 2024年 |