京都府京都市北区の中古マンションの売却相場と価格推移
京都市北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
74％ | 100％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 京都市北区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 40万円 | 103 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 39万円 | 122 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 32万円 | 91 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 35万円 | 121 % | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | 29万円 | 78 % | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | 37万円 | 119 % | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | 31万円 | 86 % | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | 36万円 | 97 % | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 37万円 | 128 % | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | 29万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2014年 | 29万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 京都市北区 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,464万円～2,050万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,015万円～4,092万円 | 2,888万円～3,919万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 京都市北区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 58件 | 37万円 | 363件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 48件 | 44万円 | 395件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 京都市北区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 44万円 | 0% | 57万円 | -28.8% |
| 21～25年 | 52万円 | - | 59万円 | -26.3% |
| 26～30年 | 28万円 | -36.4% | 37万円 | -53.8% |
| 31～35年 | 26万円 | -40.9% | 28万円 | -65% |
| 41～50年 | 21万円 | -52.3% | 24万円 | -70% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 京都市北区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 35万円 | 76件 | 23万円 | 44件 |
30分～59分 | 20万円 | 36件 | - | - |
町域別の売却相場
京都市北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 衣笠高橋町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 52年 | 1,700万円 | 北野白梅町 | 14分 | 2023年 |
| 衣笠東開キ町 | ２Ｋ | 25㎡ | 29年 | 500万円 | 北野白梅町 | 23分 | 2023年 |
| 紫竹下本町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 41年 | 980万円 | 北大路 | 13分 | 2021年 |
| 紫野宮東町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 42年 | 1,600万円 | 鞍馬口 | 9分 | 2024年 |
| 紫野西蓮台野町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 47年 | 1,200万円 | 北大路 | 28分 | 2022年 |
| 小山下内河原町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 21年 | 3,400万円 | 北大路 | 2分 | 2021年 |
| 小山西元町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 43年 | 850万円 | 北大路 | 10分 | 2021年 |
| 小山堀池町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 35年 | 2,400万円 | 鞍馬口 | 5分 | 2021年 |
| 上賀茂朝露ケ原町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 37年 | 850万円 | 北大路 | 45分 | 2024年 |
| 大宮開町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 44年 | 670万円 | 北大路 | 45分 | 2022年 |
| 大宮東脇台町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 36年 | 1,800万円 | 北大路 | 25分 | 2021年 |
| 大宮南林町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 15年 | 3,000万円 | 北大路 | 25分 | 2022年 |
| 等持院西町 | ２Ｋ | 35㎡ | 49年 | 580万円 | 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 | 1分 | 2022年 |
| 北野下白梅町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 44年 | 1,400万円 | 北野白梅町 | 2分 | 2023年 |