京都府京都市西京区の中古マンションの売却相場と価格推移
京都市西京区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 150％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 京都市西京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 27万円 | 96 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 28万円 | 112 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 25万円 | 119 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 21万円 | 100 % | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | 21万円 | 111 % | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | 19万円 | 119 % | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | 16万円 | 73 % | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | 22万円 | 88 % | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 25万円 | 132 % | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | 19万円 | 106 % | 31万円 | 103 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 京都市西京区 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,467万円～2,053万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,831万円～2,485万円 | 2,888万円～3,919万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,991万円～2,515万円 | 3,717万円～4,696万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 京都市西京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 38件 | 37万円 | 363件 |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 43件 | 44万円 | 395件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 35件 | 47万円 | 181件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 京都市西京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 53万円 | 0% | 76万円 | -5% |
| 16～20年 | 44万円 | -17% | 57万円 | -28.8% |
| 26～30年 | 25万円 | -52.8% | 37万円 | -53.8% |
| 31～35年 | 17万円 | -67.9% | 28万円 | -65% |
| 36～40年 | 18万円 | -66% | 31万円 | -61.3% |
| 41～50年 | 16万円 | -69.8% | 24万円 | -70% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 京都市西京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 40万円 | 59件 | 40万円 | 178件 |
4分～6分 | 45万円 | 35件 | 51万円 | 451件 |
7分～9分 | 25万円 | 41件 | 49万円 | 316件 |
町域別の売却相場
京都市西京区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下津林前泓町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 11年 | 2,800万円 | 桂川(京都) | 13分 | 2024年 |
| 樫原芋峠 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 32年 | 1,800万円 | 桂 | 45分 | 2024年 |
| 桂乾町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 23年 | 2,100万円 | 上桂 | 13分 | 2020年 |
| 桂南巽町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 12年 | 5,400万円 | 桂 | 4分 | 2023年 |
| 桂北滝川町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 18年 | 2,800万円 | 桂 | 15分 | 2022年 |
| 山田平尾町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 29年 | 1,800万円 | 上桂 | 18分 | 2021年 |
| 松室吾田神町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 27年 | 1,700万円 | 上桂 | 9分 | 2024年 |
| 松室追上ゲ町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 22年 | 2,100万円 | 松尾大社 | 4分 | 2018年 |
| 松尾大利町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 29年 | 2,900万円 | 上桂 | 5分 | 2024年 |
| 上桂今井町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 25年 | 2,200万円 | 上桂 | 11分 | 2023年 |
| 上桂前川町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 1,800万円 | 上桂 | 8分 | 2024年 |
| 上桂前田町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 28年 | 2,500万円 | 上桂 | 8分 | 2024年 |
| 上桂東ノ口町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 21年 | 2,500万円 | 上桂 | 9分 | 2021年 |
| 川島東代町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 40年 | 2,100万円 | 桂 | 10分 | 2023年 |
| 川島野田町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 9年 | 3,800万円 | 桂 | 9分 | 2023年 |
| 川島有栖川町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 3,600万円 | 桂 | 3分 | 2021年 |
| 大原野上里南ノ町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 29年 | 1,100万円 | 西向日 | 15分 | 2021年 |
| 大原野西境谷町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 38年 | 1,200万円 | 洛西口 | 45分 | 2019年 |
| 大枝沓掛町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 22年 | 1,300万円 | 桂 | 45分 | 2018年 |
| 大枝北沓掛町 | ２ＬＤＫ | 100㎡ | 31年 | 1,700万円 | 桂 | 75分 | 2022年 |
| 嵐山西一川町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 3,900万円 | 嵐山(阪急) | 4分 | 2023年 |
| 嵐山中尾下町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 5年 | 4,400万円 | 嵐山(阪急) | 1分 | 2021年 |
| 嵐山朝月町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 17年 | 2,400万円 | 松尾大社 | 4分 | 2025年 |
| 嵐山東一川町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 18年 | 3,900万円 | 嵐山(京福) | 4分 | 2023年 |