京都府京都市西京区の中古マンションの売却相場と価格推移
京都市西京区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 146％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,659万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
元フジテレビアナウンサー
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
相場価格の推移
2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+9万円（1.47倍）になっているよ！
西暦 | 京都市西京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 28万円 | 104 % | 44万円 | 100 % |
| 2024年 | 27万円 | 96 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 28万円 | 112 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 25万円 | 119 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 21万円 | - | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | - | - | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | - | - | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | 19万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
京都市西京区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 京都市西京区 | 京都府 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,300万円～3,121万円 | 2,890万円～3,923万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,171万円～2,743万円 | 3,705万円～4,680万円 |
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
京都市西京区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 京都市西京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 42件 | 37万円 | 763件 |
| 70㎡～79㎡ | 38万円 | 58件 | 46万円 | 778件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 45件 | 43万円 | 340件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
京都市西京区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 京都市西京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 32万円 | 基準値 | 39万円 | -55.2% |
| 31～35年 | 19万円 | -40.6% | 27万円 | -69% |
| 41～50年 | 14万円 | -56.3% | 24万円 | -72.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
京都市西京区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 京都市西京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 46万円 | 32件 | 53万円 | 934件 |
10分～12分 | 45万円 | 41件 | 40万円 | 357件 |
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
町域別の売却相場
京都市西京区でマンションの売却相場が一番高いのは大枝北沓掛町（16万円 / ㎡）だよ！
あ行
京都市西京区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上桂前田町 | １ＤＫ | 30㎡ | 380万円 | 上桂 | 8分 | 2025年 |
| 上桂前田町 | １Ｋ | 20㎡ | 520万円 | 桂 | 15分 | 2023年 |
| 上桂前田町 | １Ｒ | 25㎡ | 400万円 | 上桂 | 8分 | 2025年 |