京都府向日市の中古マンションの売却相場と価格推移
向日市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
53万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
128％ | 221％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,160万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約+5万円（1.10倍）になっているよ！
西暦 | 向日市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 53万円 | 123 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 43万円 | 100 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 43万円 | 90 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 48万円 | - | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | - | - | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | - | - | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | - | - | 31万円 | 103 % |
| 2014年 | - | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
向日市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 向日市 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,852万円～2,592万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,733万円～5,067万円 | 2,800万円～3,800万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
向日市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 向日市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 36万円 | 38件 | 37万円 | 2,271件 |
| 70㎡～79㎡ | 65万円 | 71件 | 43万円 | 2,114件 |
| 80㎡～89㎡ | 49万円 | 37件 | 45万円 | 967件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
向日市で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 向日市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 64万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 75万円 | - | 69万円 | -8% |
| 16～20年 | 42万円 | -34.4% | 56万円 | -25.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
向日市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 向日市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 67万円 | 52件 | 54万円 | 2,321件 |
4分～6分 | 41万円 | 34件 | 49万円 | 3,835件 |
7分～9分 | 65万円 | 78件 | 43万円 | 2,776件 |
10分～12分 | 36万円 | 34件 | 38万円 | 1,546件 |
13分～15分 | 23万円 | 31件 | 33万円 | 1,092件 |
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町域別の売却相場
向日市でマンションの売却相場が一番高いのは寺戸町（76万円 / ㎡）だよ！
か行
た行
向日市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶏冠井町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 24年 | 1,800万円 | 西向日 | 11分 | 2021年 |
| 向日町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 12年 | 1,900万円 | 西向日 | 9分 | 2017年 |
| 寺戸町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 39年 | 2,600万円 | 向日町 | 5分 | 2025年 |
| 寺戸町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 8年 | 4,300万円 | 洛西口 | 5分 | 2023年 |
| 寺戸町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 9年 | 4,000万円 | 洛西口 | 4分 | 2024年 |
| 上植野町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 43年 | 1,600万円 | 西向日 | 13分 | 2019年 |