京都府向日市の中古マンションの売却相場と価格推移
向日市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
52万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
87％ | 146％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 向日市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 52万円 | 87 % | 44万円 | 100 % |
| 2024年 | 60万円 | 133 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 45万円 | 105 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 43万円 | 90 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 48万円 | - | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | - | - | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | - | - | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | - | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 向日市 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 2,083万円～2,917万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,118万円～5,588万円 | 2,890万円～3,923万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 向日市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 38万円 | 36件 | 37万円 | 763件 |
| 70㎡～79㎡ | 67万円 | 76件 | 46万円 | 778件 |
| 80㎡～89㎡ | 51万円 | 33件 | 43万円 | 340件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 向日市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 64万円 | 基準値 | 87万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 75万円 | - | 74万円 | -14.9% |
| 16～20年 | 42万円 | -34.4% | 57万円 | -34.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 向日市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 75万円 | 41件 | 60万円 | 478件 |
7分～9分 | 68万円 | 50件 | 48万円 | 649件 |
町域別の売却相場
向日市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上植野町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 1,600万円 | 西向日 | 13分 | 2019年 |
| 向日町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 1,900万円 | 西向日 | 9分 | 2017年 |
| 寺戸町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 2,600万円 | 向日町 | 5分 | 2025年 |
| 寺戸町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 4,300万円 | 洛西口 | 5分 | 2023年 |
| 寺戸町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 4,000万円 | 洛西口 | 4分 | 2024年 |
| 鶏冠井町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 1,800万円 | 西向日 | 11分 | 2021年 |