京都府宇治市の中古マンションの売却相場と価格推移
宇治市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
115％ | 141％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,754万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
宇治市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.38倍）になっているよ！
年度 | 宇治市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 29万円 | 112 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 26万円 | 100 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 26万円 | 108 % | 39万円 | 100 % |
| 2021年 | 24万円 | 96 % | 39万円 | 98 % |
| 2020年 | 25万円 | 109 % | 40万円 | 100 % |
| 2019年 | 23万円 | 105 % | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | 22万円 | 110 % | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | 20万円 | 100 % | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 20万円 | 87 % | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | 23万円 | 110 % | 31万円 | 103 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
宇治市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 宇治市 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,371万円～1,919万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,831万円～2,485万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,571万円～3,247万円 | 3,576万円～4,518万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
宇治市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 宇治市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 35件 | 37万円 | 736件 |
| 70㎡～79㎡ | 30万円 | 47件 | 44万円 | 719件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
宇治市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 宇治市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 35万円 | 基準値 | 54万円 | -28.9% |
| 16～20年 | 34万円 | -2.9% | 57万円 | -25% |
| 21～25年 | 28万円 | -20% | 53万円 | -30.3% |
| 26～30年 | 25万円 | -28.6% | 37万円 | -51.3% |
| 31～35年 | 21万円 | -40% | 28万円 | -63.2% |
| 41～50年 | 19万円 | -45.7% | 23万円 | -69.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
宇治市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 宇治市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 33万円 | 36件 | 57万円 | 520件 |
7分～9分 | 25万円 | 30件 | 48万円 | 624件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
宇治市でマンションの売却相場が一番高いのは六地蔵（49万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
宇治市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇治 | １ＤＫ | 45㎡ | 11年 | 900万円 | 宇治(ＪＲ) | 1分 | 2020年 |
| 宇治 | １Ｒ | 50㎡ | 12年 | 880万円 | 宇治(ＪＲ) | 1分 | 2021年 |