京都府宇治市の中古マンションの売却相場と価格推移
宇治市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
115％ | 143％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 宇治市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 29万円 | 112 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 26万円 | 100 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 26万円 | 108 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 24万円 | 96 % | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | 25万円 | 109 % | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | 23万円 | 105 % | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | 22万円 | 110 % | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | 20万円 | 100 % | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 20万円 | 87 % | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | 23万円 | 110 % | 31万円 | 103 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 宇治市 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,429万円～2,000万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,831万円～2,485万円 | 2,888万円～3,919万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,552万円～3,224万円 | 3,717万円～4,696万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 宇治市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 105件 | 37万円 | 363件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 129件 | 44万円 | 395件 |
| 80㎡～89㎡ | 27万円 | 62件 | 47万円 | 181件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 宇治市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 35万円 | 0% | 64万円 | -20% |
| 16～20年 | 34万円 | -2.9% | 57万円 | -28.8% |
| 21～25年 | 29万円 | -17.1% | 59万円 | -26.3% |
| 26～30年 | 24万円 | -31.4% | 37万円 | -53.8% |
| 31～35年 | 21万円 | -40% | 28万円 | -65% |
| 41～50年 | 19万円 | -45.7% | 24万円 | -70% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宇治市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 27万円 | 44件 | 31万円 | 129件 |
1分～3分 | 32万円 | 76件 | 60万円 | 250件 |
4分～6分 | 28万円 | 87件 | 51万円 | 451件 |
7分～9分 | 25万円 | 91件 | 49万円 | 316件 |
町域別の売却相場
宇治市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇治 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 15年 | 1,100万円 | 宇治(ＪＲ) | 1分 | 2024年 |
| 五ケ庄 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 38年 | 980万円 | 木幡(京阪) | 13分 | 2021年 |
| 大久保町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 46年 | 1,200万円 | 新田(京都) | 5分 | 2025年 |
| 木幡 | ２ＤＫ | 50㎡ | 49年 | 780万円 | 木幡(ＪＲ) | 5分 | 2023年 |
| 六地蔵 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 14年 | 3,500万円 | 六地蔵(京都市営) | 1分 | 2024年 |
| 莵道 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 1,200万円 | 三室戸 | 8分 | 2021年 |
| 槇島町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 42年 | 650万円 | 小倉(京都) | 21分 | 2023年 |