桑名駅周辺のマンション売却相場
桑名駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 180％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,950万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+3万円（1.10倍）になっているよ！
西暦 | 桑名駅 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 22万円 | 92 % |
| 2025年 | 32万円 | 114 % | 24万円 | 100 % |
| 2024年 | 28万円 | - | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | - | - | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 21万円 | 72 % | 23万円 | 96 % |
| 2021年 | 29万円 | - | 24万円 | 96 % |
| 2020年 | - | - | 25万円 | 119 % |
| 2019年 | - | - | 21万円 | 95 % |
| 2018年 | - | - | 22万円 | 96 % |
| 2017年 | - | - | 23万円 | 110 % |
| 2016年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
桑名駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 桑名駅 | 三重県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,141万円～2,906万円 | 1,750万円～2,375万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,019万円～2,550万円 | 2,124万円～2,682万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
桑名駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 桑名駅 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 44件 | 24万円 | 96件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 37件 | 25万円 | 83件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
桑名駅で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 桑名駅 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 54万円 | 基準値 | - | - |
| 6～10年 | 43万円 | -20.4% | - | - |
| 11～15年 | 34万円 | -37% | - | - |
| 16～20年 | 30万円 | -44.4% | 28万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 19万円 | -64.8% | 24万円 | -14.3% |
| 26～30年 | 19万円 | -64.8% | 21万円 | -25% |
| 31～35年 | 19万円 | -64.8% | 15万円 | -46.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
桑名駅で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 桑名駅 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 47万円 | 41件 | 30万円 | 46件 |
4分～6分 | 33万円 | 39件 | 26万円 | 51件 |
10分～12分 | 21万円 | 62件 | 20万円 | 44件 |
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桑名駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 末広町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 2,500万円 | 桑名 | 6分 | 2025年 |
| 末広町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 2,500万円 | 桑名 | 6分 | 2025年 |
| 大字東方 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 1,900万円 | 桑名 | 11分 | 2025年 |
| 中央町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 1,400万円 | 桑名 | 3分 | 2024年 |
| 大字福島 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 1,500万円 | 桑名 | 11分 | 2020年 |