宮城県仙台市泉区の中古マンションの売却相場と価格推移
泉区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 114％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,714万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
泉区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+4万円（1.16倍）になっているよ！
年度 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 29万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2023年 | 29万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2022年 | 29万円 | 116 % | 29万円 | 104 % |
| 2021年 | 25万円 | 89 % | 28万円 | 100 % |
| 2020年 | 28万円 | 108 % | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | 26万円 | 104 % | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 25万円 | 96 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 93 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 28万円 | 117 % | 26万円 | 104 % |
| 2015年 | 24万円 | 96 % | 25万円 | 104 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
泉区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 泉区 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 130万円～228万円 | 384万円～672万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,545万円～2,164万円 | 1,583万円～2,217万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,154万円～2,923万円 | 2,363万円～3,206万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,850万円～3,600万円 | 2,875万円～3,632万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
泉区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 7万円 | 60件 | 18万円 | 266件 |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 40件 | 27万円 | 447件 |
| 60㎡～69㎡ | 29万円 | 70件 | 28万円 | 1,011件 |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 182件 | 33万円 | 1,753件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 105件 | 35万円 | 929件 |
| 90㎡～99㎡ | 29万円 | 37件 | 38万円 | 341件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
泉区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 30万円 | 基準値 | 36万円 | -46.3% |
| 26～30年 | 27万円 | -10% | 26万円 | -61.2% |
| 31～35年 | 19万円 | -36.7% | 18万円 | -73.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
泉区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 41万円 | 35件 | 38万円 | 752件 |
4分～6分 | 32万円 | 107件 | 34万円 | 1,348件 |
7分～9分 | 31万円 | 81件 | 33万円 | 1,237件 |
10分～12分 | 31万円 | 43件 | 27万円 | 605件 |
13分～15分 | 30万円 | 49件 | 27万円 | 496件 |
16分～20分 | 30万円 | 38件 | 25万円 | 304件 |
21分～29分 | 11万円 | 42件 | 17万円 | 131件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
泉区でマンションの売却相場が一番高いのは泉中央（38万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
泉区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みずほ台 | オープンフロア | 70㎡ | 20年 | 1,300万円 | 泉中央 | 3分 | 2017年 |
| 市名坂 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 330万円 | 八乙女 | 3分 | 2024年 |
| 泉中央 | １Ｋ | 30㎡ | 33年 | 640万円 | 泉中央 | 6分 | 2024年 |
| 天神沢 | １ＤＫ | 20㎡ | 27年 | 190万円 | 泉中央 | 26分 | 2017年 |
| 天神沢 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 90万円 | 泉中央 | 28分 | 2024年 |
| 天神沢 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 200万円 | 泉中央 | 19分 | 2024年 |
| 南光台 | オープンフロア | 65㎡ | 9年 | 2,300万円 | 旭ケ丘(宮城) | 16分 | 2018年 |
| 南光台南 | １Ｋ | 25㎡ | 35年 | 220万円 | 旭ケ丘(宮城) | 23分 | 2025年 |
| 南光台南 | １Ｒ | 25㎡ | 34年 | 280万円 | 旭ケ丘(宮城) | 23分 | 2024年 |
| 八乙女中央 | １ＤＫ | 20㎡ | 33年 | 150万円 | 八乙女 | 8分 | 2024年 |
| 八乙女中央 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 330万円 | 八乙女 | 4分 | 2024年 |
| 本田町 | １ＤＫ | 20㎡ | 33年 | 240万円 | 泉中央 | 26分 | 2022年 |
| 本田町 | １Ｋ | 25㎡ | 34年 | 650万円 | 泉中央 | 26分 | 2023年 |
| 本田町 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 290万円 | 泉中央 | 25分 | 2023年 |