宮城県仙台市の中古マンションの売却相場と価格推移
仙台市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 133％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 31万円 | 103 % | 31万円 | 107 % |
| 2023年 | 30万円 | 103 % | 29万円 | 104 % |
| 2022年 | 29万円 | 104 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 28万円 | 100 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 28万円 | 112 % | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | 25万円 | 93 % | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 27万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 27万円 | 104 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 26万円 | 104 % | 26万円 | 104 % |
| 2015年 | 25万円 | 104 % | 25万円 | 104 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 仙台市 | 宮城県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 856万円～1,344万円 | 853万円～1,340万円 |
| 1R～1DK系 | 336万円～588万円 | 336万円～588万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,600万円～2,240万円 | 1,583万円～2,217万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,450万円～3,325万円 | 2,409万円～3,269万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,875万円～3,632万円 | 2,850万円～3,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 16万円 | 30件 | 16万円 | 30件 |
| 50㎡～59㎡ | 26万円 | 62件 | 26万円 | 65件 |
| 60㎡～69㎡ | 29万円 | 146件 | 28万円 | 152件 |
| 70㎡～79㎡ | 34万円 | 255件 | 33万円 | 273件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 154件 | 36万円 | 160件 |
| 90㎡～99㎡ | 37万円 | 63件 | 36万円 | 66件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 69万円 | 0% | 69万円 | 0% |
| 6～10年 | 63万円 | -8.7% | 61万円 | -11.6% |
| 11～15年 | 47万円 | -31.9% | 47万円 | -31.9% |
| 16～20年 | 44万円 | -36.2% | 43万円 | -37.7% |
| 21～25年 | 36万円 | -47.8% | 36万円 | -47.8% |
| 26～30年 | 27万円 | -60.9% | 26万円 | -62.3% |
| 31～35年 | 18万円 | -73.9% | 18万円 | -73.9% |
| 36～40年 | 22万円 | -68.1% | 21万円 | -69.6% |
| 41～50年 | 20万円 | -71% | 19万円 | -72.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 31万円 | 97件 | 31万円 | 99件 |
13分～15分 | 28万円 | 72件 | 27万円 | 74件 |
16分～20分 | 26万円 | 46件 | 24万円 | 48件 |
1分～3分 | 40万円 | 122件 | 39万円 | 131件 |
4分～6分 | 37万円 | 215件 | 37万円 | 225件 |
7分～9分 | 32万円 | 171件 | 32万円 | 177件 |