仙台市のマンション売却相場を調べる
仙台市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 119％ |
相場価格の推移
西暦 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 32万円 | 103 % | 31万円 | 100 % |
| 2025年 | 31万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2024年 | 31万円 | 103 % | 31万円 | 107 % |
| 2023年 | 30万円 | 103 % | 29万円 | 104 % |
| 2022年 | 29万円 | 104 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 28万円 | 100 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 28万円 | 112 % | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | 25万円 | 93 % | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 27万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 27万円 | 104 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 26万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 仙台市 | 宮城県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 375万円～656万円 | 373万円～653万円 |
| 1LDK～2DK系 | 963万円～1,513万円 | 955万円～1,500万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,583万円～2,217万円 | 1,545万円～2,164万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,427万円～3,293万円 | 2,388万円～3,241万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,794万円～3,529万円 | 2,661万円～3,361万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 18万円 | 64件 | 18万円 | 65件 |
| 30㎡～39㎡ | 19万円 | 64件 | 19万円 | 64件 |
| 40㎡～49㎡ | 29万円 | 39件 | 28万円 | 41件 |
| 50㎡～59㎡ | 26万円 | 144件 | 25万円 | 151件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 291件 | 27万円 | 313件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 558件 | 35万円 | 594件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 332件 | 37万円 | 354件 |
| 90㎡～99㎡ | 37万円 | 105件 | 36万円 | 113件 |
| 100㎡～149㎡ | 26万円 | 62件 | 25万円 | 64件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 73万円 | 基準値 | 72万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 64万円 | -12.3% | 63万円 | -12.5% |
| 11～15年 | 52万円 | -28.8% | 51万円 | -29.2% |
| 16～20年 | 46万円 | -37% | 44万円 | -38.9% |
| 21～25年 | 38万円 | -47.9% | 37万円 | -48.6% |
| 26～30年 | 28万円 | -61.6% | 28万円 | -61.1% |
| 31～35年 | 21万円 | -71.2% | 20万円 | -72.2% |
| 36～40年 | 21万円 | -71.2% | 21万円 | -70.8% |
| 41～50年 | 18万円 | -75.3% | 18万円 | -75% |
| 50年～ | 9万円 | -87.7% | 9万円 | -87.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 269件 | 42万円 | 291件 |
4分～6分 | 36万円 | 426件 | 35万円 | 446件 |
7分～9分 | 34万円 | 390件 | 33万円 | 409件 |
10分～12分 | 30万円 | 174件 | 30万円 | 180件 |
13分～15分 | 25万円 | 131件 | 24万円 | 141件 |
16分～20分 | 23万円 | 108件 | 23万円 | 114件 |
21分～29分 | 19万円 | 37件 | 17万円 | 42件 |
仙台市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一本杉町 | １Ｒ | 60㎡ | 980万円 | 薬師堂(宮城) | 8分 | 2024年 |
| 一番町 | １ＤＫ | 20㎡ | 700万円 | 青葉通一番町 | 7分 | 2022年 |
| 一番町 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 青葉通一番町 | 5分 | 2026年 |
| 一番町 | １Ｒ | 50㎡ | 1,200万円 | 青葉通一番町 | 6分 | 2026年 |
| 上杉 | １ＤＫ | 25㎡ | 500万円 | 北四番丁 | 3分 | 2024年 |
| 上杉 | １ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 1,500万円 | 北四番丁 | 4分 | 2025年 |
| 上杉 | １Ｋ | 20㎡ | 440万円 | 北四番丁 | 6分 | 2025年 |
| 上杉 | １Ｒ | 30㎡ | 2,900万円 | 勾当台公園 | 3分 | 2024年 |
| 中央 | １ＤＫ | 30㎡ | 520万円 | 仙台 | 5分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 1,000万円 | 仙台 | 4分 | 2022年 |
| 中央 | １Ｒ | 30㎡ | 900万円 | 仙台 | 8分 | 2025年 |
| 二日町 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,800万円 | 勾当台公園 | 4分 | 2021年 |
| 二日町 | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 北四番丁 | 5分 | 2026年 |
| 二日町 | １Ｒ | 35㎡ | 410万円 | 北四番丁 | 7分 | 2024年 |
| 五橋 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,300万円 | 五橋 | 2分 | 2026年 |
| 五橋 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 1,300万円 | 五橋 | 2分 | 2026年 |
| 五橋 | １Ｋ | 20㎡ | 760万円 | 五橋 | 2分 | 2026年 |
| 五橋 | １Ｒ | 25㎡ | 470万円 | 五橋 | 5分 | 2025年 |
| 五輪 | １ＤＫ | 30㎡ | 440万円 | 陸前原ノ町 | 6分 | 2021年 |
| 五輪 | １Ｋ | 30㎡ | 350万円 | 陸前原ノ町 | 6分 | 2023年 |
| 八乙女中央 | １ＤＫ | 20㎡ | 150万円 | 八乙女 | 8分 | 2024年 |
| 八乙女中央 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 八乙女 | 4分 | 2024年 |
| 八幡 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 国見(宮城) | 15分 | 2024年 |
| 八幡 | １Ｒ | 20㎡ | 260万円 | 国見(宮城) | 15分 | 2025年 |
| 北山 | １ＤＫ | 50㎡ | 400万円 | 北山(宮城) | 6分 | 2016年 |
| 北根 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,200万円 | 台原 | 12分 | 2019年 |
| 北根 | １Ｋ | 25㎡ | 320万円 | 台原 | 9分 | 2025年 |
| 北根 | １Ｒ | 20㎡ | 260万円 | 台原 | 9分 | 2022年 |
| 北根黒松 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 黒松(宮城) | 12分 | 2023年 |
| 北目町 | １ＤＫ | 25㎡ | 680万円 | 五橋 | 6分 | 2025年 |